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11-09 02:50...轿厢系统年久会变形，导致轿厢的门间隙超标。导轨系统变形则会引起轿厢运行过程中的异常。此外还有好多老旧电梯是按照旧有标准制造，不少新标准要求的安全保护装置，如上行超速保护、意外移动保护都是缺失的。”王娟表示。王娟表示，当下住宅小区的老旧电梯维护困难问题主要在于主体责任不明确。不少业主认为交过物业费，电梯问题就应该归物业管... 3
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08-12 00:00...故障频出，影响居民出行。电梯常停运，杨蓓瑾和邻居们坐不住了。但摆在面前的问题又让大家望而却步：换电梯是居民自治事项，需要表决，怎么启动？使用维修资金需要从业委会账户支出，单独一栋楼怎么动用这笔钱？有人不同意怎么办？带着问题，杨蓓瑾和邻居们找到恽梅求助。“换电梯，属于居民楼公共设施更新，应由居民自主发起、自主运作。”恽梅... 0
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06-19 21:00...换梯条件怎么界定？要走什么程序？维修资金该如何使用？单一楼宇更换电梯是否有法律依据和制度保障？一连串问题摆在居民面前。2020年8月，楼代表联系到中远三居委，党总支书记恽梅告诉大家，首先要成立楼内所有业主认可的换梯小组，至少5人。接着，由恽梅牵头，业主代表、物业、业委会一起，召开了关于147号换梯的三位一体讨论会议。业... 3
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05-28 18:30...通知强调，加快建筑领域设备更新改造。重点推进住宅老旧电梯更新、既有住宅加装电梯、商业楼宇老旧电梯更新。“现面向社会公开征求意见和建议，请有关单位和社会各界人士于5月28日前通过电子邮件的形式将相关意见发至邮箱。”5月6日，广东省市场监督管理局在其官网发布《关于开展老旧电梯大规模检查推动安全隐患治理与本质安全提升行动的通... 6
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01-31 20:10...”文晖街道相关负责人说。在推进项目落地的过程中，却遇到了不少困难，例如老旧电梯整体更换缺少相应文件规范，小区经营性收入短期缺口也较大。根据测算，每栋楼资金缺口预计在30万元左右，而业委会一年的经营性收入也只有80万元至100万元。同时，电梯状态时好时坏也导致居民对于“换不换”左右摇摆，从个别居民提议到正式启动改造前后历... 1
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01-16 03:30...物业公司虽多次请专业维修人员前来修理，但一直没有从根本上解决问题。“住宅电梯一般使用15年就要更新，我们小区这电梯已经工作了18年，内部零件好多都磨损坏了，每年的维修费用少则上千、多则上万元，因电梯年代久远，有些零部件厂家已经不再生产，修都没办法修。”小区物业公司负责人告诉星辰全媒体记者，因为电梯问题，小区居民和物业公... 7
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