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02-07 11:00...已经展现出将为众多股东在过去没有认缴期限制而“过度吹牛”注册的巨额资本公司,如何向新《公司法》规则平稳过度提供了有效的具体措施。通篇阅读征求意见稿,深刻感受到内容与新《公司法》第二百六十六条第二款的要求十分契合,突出体现在以下三方面:首先,新规在如何解决新旧公司法规则适用的方法上,既没有采用“老人老办法、新人新办法”的... 0
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01-10 19:50...全市首套商业性个人住房贷款利率的下限为相应期限的贷款基准利率的0.7倍。2019年10月8日—2022年5月18日,全市首套商业性个人住房贷款利率的下限为相应期限贷款市场报价利率(LPR)。2022年5月19日至今,全市首套商业性个人住房贷款利率的下限为相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。通知要求各商业银行... 0
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01-03 18:30...除法律、行政法规或者国务院另有规定外,应当逐步调整至本法规定的期限以内。2013年,我国全面实施注册资本认缴登记制,有效解决了实缴登记制下市场准入资金门槛过高制约创业创新、注册资金闲置、虚假出资验资等突出问题,极大激发了经营主体活力。清华大学法学院副院长高丝敏指出,由于认缴登记制对认缴数额、缴资期限等没有限制,股权转让... 0
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01-03 14:40...这一立法迎合了投资者设立公司、投资兴业的热情,但出现部分公司注册资本认缴高、未实缴或实缴低的现象,也存在公司章程规定的实缴期限过长的现象。为了应对这种现实情况,最高法院创设了加速到期、股东除名等规则,实行了将欠缴出资但无力偿债的投资者纳入失信人员名单等举措。可以说,2013年实行的登记认缴制,目的在于鼓励投资,有的投资... 0
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01-03 09:30...随着存量房贷利率的下调,似乎也就没有了提前还贷的理由。那么,提前还贷还划算吗?业内人士认为,如果是首套房的贷款,提前还贷的必要性就不是很大了。之前对存量房贷的集体下调,针对的是首套房的商业贷款。所以,如果是首套房的贷款,在经过下调之后,贷款利率至少可以降到4.2%,有的甚至还可以更低。这个利率已经算是比较低的了;其次,... 0
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01-01 19:30...在保留认缴登记制的前提下,强化了对股东出资期限的制度性约束,对于保障交易安全、保护债权人利益必将发挥积极作用。2013年至今,这10年间设立的存量公司,是否应全面转型到新型认缴登记制,成为此次新法的关注焦点。市场监管总局登记注册局相关负责人表示,为避免新设公司和存量公司适用注册资本法律制度不一致,强化法律适用的统一性,... 0
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11-10 22:30...根据房源筹集方式,分类确定运营期限,存量住房改造项目运营期限不低于5年;存量土地建设和非居住存量房屋改建项目不低于10年;租赁住房纳管项目根据项目实际情况不低于5年或10年。运营期限自房源投入运营启动配租时起算。租赁住房纳管项目中,产权单位运营管理的保障性租赁住房,运营期限按照该房屋建设类型(存量住房改造、存量土地建设... 0
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11-08 03:50...支持各类市场主体委托专业化规模化租赁企业进行运营。在运营管理方面,筹集到的房源统一纳入保障性租赁住房管理服务平台规范管理。在运营期限方面,根据房源筹集方式,分类确定运营期限,存量住房改造项目运营期限不低于5年;存量土地建设和非居住存量房屋改建项目不低于10年;租赁住房纳管项目根据项目实际情况不低于5年或10年。运营期限... 0
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10-05 21:10...其他满足所在城市首套房贷利率标准的存量房贷。需要操作吗?符合条件贷款不需操作,9月25日起银行批量调整从申请方式看,主要分为统一批量调整和主动申请两类:第一类情况不需操作,银行将主动调整:原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率政策且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷,将于2023年9月25日集中批量调整,批量调整后于当日... 0
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09-28 20:00...其后新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,房贷利率以LPR作为定价基准的机制逐渐形成完善。在LPR有效深化利率市场化改革,引导贷款实际利率下行的情况下,综合考虑保持政策延续性、前后标准统一、公平一致、自律机制等... 0
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09-12 23:50...自2023年10月7日起正式实施。《关于调整本市住房公积金购买存量住房最长贷款期限的通知》明确,对借款人购买6(含)至35年之间房龄的存量住房的住房公积金最长贷款期限进行调整。其中,所购存量住房房龄为6(含)至20年之间的,住房公积金最长贷款期限从原来的不超过“35减房龄”的计算规则调整为不超过30年;所购存量住房房龄... 2
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09-12 23:50...原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率政策且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷,中国工商银行将主动按上述调整规则统一批量调整贷款利率。中国农业银行关于降低存量首套住房贷款利率有关操作事项的公告:2023年8月31日(含)前中国农业银行已发放和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款,或借款人实际住房情况符合所在城市... 0
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09-12 20:10...上海市住房公积金管理委员会第六十九次全体会议审议通过《关于调整本市住房公积金购买存量住房最长贷款期限的通知》及《关于本市住房公积金支持城市更新有关政策的通知》,自2023年10月7日起正式实施。《关于调整本市住房公积金购买存量住房最长贷款期限的通知》明确,对借款人购买6(含)至35年之间房龄的存量住房的住房公积金最长贷... 0
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09-12 20:10...一是2019年10月7日(含)前发放的、已按人民银行2019年第30号公告要求转换为贷款市场报价利率()定价的存量首套个人住房贷款,利率水平调整至原贷款合同期限对应的(即加点幅度为0);贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于原贷款合同期限对应的,按发放时当地首套房贷利率政策下限执行。转换后的利率水平不高于原贷款合同... 0
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09-12 20:10...按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。中行:如当地首套住房贷款利率政策下限高于,则将贷款加点幅度调整为当地下限;否则,如贷款利率高于则将贷款加点幅度调整为0(即+0BP),如贷款利率低于则不调整。建行:调整后的利率按相应期限(原贷款合同期限)利率执行。2.对于2019年10月8日(含)至2022年5月14日(含)发... 0
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09-12 07:40...更多银行将推出类似调整方案,不同银行之间调整细则不会有大的差异。这部分客户无需申请将统一调降整体来看,部分符合条件的客户,四家大行将统一批量调整且客户无需申请。工商银行表示,原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率政策且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷,该行将主动按上述调整规则统一批量调整贷款利率,如有特殊需求的可联系原... 0
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09-10 20:30...其他满足所在城市首套房贷利率标准的存量房贷。需要操作吗?符合条件贷款不需操作,9月25日起银行批量调整从申请方式看,主要分为统一批量调整和主动申请两类:第一类情况不需操作,银行将主动调整:原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率政策且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷,将于2023年9月25日集中批量调整,批量调整后于当日... 0
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09-10 05:30...农业银行本次存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整规则同样分为三种情况。——对于2019年10月7日(含)前发放的、已按人民银行2019年第30号公告要求转换为贷款市场报价利率(LPR)定价的存量首套个人住房贷款,利率水平调整至原贷款合同期限对应的LPR(即加点幅度为0);贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于原贷... 0
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09-10 04:50...农业银行本次存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整规则同样分为三种情况。——对于2019年10月7日(含)前发放的、已按人民银行2019年第30号公告要求转换为贷款市场报价利率(LPR)定价的存量首套个人住房贷款,利率水平调整至原贷款合同期限对应的LPR(即加点幅度为0);贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于原贷... 0
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09-09 03:20...对于符合条件的存量首套住房贷款,客户无需提交申请,将统一通过批量调整的方式进行调整。建设银行称,2023年9月25日,该行拟对符合公告相关情形的浮动利率贷款,采取变更合同利率的方式进行统一调整。调整幅度根据放贷时间而定新政出台后,存量房贷利率的调整幅度无疑是大家最为关心的内容。从四大行公布的操作细则来看,银行将根据客户... 0
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09-09 02:20...全国首套房贷利率政策下限为LPR。2022年5月,人民银行、原银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》(银发〔2022〕115号),自2022年5月15日起,全国首套房贷利率政策下限调整为LPR减20个基点。本次存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整规则如下:1.对于2019年10月7日(含)前发放的、... 0
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09-09 00:00...原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率政策且当前为贷款市场报价利率(LPR)定价的存量房贷,该行将于9月25日集中批量调整合同贷款利率,批量调整后于当日起按新的利率水平执行。农业银行表示,将于9月25日起主动进行批量下调,无需客户申请。中国银行称,对于符合条件的存量首套住房贷款,客户无需提交申请,将统一通过批量调整的方式... 0
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