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12-02 04:50...由于热点城市房屋短缺、房价上涨预期强，为了保障刚性需求、增加住房供应，国家在2005年出台文件，明确了普通住房和非普通住房标准，对非普通住房、第二套住房在交易环节涉及的契税、个税和增值税等采用更高税率。近些年，除一线城市外，其他城市都已取消普通住房和非普通住房标准。对于一线城市来讲，年轻人、新市民比较多，每一个城市这个... 0
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12-02 02:40...职工个人申请公积金贷款，最高额度由现行的50万元提高至60万元；家庭共同申请公积金贷款，最高额度由现行的90万元提高至110万元。同时，为积极响应国家生育支持政策，更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求，《贷款补充规定》明确，三类购房情形最高额度可以上浮一定比例，即购买首套住房可以上浮40%；多子女家庭购房可以上浮40%... 0
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12-01 19:30...二手房均价环比上涨3.5%。2024年度江宁区商品房联合展销会刚刚落幕，市民张先生认购一套面积127平方米、总价428万元的新房，享受到5.8422万元补贴和2万元家电券。买到心仪的房子，又享受政府补贴，让张先生非常开心。据了解，此次房展会推出三重优惠，其中11月1—3日限时补助0.5个点，再叠加江宁区今年4月至年底最... 0
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12-01 19:10...成功办理首单公积金按月直付房租业务的青年顾育津是一家高新技术企业员工。他告诉记者，他在“东南青年汇”租住的公寓租金是每月3010元，按以往租房提取公积金政策，每月可提取公积金1800元支付房租，另外还需自己支付剩余的1210元，现在办理了按月直付房租业务后，房租全部由公积金抵扣，自己无须再掏一分钱。“相较原租房提取政策... 0
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12-01 17:10...将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降... 0
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12-01 16:20...副总经理程亮介绍：“嘉寓公司签约收购存量商品房用作保障性住房项目共13个，有3个已完成收购，其余10个正稳步推进，预计总投入35亿元。我们配资8亿元，剩余27亿元得靠融资。”今年5月，中国人民银行宣布设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品... 0
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12-01 14:20...省下来的钱可以抵两年物业费了。12月1日是优化住房交易契税政策实施首日。该政策旨在促进房地产市场平稳健康发展。按照财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称公告），在契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。调整后，对个人购买家... 0
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12-01 13:50...分别是：11-3-303室，11-2-602室，8-2-303室，8-3-602室，14-1-602室。座落位置：位于天津路南、海滨五路西，户型面积60平方米左右。三、聊城路政府公共租赁住房房源33套，其中：3号楼28套，分别是：2611室，2511室，2413室，2412室，2406室，1713室，1712室，171... 0
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12-01 13:40...夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度由70万元调整至90万元；建造自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款额度由20万元调整至30万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度由40万元调整至50万元；翻建、大修自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款额度统一调整为20万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度统一调整为40万元。二... 0
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12-01 13:30...减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。注意事项：如果子女已满18岁，单独为一户，购房可享受契税优惠，父母是否有房对其没有影响。纳税人如何办理优惠政... 0
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12-01 10:10...太原出台19条措施促进房地产市场平稳健康发展。在支持住房消费方面，继续优化住房信贷支持政策，在我市范围内购买首套及第二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于15%，取消新发放首套、第二套住房商业性个人住房贷款利率下限。落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率，进一步减... 0
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12-01 10:10...取消各项住房限制性措施，继续执行解除住房限购、限售、限贷、限价等限制性措施的有关规定。优化住房信贷支持政策，在我市范围内购买首套及第二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于15%，取消新发放首套、第二套住房商业性个人住房贷款利率下限。落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序降低存量房... 0
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12-01 10:10...取消各项住房限制性措施，继续执行解除住房限购、限售、限贷、限价等限制性措施的有关规定。优化住房信贷支持政策，在我市范围内购买首套及第二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于15%，取消新发放首套、第二套住房商业性个人住房贷款利率下限。落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序降低存量房... 0
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12-01 07:30...”麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，“今年以来上海豪宅市场热度持续较高，改善性需求旺盛在一定程度上支撑起房价的坚挺走势。”其他各线城市也有积极表现。10月份，二线城市新房价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手房环比下降0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新房价格环比下降0.5%，降幅收窄... 0
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12-01 06:30...10月份的数据，会是一个积极乐观的结果。解决新市民和青年人住房问题倪虹表示，关于解决群众住房问题，国家大的政策是一手抓保障，一手抓市场。以政府为主，保障群众基本住房需求，通过市场来满足群众多样化改善性住房需求。保障有两种方式，一种是租赁的方式，另一种是购买的方式。关于租赁的方式，对于新市民、青年人，大力发展保障性租赁住... 0
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12-01 06:20...房地产后市如何走？在11月13日财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》中明确，为让更多的纳税人享受到政策红利，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，符合新发布公告规定的均可按新... 0
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12-01 06:00...过去个税或需缴纳20万元，新政后或只需缴纳10万元，持续降低了售房成本。关于个人出售住房增值税根据《公告》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，对增值税政策的调整，有力降低上海房东的售房成... 0
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12-01 06:00...个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的，符合《公告》和《通知》规定的可适用执行。此次优惠政策落地有何实际影响？在二手房交易中，普通住房认定标准与税收优惠挂钩，其中最主要的就是增值税。按现行政策，个人出售2年以上的普通住房，免征增值税；个人出售2年以上的非普通住宅，仍需征收差额增值税，税率为5%。有市场机构估... 0
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12-01 05:50...是2007年起“银十”首次超过“金九”。此外，成交量增长从一线城市向更多城市扩大。统计数据显示，一线城市增长更为明显，新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新房成交量同比增长超过30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长超过50... 0
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09-07 17:20...这位网友卖一买一，想用“公积金贷款+商业贷款”组合的形式，得按照二套执行标准，首付、公积金利率都算二套。如果不涉及公积金贷款的话，纯用商业贷款，则算首套。针对这位网友的情况，还衍生了一系列其他问题：1.首套房没有用公积金贷款，只用商业贷款，卖一买一想用公积金贷款，怎么算？2.在北京没房，在外地有房子，有商业贷款，在北京... 2
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09-07 17:20...对借款人购买6(含)至35年之间房龄的存量住房的住房公积金最长贷款期限进行调整。详情上海“认房不认贷”卡bug：使用公积金贷款仍按二套房执行？多方等待细则出台9月1日，上海“认房不认贷”政策重磅官宣，楼市随之火热起来的同时也被网友发现新“bug”：首套房使用过公积金的，卖掉置换再次使用公积金仍然算第二套，贷款利率3.5... 1
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09-07 12:10...西安、厦门下调二套房商贷首付比例及利率；郑州暂停住房限售且明确落实“认房不认贷”；嘉兴取消住房限购限售。8月31日，中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，主要内容包括：首套住房商贷最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房统一为不低于... 5
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2024-12-02-09:07 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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