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06-27 18:50...自深圳开展二手房跨行“带押过户”业务以来,市民咨询踊跃,多家商业银行响应积极,首批业务推进顺利。从已受理的业务来看,房屋交易买卖双方对跨行“带押过户”模式接受程度高,中介行业参与主动,公积金中心提供的资金监管服务为各商业银行间搭建的互信平台也初见成效。据统计,首批业务平均每笔为交易双方节省购房成本约2万元至3万元。一般... 0
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06-27 18:40...有网友评论道“一般评估的价格要比正常卖高不少”,这位业主表示认同,并称“没有任何套路”,其购买新房颐和天晟府的价格就是开盘价,虽然没有优惠,但也没有因为“换购”而被区别对待。至于另一套二手房的评估价为841.88万,两套二手房加起来接近1800万。这位换购者认为现在换购是明智之举,也是资产的重新配置,对于价格还是挺满意... 0
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06-26 10:10...今年5月17日到6月17日,北京新建商品住宅网签3147套。国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员王瑞民分析称:“我觉得对市场信心是一个极大的提振,也就是说大多数有一些观望情绪的购房者也积极地进入到市场中,也会带动其他居民产生信心,市场交易热度提升,开始活跃起来。”不过,记者走访其他区域的楼盘后发现,目前并不是所有楼... 2
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06-25 21:50...深圳也宣布下调个人住房贷款、最低首付款比例以及利率下限。调整以后,无论是首付比例还是房贷利率都已达到了历史低点。刺激效应也随着显现。深圳贝壳研究院数据显示,528新政出台5天,深圳楼市成交量大幅增长。据其统计,5月29日-6月2日,二手房的日均签约量环比前一周增加了67%,新房更是暴增了107%。新政后,某项目新开盘,... 0
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06-25 11:10...在北京的一个新房项目售楼处,记者看到,现场有不少意向购房人正在向销售人员了解楼盘情况。销售人员表示,相比此前,最近来看房的人明显增加了不少。据相关机构的统计,近期受一系列政策优化调整的影响,北京不少新房项目的咨询量、线下到访量明显增多,部分项目到访量较年初增长了七成。同时,受五环外限购政策优化的影响,顺义、昌平、大兴、... 1
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06-25 08:40...同时客户下定的决心时间明显缩短了。据相关机构的统计,近期受一系列政策优化调整的影响,北京不少新房项目的咨询量、线下到访量明显增多,部分项目到访量较年初增长了七成。同时,受五环外限购政策优化的影响,顺义、昌平、大兴、房山、通州等区,现在已成为北京新房市场成交量最好的区域。根据北京市住建委公布的最新数据,今年5月17日到6... 1
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06-25 07:30...达到510套。本周前6天的总成交量高达2625套,已超过过去6周的每周成交量,待周日成交数据出炉,有望超越今年以来的最高周成交量(2833套),再创新高。南京二手房成交价格也释放出积极的信号。根据国家统计局6月16日发布的“2024年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数”,5月份南京二手住宅价格环比下降0.6%,降幅... 0
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06-25 01:20...位于天河、黄埔、增城等中心区及远郊的多个新盘项目,现场均准备了各种活动及特惠房源等,售楼处人气普遍较旺。同时,各项目并未出现大面积涨价,反而是持续促销,不少楼盘周成交量超过15套。新楼盘来访量明显增加贝壳找房数据显示,6月3日至9日,广州新房客源较前一周增长11.5%,带看量增长15.6%;新房成交套数达到1575套,... 1
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06-25 01:20...这是继武汉经开区、汉阳区、硚口区、武昌区、洪山区、东西湖区、东湖高新区、江岸区等后,武汉又一区级涉及的房地产发展措施。《每日经济新闻》记者对武汉各区级政策梳理发现,各区政策多从“以旧换新”、人才补贴、税费补贴等方面入手,重点突出因人施策,加大了对于人才、多孩家庭、教师医生等人员的购房支持力度;优化落户和办证条件,购房者... 0
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06-25 00:30...北京有新盘抢收上海活跃度攀升上海是最先落地“5·17”楼市新政的一线城市。5月27日,上海出台“沪九条”优化调整房地产市场政策,内容包括降首付、优化限购、降利率等,对新房市场的提振效果比较明显。据中指研究院统计,从周度数据来看,新政后第一周和第二周,上海商品住宅(不含保障房)共成交了27.7万平方米,相比新政前两周增长... 1
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06-24 23:50...询问之前看过的房源与最新价格。新政前他曾认真盘算过购房计划,能力也足以覆盖房贷还款,但首付资金有限,因此迟迟未能入手。在确认了二套房首付款降到35%后,立刻线上转账订房。”同样位于上海嘉定区的金地嘉峯项目,“沪九条”出台当晚直到深夜12点,售楼处依然灯火通明。“上海新政落地以来,客户来访量是以前的1倍到1.5倍,团队每... 1
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06-24 20:30...北京、上海、杭州这些优质城市,周边也都有不少项目亏损面很大。义乌这种三四线城市,现在绝大部分房企都不会投了,绿城今年不但投资,而且首开就实现了很好的价格,动态净利润率达到13%。而在海南蓝湾小镇的潮鸣苑项目,净利润甚至可以达到24%。绿城表示,今年拿地数量会比往年少,因为现在投资资源必须用的非常精准,没有好项目、没有好... 1
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06-24 05:30...关于户籍问题,石某与李某在房屋买卖合同中也有类似违约责任的约定。待二人交易完成后,李某发现这套房屋内还有崔某的户籍。于是,李某将石某诉至法院,要求其承担违约责任。法院审理后查明,该房屋最早是杜某自崔某处购得的,杜某取得房屋所有权后,并未向公安机关查询房屋户籍迁出情况。石某从杜某处购得房屋后,同样也未查询。因李某和石某的... 0
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06-23 20:50...北京新建商品住宅网签3147套。国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员王瑞民分析称:“我觉得对市场信心是一个极大的提振,也就是说大多数有一些观望情绪的购房者也积极地进入到市场中,也会带动其他居民产生信心,市场交易热度提升,开始活跃起来。”不过,记者走访其他区域的楼盘后发现,目前并不是所有楼盘都出现到访量大幅增长的情况... 0
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04-02 20:20...统计数据显示,在过去的2月份,泉州大部分各县市区相比于1月的二手房成交量,均有小幅上涨,反映在整体数据上成交套数从1月的1693套,增长到2月的2363套。其中晋江依然是成交的主力,单月成交二手房541套,相比于第二名丰泽的373套,多了168套。除此之外,惠安、南安的单月涨幅也较高,都在4成以上。排除1月的春节假期带... 28
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04-02 19:20...传统二手房交易需卖房先结清贷款,解押后再重新办理抵押登记手续,该模式存在买卖双方交易风险大、成本费用高、流程环节多、耗费时间长等问题。“带押过户”模式落地后,买卖双方及抵押权人可直接申请二手房“带押过户”,实现只跑一次、一套材料、一窗办理、一次办结,无需先归还原来的贷款,即可完成全流程办理业务。从贷款审批、抵押放款到二... 1
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04-02 04:30...江宁和浦口的交易量基本相当。作为南京刚需买家最为青睐的两个片区,江宁和浦口的二手房成交量高并不奇怪,而鼓楼区几乎拥有南京最为顶尖的学区房资源,再“搭档”学区房的交易旺季,直接推高了全市二手房交易的爆发。有中介人士透露,他所在的机构平台上,3月份的二手房交易有8成来自学区房。除了学区房交易活跃的信号之外,南京3月二手房成... 21
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04-02 01:10...环比上涨41%,同比上涨85.59%,成交规模达到近三年新高,新房方面,重点10城新房成交环比涨幅超3成,从这个数据表现来看,重点城市楼市小阳春行情已现。但在需求大规模的释放后,预计下月成交态势可能会放缓。35城调整房贷利率下限至4%以下预计多地将延续下行态势与房价息息相关的房贷利率近期也颇受关注。近段时间多个城市调整... 15
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04-01 19:00...“在消费端还没有及时跟上时,会出现在售房源量较多的情况。二手房的市场交易机制与新房不同,不能用新房库存的思维来看待二手房在售房源的增加。”多城二手房挂牌量超10万套春节过后,去年以来的楼市利好政策逐步发酵,前期积压的购房需求逐步释放,叠加今年以来多城贷款额度相对宽松、贷款利率下调以及部分城市松绑限售等,看房热度回升,带... 2
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04-01 17:00...减轻了买卖双方筹措资金的压力。根据《通知》,北京在全市推行的二手住房交易“带押过户”业务的使用,需要同时满足四个方面的条件:一是本市个人二手房交易;二是买方必须是全款或者办理的是个人住房商贷购房;三是卖方未结清的贷款必须是商贷,或是已经还清公积金贷款部分的组合贷;四是所交易的住房在辖内商业银行仅存一次有效抵押。创新模式... 3
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04-01 15:20...全面推进房产“带押过户”。“带押过户”将由点向面,逐步推进。究竟什么是“带押过户”,顾名思义就是指尚存在抵押的房产如果要上市交易,无须提前还贷或垫付资金就可以直接完成过户、重新抵押并发放新的住房贷款。众所周知,过去,传统的二手房交易往往需要业主先结清银行贷款,然后买家才能办理房贷,否则是不能交易的。现实中往往存在这种情... 1
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03-30 11:30..."准备置换房产的牛女士对记者说,受到疫情影响,她改善居住环境的计划搁置了两年,最近春暖花开,她打算多去实地看看。可此前一直联系的房产中介告诉她,最近如果周末看房,最好要提前预约。这样的忙碌始于2月,从已经公布的北京楼市成交量数据亦可证明,尤其二手房网签规模更是亮眼。不过,多位业内人士也指出,这个"成绩"多少有夸张成分。... 2
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2024-06-28-06:38 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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