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07-05 19:40...21世纪经济报道记者获得的《新创股权收益权产品联合投资协议》显示，这只产品发行人是深圳市汇成浩涛实业有限公司，流动性支持承诺人是鹏鼎创盈，为无担保发行的方式。这只产品第一期发行总额不超过8500万元，存续期360天，预期收益率是5.20%每年。除了新创股权收益权产品外，宏成股权收益权产品的发行人也是深圳市汇成浩涛实业有... 1
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07-04 23:10...也是鹏鼎创盈的全资子公司。“很多万科员工购买了鹏金所产品，金额高的有四五百万元，少的也有三四十万元。”一位投资者援引客户经理的话称，自今年3月以来鹏金所已有十几只产品暴雷，涉及金额大约7亿元至8亿元，鹏金所投资平台提供了流动性承诺函，但并未依据承诺兑现流动性支持义务。一位万科前员工在互联网平台写道：“去年在职时买了（鹏... 1
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05-25 03:10...此次200亿银团贷款有助于公司进一步提升流动性，体现了招商银行等金融机构对万科的大力支持。下一步，万科将继续坚定行动，有信心、有能力在妥善处理到期债务的同时，积极主动、全面系统完成融资模式转型。事实上，在3月29日万科召开的2023年报业绩会上，万科总裁祝九胜就曾表示，金融机构对万科的支持力度是足够的，2023年，万科... 0
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05-03 12:50...王石作为董事会主席，年均税后经济利润奖金1679.83万元。王石2010-2016年期间年均税后经济利润奖金1679.83万元此外，王石2016年度税前薪酬总额为999万元，2017年1月至6月的税前薪酬总额为594.7万，或可推测其全年薪酬总额约为1190万元。图为王石6016和2017年1-6月收入情况当年年报显示... 0
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05-03 12:40...或可推测其全年薪酬总额约为1190万元。当年年报显示，为充分肯定王石过去33年对公司做出的不可替代的贡献，经审议，董事会委任王石为董事会名誉主席。作为名誉主席，王石并非本公司之董事、监事或高级管理人员，不参与公司治理。虽然卸任后不参与公司经营和治理，但王石仍能从万科领取“退休金”。退休后，据王石在某节目时坦诚的表示：“... 1
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04-17 01:50...69亿元。根据第三方研究机构中指研究院发布的《2024年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜》，2024年1-3月，TOP100房企销售总额为8978.3亿元，同比下降。其中TOP100房企3月单月销售额环比增长117.3%，环比增长明显、同比降幅收窄，销售情况有所好转。按照排行榜数据，万科销售额排名百强房企第三；销售... 4
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04-06 21:20...过去一年新增加的城市人口1196万，非常接近2021年的水平。因此，郁亮得出结论，未来住宅需求会维持在年10亿平方米左右这个值。去年的新开工住宅面积只有7亿平方米左右，比2019年的高点下降59%，从这点上讲，应该是超跌了。然而，至少短期内的现实情况并不像郁亮所说的那么乐观。国家统计局公布2024年1-2月份房地产行业... 1
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04-05 22:30...“万科管理团队坚决不躺平，一定会跨过这个阶段性关口，公司将加大盘活存量、不动产变动产等工作的力度，未来两年削减付息债务1000亿元以上，以保障公司安全。”郁亮说。融资挑战万科眼下的“危机”，关键的变化来自于两点：一是销售急剧下滑，二是融资方式加速转变。两端失血对高负债高杠杆运营行业的冲击，可想而知。今年前两个月，万科累... 0
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04-05 12:30...根据第三方研究机构中指研究院发布的《2024年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜》，2024年1-3月，TOP100房企销售总额为8978.3亿元，同比下降。其中TOP100房企3月单月销售额环比增长117.3%，环比增长明显、同比降幅收窄，销售情况有所好转。按照排行榜数据，万科销售额排名百强房企第三；销售面积排名百... 0
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04-02 19:00...未来住房需求建设将会维持10亿平方米的中枢值。28日晚间，万科发布的2023年度报告显示，其2023年全年实现营业收入4657.4亿元，归属于上市公司股东的净利润121.6亿元。截止去年底，万科开发业务实现销售面积2466万平方米，销售金额3761亿元，规模保持在行业第二。此外，报告期内万科全年经营性现金流净额为39.... 0
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04-02 17:00...万科已连续15年经营性现金流为正，剔除预收房款的资产负债率为65.5%，从2018年的76%的高点连续5年下降。关于近期外界普遍关注的金融机构对万科的支持力度问题，万科总裁祝九胜于业绩会上表示，金融机构对万科的支持态度是肯定的，力度是足够的。2023年，万科新获融资约900亿，融资总量基本稳定，为了增加融资端的安全垫，... 0
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04-02 14:50...公司过去多年在开发经营服务所建立的能力，有助于万科在行业新发展阶段成为优秀的企业。从业绩表现来看，公司2023年实现合同销售金额3761.2亿元，保持在行业前二的位置。在郁亮看来，过去一年万科表现有可圈可点的地方。开发业务方面，万科继续维持行业头部，完成28.9万套房子的交付，同时新投资兑现度高，产品能力有长足进步，开... 0
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04-01 12:40...万科股价呈现走低行情，截至中午收盘时下降2.81%。市场超跌但需求仍在每年业绩会上，郁亮对于房地产行业的预判都被看作具有风向标意义。这次，郁亮表示，万科没有改变此前对于行业超跌的判断。2023年住宅新开工面积不足7亿平方米，较2019年高点下降59%。尽管行业已经不可能回到过去高点，但行业前景依然广阔。郁亮表示，从行业... 0
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03-31 17:10...万科的融资模式被迫从总对总转向项目制，需要一定时间过渡。祝九胜坦承，万科在融资上的挑战主要来自三方面。一是开发业务收支不平衡。销售规模不断下降但工程支出仍处于支付高峰，形成较大的“剪刀差”。2023年，万科实现营业收入4657.4亿元，同比下降7.6%。同期，万科交付28.9万套新房，仍处于交付高峰，工程款支持巨大。二... 0
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03-31 15:50...万科也能够坦诚、公开地回答银行的关切。祝九胜也表示，万科从总对总转换为项目抵押贷款的融资模式，转变需要过程，需要1—3年的转换期。“每家银行对我们的关注和策略各有不同，我们一起解决问题，金融机构的意见我们也虚心接受、积极探讨，和银行的合作处于一个稳定可持续的水平。”万科董事会秘书朱旭：深圳国资有四大措施支持万科，预计释... 0
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03-30 20:20...也体现了公司管理层对市场变化的敏感性和适应性。与此同时，值得一提的是，2023年，万科还做出了不派发股息、不送红股，也不进行资本公积金转增股本的决策。这是自1992年以来万科首次不分红，标志着公司在经营策略上的重大调整。对此，万科董事会秘书在业绩推介会上作出回应：“万科一直以来非常注重现金分红来回馈股东，连续31年分红... 0
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03-29 19:20...现金流与债务结构方面，截至2023年末，万科连续15年经营性现金流为正，在手货币资金998.1亿元，可覆盖一年内到期有息负债；剔除预收房款的资产负债率为65.5%，从2018年76%的高点连续5年下降。截至2023年末，万科负债总额1.1万亿元，有息负债合计3200.5亿元，占总资产的比例为21.3%。有息负债以中长期... 4
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03-29 09:40...万科对于行业趋势的判断和看法没有改变，市场短期显然是超跌了，未来住宅建设的中枢值是10亿平方米，目前支持政策已大量出台且力度超过以往，伴随政策效果显现，相信市场会逐渐恢复。郁亮认为，住房需求需要动态观察，尽管房地产行业已经不可能回到过去的高点，但未来空间依然广阔。一方面，美好生活标准在不断提升，无论是人均居住面积还是住... 0
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09-02 20:20...尽到最大的努力。万科的成绩单2023年上半年，万科营业收入2008.9亿元，同比下滑2.9%；归属上市公司股东净利润98.7亿元，同比下滑19.4%；扣除非常性损益后归属母公司净利润87亿元，同比下降25.9%。对于投资者关心的净利润下滑情况，万科总裁祝九胜在会上表示，净利润下滑主要来自两个方面，开发业务的结算规模下降... 2
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09-01 19:40...在各方面的共同努力下，随着经济运行持续好转，对未来的预期逐步稳定，市场会回到健康合理水平。从常识来看，有背阴的一面，就一定有向阳的一面。在整体低迷的时候，向阳的一面会格外明显，比如有些市场更加有韧性，也有新的业务机会在出现。就万科自身而言，郁亮表示，房地产市场脱胎换骨需要比较长的时间，万科将保持定力，不断努力。对于公司... 0
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08-17 02:50...确如郁亮所言，祝九胜只是离开了万科总部，但他每一步都与万科业务布局相契合，尤其在金融领域。祝九胜与万科达成了某种默契：万科为祝九胜搭桥铺路，祝九胜做万科的开路急先锋。祝九胜与万科成就了一段佳话。但在离开万科总部两年后，祝九胜还能以总裁兼首席执行官的身份履新，还是让行业大感意外。万科是慷慨的，千万年薪的郁亮多次站上中国上... 2
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07-04 20:40...万科方面的席位数量同样保持了一致，仍为三席，分别是郁亮、祝九胜、职工董事王蕴。独立董事方面，席位数量也无变化。原独董张懿宸将继续留任，康典、刘姝威和吴嘉宁因任期已达法律规定的上限6年，所以无法继续出任。新接任的独立董事里，既有具备大型企业管理经验的企业家，也有知名的专业人士。简历显示，独董沈向洋，曾任微软全球执行副总裁... 2
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2024-11-13-21:00 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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