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12-21 22:50...字号：默认大超大打印收藏留言标题：中国人民银行办公厅关于优化保障性住房再贷款有关要求的通知发文机关：中国人民银行办公厅发文字号：来源：中国人民银行网站主题分类：财政、金融、审计银行公文种类：通知成文日期：2024年09月27日标题：中国人民银行办公厅关于优化保障性住房再贷款有关要求的通知发文机关：中国人民银行办公厅发文... 0
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12-21 22:30...常态化开展市级高品质住宅试点培育和技术征集交流工作，发布高品质住宅设计指引，出台金融和公积金支持高品质住宅建设等政策措施，先后培育高品质住宅项目市级试点13个、试点区（市）2个，更好满足市民群众多样化住房需求。海信君玺项目越秀青铁·和樾府项目下一步，市住房城乡建设局将会同相关部门，出台高品质住宅建设指导意见，充分调动各... 0
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12-21 22:10...同时符合双缴存职工和多子女情形的家庭，公积金贷款最高额度不作累加。调整公积金贷款首付款比例首套房公积金贷款首付款比例由30%调整为20%；二套房公积金贷款首付款比例由40%调整为30%。取消两次公积金贷款间隔12个月以上的限制取消“借款申请人及共同申请人双方累计为第二次申请公积金贷款，须距离首次公积金贷款结清日超过12... 0
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12-21 21:40...缴纳1%的契税，也就是2万元，省出1万元。若此房是购房人以家庭为单位的二套房，政策调整前，应缴纳2%的契税，也就是4万元，政策调整后，缴纳1%的契税，也就是2万元，省出2万元。对于购房客群来说，税率下调可以节省交易成本，一定程度上降低购房压力。“可以说这一大招不仅可以让刚需购房者省上一笔不小的支出，也能让改善需求群体节... 0
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12-21 21:40...二手房价格环比上涨的城市有10个，比10月份增加2个。这说明越来越多的城市房价止跌回稳，楼市“以价换量”趋于尾声，为了“稳住”这一基本盘，需持续提振刚性及改善性等多样化居住需求。中央经济工作会议提出，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。这表明对于刚性及改善性住房需求，已从以往的“满足”过渡到如... 0
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12-21 20:50...明确商品房销售实行套内建筑面积计价保护了购房者的权益，提高实际得房率的一系列新规能让购房者得到实惠。12月17日，张家口市住房和城乡建设局等4部门印发的《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》提出，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。“‘取消公摊’的准确含义是指在住房销售环节取消公摊，或者说商品房按套内建筑... 0
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12-21 20:30...这一系列举措彰显出湖南省对民生工程的高度重视。而民生工程，恰如一支灵动的画笔，正为百姓勾勒幸福的新画卷。“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标。”民生工程，作为幸福基石，与人民群众的衣食住行、生老病死等基本需求紧密相连。它是撑起幸福大厦的坚固栋梁，也是让人民群众共享发展成果的关键所在。湖南省投入大量资金推动众多民生... 0
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12-21 20:10...58安居客研究院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，促进住房消费对于“稳住楼市”的作用预计将不断增强，未来会有更多政策推出以助力稳楼市。“从今年10月份开始楼市行情表现来看，各地刚性和改善性住房需求积极释放，体现出前期作用于需求端的政策在稳楼市方面已经有了较好的表现。”上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，后续要... 0
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12-21 19:00...政策效应已在加快显现。在9月26日中央政治局会议作出促进房地产市场止跌回稳部署后，各部门狠抓存量政策落实和增量政策出台，地方政府积极行动，社会信心得到有效提振，房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头。中央经济工作会议对明年房地产工作作了部署，强调要稳住楼市、持续用力推动房地产市场止跌回稳。我们认为，需要着重把握好三个方面：... 0
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12-21 18:40...设立3000亿元保障性住房再贷款，出台再贷款实施细则，明确监管政策和实施流程，引导银行发放贷款，支持地方国有企业收购已建成未出售商品房用作配售型或配租型保障性住房。相关部门在城市房地产融资协调机制下成立收购工作专班，推动地方政府加大工作力度。目前，全国已有上百个城市收购工作专班选定了收购主体，70多个城市公开发布房源征... 0
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12-21 18:30...与住宅销售最多的2021年同期相比，下降了48%。2021年，中国大型房地产开发企业恒大集团等陷入资金困难，引发了广泛的担忧，此后销售下滑。中国政府和中国人民银行2024年连续出台了追加的支持政策。5月取消了住房贷款利率的下限，9月宣布将存量房贷利率降至新贷款的水平。这些都是为了减轻消费者的负担，促进销售。10月，地方... 0
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12-21 18:30...明确商品房销售实行套内建筑面积计价保护了购房者的权益，提高实际得房率的一系列新规能让购房者得到实惠。12月17日，张家口市住房和城乡建设局等4部门印发的《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》提出，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。“‘取消公摊’的准确含义是指在住房销售环节取消公摊，或者说商品房按套内建筑... 0
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12-21 12:30...一、适用范围各级各类学校在职教师。二、主要措施（一）医疗健康方面。各地教育部门应每年组织教师免费进行一次身体健康检查，定期开展心理健康讲座、心理辅导等服务，建立教师健康档案。鼓励各地教育部门因地制宜组织教师开展休养、理疗保健等活动。鼓励各地对当地教师的医疗提供方便，开展面向教师的健康宣教等服务。（二）文化提升方面。鼓励... 0
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12-21 11:40...让消费者按合同约定如期拿到验收合格的房子。而这，保障的绝不仅仅只是一项市场买卖交易行为，更是关乎个体生活获得感、幸福感，乃至社会稳定的大事。行业层面：保的是房地产市场的经济秩序。我国房地产市场供求关系当前发生重大变化，部分在建已售的商品住房项目面临交付困难。究其原因，是部分房地产企业长期依赖高负债、高杠杆、高周转的发展... 0
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12-21 08:20...完全取消公摊是否可能？按照套内建筑面积计价和取消公摊是否是同一含义？按套内建筑面积计价不影响住房总价住房面积有三种口径，居住面积、使用面积和建筑面积。居住面积最小，建筑面积最大，使用面积介于二者其中。在历史上，1998年房改前，住房面积是以使用面积计量的，现在的老公房(由政府、国有企业和事业单位投资兴建的住宅，区别于房... 0
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12-21 08:10...能有效化解过去20多年来房地产高速发展累积的系统性风险。解决这一积弊，有利于坚定购房者的信心，稳定房产市场预期，为今后行业健康发展做好制度性安排。天下苦公摊面积久矣。在过往，公摊面积的问题被飙升的高房价所掩盖，但是在房地产市场发展放缓之后，“买房如同拆盲盒”的问题就突显出来。消费者花几百万乃至上千万元买来的房子，如果不... 0
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12-21 08:00...推进协调机制落地见效。浦发银行青岛分行高度重视城市房地产融资协调机制工作，迅速落实政策精神，组建成立了浦发银行青岛分行房地产融资协调机制推进工作专班，及时进行政策宣贯与业务培训，在客户准入、项目评估、授信审批等方面建立绿色通道，优化业务流程，提高项目审批效率。以某民营房企位于青岛市城阳区的住宅项目为例，在了解到客户新项... 0
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12-21 07:50...实验室将开展政策机制、关键技术、标准规范和数智化技术应用等方面的科学研究，为解决既有住区在可持续更新、居住品质提升等方面的现实问题提供技术支持与决策支撑。关键技术攻关内容：一、既有住区可持续更新与居住品质提升政策机制围绕既有住区可持续更新与城镇房屋安全管理创新发展中的重大问题开展前瞻性研究，聚焦难点、痛点和堵点，开展既... 0
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12-21 07:00...中原地产首席分析师张大伟也表示，公摊是客观存在的，老百姓真正诟病的是公摊的不透明、不一致。“公摊是不可能取消的，公摊代表了生活品质。如果没有公摊，开发商可能会做成10户共用一个电梯，生活品质大大下降。衡阳等地并不是取消公摊，只是改变计价模式，但并不会改变实际交易习惯，因为房本上登记的依然是建筑面积，土地出让通常也是按建... 0
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12-21 06:00...日照市住建局按照“安全为本、因地制宜、农户主体、提升质量”原则，尊重农户意愿，通过个人申请、村两委集体评议、乡镇审核、县级审批、三级公示、签订协议、组织实施、竣工验收等步骤，扎实推进农村低收入群体危房改造工作。自2016年以来，累计组织实施19423户危房改造和601户抗震改造。全面做好农村低收入群体住房安全保障措施开... 0
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12-21 05:50...合肥于去年7月召开全市房地产工作专题会议，也提出“为避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价。”从探索实施“按套内面积计价销售”的城市来看，多地住建部门工作人员表示，“按套内面积计价销售”并非直接取消公摊，更多的是计价方式和宣传口径的一个变化。肇庆市住房和城乡建设局工作人员对澎湃新闻表示，按套内面积计价... 0
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12-21 03:50...按照物业服务等级标准不同，不高于0.3至2.6元/平方米。业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业的住宅小区，前期物业服务收费和保障性住房物业服务收费实行政府指导价。在此次公布的住宅小区前期物业服务和保障性住房小区物业服务费标准基础上，由设区市政府价格主管部门会同住建(房管)部门，根据各设区市住建... 0
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