-
12-04 08:10...不过，随着我国利率水平持续走低，新增与存量房贷利差持续扩大，引起普遍关注。今年以来，中国人民银行已两次调整5年期以上贷款市场报价利率（LPR），累计下降35个基点。数据显示，8月份，新发放个人住房贷款利率为3.35%，比上年同期低78个基点，处于历史低位。多个城市新发放的首套住房贷款利率降至3.2%附近，部分地区甚至降... 0
-
12-04 03:50...甚至低于一些二三线城市。根据第三方中介房卫士的数据，此前广州至少有13家银行（包括国有大行）的首套房贷利率均为2.85%，即LPR-75BP。但到目前，只有四家银行的首套房贷利率低于3%，其中两家是外资行，分别是渣打银行和汇丰银行，首套房贷利率分别为2.85%和2.86%；另外两家中资行是华润银行和，首套房贷利率分别为... 0
-
12-04 01:00...上海金融与发展实验室主任曾刚表示，还款压力减轻，借款人可支配收入增加，可用于满足更广泛的消费需求。对个人、家庭来说，有助于缓解支出压力，增强消费信心；对个体工商户来说，可为经营提供更加充裕的现金流，节省下来的资金还可用于扩大经营规模。随着我国利率水平持续走低，新增与存量房贷利差持续扩大，引起普遍关注。9月24日，中国人... 0
-
12-03 06:20...9%的最低首套房贷款利率，11月8日起各家银行陆续上调到3%，11月底又上调至3.1%。”德佑房地产经纪杭州地区置业经理张健告诉记者。“现在新申请的首套房贷款利率最低为3.1%，是11月30日调整的，今天（12月2日）多数银行应该已经执行了。”中国银行杭州地区一位个贷经理告诉记者。“本次调整是对新发放房贷利率的调整，不... 0
-
12-02 22:00...包括武汉、长沙、南京、广州、佛山、苏州、东莞等在内的多地相继回调房贷利率，首套房贷重回“3字头”。而在此之前，随着10月份LPR（贷款市场报价利率）下降25个基点（BP）后，国内房贷利率普遍步入“2字头”，甚至出现低至2.65%的利率，这也成为有史以来国内房贷利率录得的最低纪录。对此，专家分析认为，首波上调潮，应是房贷... 0
-
12-01 19:10...但无需理解为政策收紧，购房者适当要注意一些市场的变化。多地上调首套房贷利率下限“我们昨日下午接到通知，从今天开始执行首套房贷利率为3.0%，调整前为2.9%。”杭州某国有大行的房贷经理对财联社记者表示。自10月LPR（贷款市场报价利率）下降25个基点（BP）后，国内房贷利率普遍步入“2”字头，甚至出现了低至2.65%的... 0
-
-
12-01 05:50...她的存量房贷利率则调整为3.3%（LPR-30个基点）。届时（2025年1月1日），彭广房贷利率已累计下降1.45%（4.75%-3.3%），按照100万贷款本金，25年等额本息的还贷方式，房贷利息总额减少超过24万元，每月月供减少超过800元。三天前，人民银行行长潘功胜在2024金融街论坛年会就曾透露，本月21日公布... 0
-
12-01 05:50...45%的水平下降了0.25个百分点。房贷利率显著下行，可明显减少借款人利息支出，增加可支配收入，对房地产市场信心产生显著提振作用，有力支持宏观经济持续回升向好。除受政策利率引导外，经营成本是银行合理确定房贷利率的重要考量。许多银行表示，综合考虑资金、风险、运营、资本、税收等成本后，当前五年以上期限新发放房贷利率的保本点... 1
-
12-01 05:30...北京商报2024-08-1314:39:12继杭州、西安之后，苏州全面取消了限购。蓝鲸新闻2024-06-0310:22:05今日有消息称，非广州户籍在花都区内购买新建商品住房，可以领取花都人才绿卡，凭花都人才绿卡及购房合同享受区政策性照顾入学待遇。蓝鲸财经2024-08-0710:54:24继2022年、2023年连... 1
-
12-01 05:30...那么以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4890元，调整后每月还款约为4379.6元，每月可节省支出约510元，总共节省利息约18.4万元。这对于广大房贷借款人来说，无疑是一笔可观的经济收益。在此之前，今年第一次降息出现在2月20日，5年期LPR下调了25个基点，但1年期LPR没有改变... 3
-
12-01 05:30...55%、3.65%、3.9%，不同客户的利率下降幅度也不完全一样。交通银行也表示，因客户贷款重定价日不同，使得贷款利率在本次批量调整时可能未进行重定价，但到了贷款下一个重定价日后，参考此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。据了解，一般而言重定价日为每年1月1日，也可能是贷款发放日。将显著减轻购房人还款压力以北京某存量... 0
-
09-09 23:20...但当前已符合所在城市首套住房贷款政策。对于符合条件的存量首套住房贷款，客户无需提交申请，银行将统一通过批量调整的方式进行调整。对于符合条件的存量二套房及以上贷款，由客户向银行主动申请利率调整，并提供佐证材料，经银行审批通过后按照批量或单笔的方式进行调整。从调整规则来看，各银行也基本一致，存量房贷的调整幅度根据原贷款发放... 6
-
-
09-09 21:00...银行对进一步的操作事项进行了细化，相关贷款人可以“对号入座”。2023年江苏省小剧场演出季将于9月至10月举办，涵盖戏曲、话剧、曲艺、木偶剧、儿童剧等多种艺术形式的20部小剧场优秀剧目将在全省13个设区市陆续展演。各设区市也将同步开展演出季相关活动，计划将累计推出250余场不同类型的小剧场演出、120余场主题艺术公教活... 3
-
09-09 20:30...纾缓银行面对提早还贷压力，同时有利刺激居民消费。综合上述5家银行公告内容，此次调整范围是：今年8月31日前已发放的和已签订合同，但未发放的首套住房商业性个人住房贷款。如果贷款发放或签订合同时不符合首套住房标准，但当前已符合所在城市首套住房贷款政策的，也符合本次调整范围。同时，明确了调整规则，调整后的利率水平，与贷款发放... 1
-
09-09 20:00...现住房成为家庭在当地唯一成套住房且当地政府执行“认房不认贷”政策的购房者。根据《通知》自9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，协商变更合同约定的利率水平。在此次实施细则中，多家银行也明确将于9月25日进行调整，调整后于当日起按新的利率水平执行。值得一提的是，为提高效率，多家银行原... 5
-
09-09 19:30...贷款购买住房时不是家庭在当地的唯一住房，但后期通过交易等方式出售了其他住房，本住房成为家庭唯一住房且当地已执行“认房不认贷”政策的，本次可以按首套执行。多家银行提示，首套房贷款客户无需提供相关材料，但符合上述情形的二套房贷借款人，需要提供相应的证明材料，比如当地房屋管理部门出具的房屋套数查询证明等，具体流程按照后续操作... 6
-
09-09 19:00...经银行审批通过后按照批量或单笔的方式进行调整。从调整规则来看，各银行也基本一致，存量房贷的调整幅度根据原贷款发放时间、发放时所在城市首套房贷利率政策下限（简称“当地下限”）、发放时全国首套房贷利率政策下限（简称“全国下限”）有所不同。若当地下限高于全国下限，则调整至当地下限；若当地下限低于全国下限，且原贷款利率高于全国... 7
-
09-08 10:50...整体来看，各家银行调整规则基本一致，均作出了批量调整安排。对于符合调整范围的首套房贷利率，无需借款人提出申请，将由银行按照调整规则统一批量调整，并变更合同利率。例如，工商银行明确，原贷款发放时执行所在城市首套房贷款利率政策且当前为LPR定价的存量房贷，该行将于2023年9月25日集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当... 7
-
-
09-08 10:40...经银行审批通过后按照批量或单笔的方式进行调整。从调整规则来看，各银行也基本一致，存量房贷的调整幅度根据原贷款发放时间、发放时所在城市首套房贷利率政策下限（简称“当地下限”）、发放时全国首套房贷利率政策下限（简称“全国下限”）有所不同。若当地下限高于全国下限，则调整至当地下限；若当地下限低于全国下限，且原贷款利率高于全国... 6
-
09-08 09:30...01贷款人需要主动向银行申请吗？对于原贷款发放时执行首套房贷利率标准的存量房贷，客户无需提交申请，各大行将于2023年9月25日集中调整。对于二套及以上房贷且符合调整条件、不良贷款归还积欠本息的房贷客户，可于2023年9月25日起向银行提出申请，各大行将于10月25日对已受理并审批通过的进行集中调整。另外，当前执行固定... 4
-
09-08 05:00...贷款时为非首套房但当前已符合所在城市首套政策的购房者；以及房屋购买时不是家庭在当地唯一成套住房，但后期通过交易等方式出售了其他成套住房，现住房成为家庭在当地唯一成套住房且当地政府执行“认房不认贷”政策的购房者。根据《通知》自9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，协商变更合同约定的... 6
-
09-07 17:40...各大行均设定了以2019年10月8日为分界线，因为从这一天开始，房贷利率变为LPR加减点。那么，对于在这个日期之后放款的房贷，由于上海地区各家银行全部按照利率下限放款，首套存量房贷利率不变。而在2019年10月前的存量首套，情况则更为复杂。具体来看，2016年之前，由于上海地区银行定价相对自由，贷款人的个体情况不尽相同... 1
-
-
-
本页Url:
-
2024-12-04-10:12 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
-
