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07-05 18:30...”高力国际发布的数据同样显示,截至今年二季度,北京甲级写字楼市场主要表现为量增价跌。其中,价格下跌的现象在甲级写字楼市场已经较为明显。行业头部机构发布的北京二季度研究报告显示,北京写字楼市场出现“以价换量”的现象。根据高力国际的数据,今年二季度,甲级写字楼市场需求持续恢复,净吸纳量接近6万平米,连续4个季度实现去化,累... 0
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07-02 19:40...8%、25.5%和20.3%。从成交类型方面看,市场租赁需求以搬迁及续租为主,分别占季度租赁总成交面积的45.5%和25.5%。零售市场方面,二季度,北京迎来昌平超级合生汇、西北旺万象汇等购物中心的开业,共为市场带来42.5万平方米的优质零售空间,全市购物中心总存量升至1545万平方米。新入市项目虽位于城市非核心区域但... 1
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06-29 20:10...而现在的办公楼市场就在面临这样的市场竞争环境。截止到2024年二季度,北京甲级写字楼市场主要表现为“量”增“价”跌。根据高力国际数据显示,本季度甲级写字楼市场需求持续恢复,净吸纳量接近6万平方米,连续四个季度实现去化,累计去化总量接近28万平米。由于多个自用项目于本季度开始进行市场化租赁,因此空置率小幅上升至20.6%... 3
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06-29 18:40...写着消防通道禁止占用字样。南门只有侧门可供行人和非机动车出入,北门是正门,过道较宽,可供车辆通行。灵桥小区是1998年交付的老小区,面积小,车位少,因私家车乱停乱放导致的邻里纠纷以前层出不穷。小区就一条大路,再就是各个单元楼门口的过道了。如果在楼前停一辆车,别的车进来难,出去也难。居民王师傅回忆,小区里私家车摆长蛇阵,... 1
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06-29 18:10...市场平均净有效租金为276.9元每月每平方米。其中,租金降幅最大的子市场为望京酒仙桥,单季租金降幅达到10.8%,至182.7元每月每平方米。乙级写字楼市场在经历连续三个季度录得正净吸纳量后,未能在本季度延续去化趋势。租赁成交活跃的区域集中在望京酒仙桥,净吸纳量达到2.5万平方米,而成交量大幅提升的背后是区域内项目的“... 3
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06-29 03:00...也预示着高新锦业路发展的新篇章即将拉开帷幕。西部机场集团、越秀集团、中建八局领导、参建单位代表共100余人出席本次仪式,共同见证这一重要时刻。仪式通过视频短片形式全面回顾了项目建设历程,中建八局、越秀地产和西部机场集团先后在仪式上致辞,相关领导共同启推流沙金推杆,宣告项目主体结构封顶正式完成,封顶仪式在掌声中圆满结束。... 4
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06-25 00:20...主要吸引传统金融、专业服务、TMT,如律所、会计师事务所、师事务所、猎头公司等企业入驻,同时也有、消费贸易、生命健康、地产等行业企业入驻。苏州中心A座写字楼被恒泰商置内部视为标杆性物业,据悉项目目前已获得“LEED金级”认证、中国特色建筑二级认证等奖项。另一项物业领寓商务广场,位于苏州相城高铁新城,定位为写字楼、酒店式... 1
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06-22 18:20...一项由英国购物中心支持的贷款的AAA级部分投资者罕见遭遇损失,这可能是2008年全球金融危机爆发以来首次出现此类损失。众多分析师估计,基于预计从出售基础资产中收回的金额,商业抵押贷款支持证券ElizabethFinance2018的A级票据持有人可能会出现亏损。损失金额取决于从基础资产处置中收回的金额。需要指出的是,E... 9
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06-22 18:20...一项由英国购物中心支持的贷款的AAA级部分投资者罕见遭遇损失,这可能是2008年全球金融危机爆发以来首次出现此类损失。众多分析师估计,基于预计从出售基础资产中收回的金额,商业抵押贷款支持证券ElizabethFinance2018的A级票据持有人可能会出现亏损。损失金额取决于从基础资产处置中收回的金额。需要指出的是,E... 8
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06-22 12:40...为交通综合治理支招。董路加介绍,在堵点治理方面,今年本市一点一策推进111个重点点位治理。开展72所学校、73所医院、28个景区、23个商场周边交通综合治理,形成具有首都特色的学校、医院、景区、商圈交通综合治理模式。多种方式缩短长距离通勤时间轨道、公交如何实现两网融合,也是研讨的焦点。加速融合,首先要缩短公交和地铁的换... 1
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06-21 11:00...解决医院停车难需要综合发力超大路口治理要做好加减法研讨班上,百余人分组讨论,为交通综合治理支招。董路加介绍,在堵点治理方面,今年本市一点一策推进111个重点点位治理。开展72所学校、73所医院、28个景区、23个商场周边交通综合治理,形成具有首都特色的学校、医院、景区、商圈交通综合治理模式。建通勤快线缩短长距离通勤时间... 2
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06-18 22:10...截至2024年5月,港岛区整体写字楼租金由年初至今已下跌2%,整体写字楼空置率高达12.3%。在各区的写字楼中,以中环的写字楼租金跌降幅较大,年初至今已下跌了3.4%。不过莱坊执行董事及香港区商业物业服务部主管刘柏汶表示,发现一些内地企业重回香港,他们对面积5000平方呎以下的中小型优质写字楼的兴趣最大,令该类型写字楼... 2
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06-15 02:30...而是希望通过这个租赁空间,获得更多的商务生态、生活服务,乃至企业发展机会。竞争格局及客户需求的变化,驱动了写字楼运营模式的转变。写字楼将从资源红利向管理红利转变,从前端管理到后端服务及资源运营的方向进化。以空间为载体,形成“产品+服务+社群+资源”的多元生态体系,力求为客户更多元、更有深度的价值。1、丰富体验和服务,为... 1
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06-11 17:10...中融信托向北京市第三中级人民法院申请查封了抵押物——北京星城国际大厦地下3层至地上4层共62099.87平方米物业,并先后4次进行拍卖,不过均流拍。从2000年开工建设,这栋位于北京市朝阳区酒仙桥路甲10号包括了商业、公寓和写字楼的综合体项目,历经数次易主、债务缠身以及司法诉讼。2012年商场停业改造中停工,一直持续至... 9
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04-11 04:00...欧央行表示:“在过去10年间,投资于商业地产的投资基金的资产净值增长了两倍多,超1万亿欧元(1.1万亿美元),这强化了基金与房地产市场的相互依存关系,对金融稳定构成了威胁。”这不是欧洲央行发出的第一声警告,今年2月份,欧洲央行已经指出,房地产市场的脆弱性在增加,尤其是商业地产领域。商业地产,到底怎么了?混合办公模式兴起... 1
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04-07 21:40...并不大,占地不过11万㎡。但以西九龙为中心,200米聚合酒店、写字楼、商场等丰富业态,200-500米则以住宅为主。可以看到,一座高能级TOD,相当于把复杂且庞大的业态装进一个小容器,以保证效率最大化。这背后需要复杂精密的系统支持,工程难度极高、金钱投入极高、时间投入极高。如果不是有魄力的企业,不可能在一个项目上,花费... 4
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04-01 23:00...租赁量处于2021年第二季度以来的最低水平。近期,美银、、等大行接连警告,商业地产是美国经济的潜在巨雷,高盛还强调,办公物业是其中风险最大的部分。美国按揭抵押贷款银行家协会MBA的数据显示,写字楼业主今年面临近920亿美元债务到期,另有580亿美元债务将于2024年到期。找不到租户的业主,如果还不上贷款就只能违约——而... 1
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04-01 19:40...适逢住宅与写字楼落成量进入增长期,令物业价格呈现较大调整幅度,其中私人住宅楼价去年急跌逾15%,为1998年以来最大的跌幅。差饷物业估价署昨日公布香港物业报告2023年初步数字,住宅与写字楼落成量预测备受市场注视。物业落成量进入增长期去年私人住宅落成量按年上升47%至21170个单位,为18年新高,空置率亦上升至4.4... 24
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04-01 07:00...甲乙双方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,应双倍返还乙方已交的押金,乙方中途毁约,取消押金。10、乙方按合同租赁到期,甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费,卫生等费用结清后甲方应如数退还押金,不计利息,如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等,修缮费在押金中扣除。11、租赁期满,乙方必须按时... 4
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03-30 05:10...远程办公也在摧毁写字楼。写字楼的空置率普遍较高,因为很多企业转向了远程办公,不需要像过去那样需要大量的办公空间。这导致办公物业的需求量减少,而空置率上升。2023年1月,美国前50大城市的写字楼平均挂牌价同比涨幅仅为1.1%(远低于CPI房租通胀)。与此同时,美国写字楼空置率上升至16.6%,较去年同期上升了0.8%。... 5
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03-27 14:00...该项目以街边绿化焕新、道路体系优化、慢行系统打造、灯光亮化升级、建筑外立面整治和第六立面提升利用为实施切入点,重点规划陆地纽带、空中连廊双重公共活力线,推动城市整体形象全方位升级。如今,在笋岗4.03平方公里的土地上,超甲级写字楼鳞次栉比,家居、建筑、汽车、金融保险等行业欣欣向荣,业态多、空间足、体量大、基础好,产业优... 7
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03-27 10:50...本次竣工验收的I-7地块是省市建设重点工程,于2019年5月开工建设,2020年12月主体封顶,该项目由一栋248米的超高层建筑、一栋4层裙楼及连廊组成,项目总建筑面积超过10万平方米,总投资11.45亿元。248米的建筑高度也创造了同安区高端写字楼的新纪录。按照甲级写字楼标准,银城智谷I-7地块配备智慧园区管理系统,... 5
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2024-07-05-19:18 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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