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11-19 19:50...而张斌则“咬死”自己最初的报价。张斌内心的盘算是这套户型不好的房子如果再挂上两三个月仍然卖不出去，业主势必要向他“低头”。没想到，在10月份一揽子重磅房地产政策的助推下，10月上海全市成交了2.2万套二手房，环比大增63%，张斌关注的浦东某板块10月二手房成交量也达到了7月、8月、9月三个月的数量之和。在汹涌的成交潮中... 0
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11-19 19:10...将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90㎡提高到140㎡，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140㎡的，统一按1%的税率缴纳契税。新政对长沙市场有何影响？“目前长沙的新房市场，选择90㎡-14... 0
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11-19 19:00...长沙市住建局发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》，明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。这也就意味着，长沙楼市7年限售政策正式退出历史舞台，市场也迅速沸腾起来。“新政出台后，还不到一天，门店挂牌量就新增了十几套，咨询量也翻了两三倍，上午我的电话跟微信就没闲过，都是客户来咨询卖房的。”芙蓉区邦房地... 0
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11-19 18:50...市场预期指数回升1．8个百分点，可以看出房地产景气度有所改善，市场预期出现好转。青岛市民孙加奇最近定下了位于西海岸新区的某楼盘主力户型，作为婚房。一改往日观望态度，在利好政策加持下，作为“刚需族”的他果断出手，并认为“这是买房的最佳时期”。从市场数据来看，和他持同样想法的人不在少数，10月份青岛成交的5621套新房中，... 0
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11-19 18:10...面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。由此可见，新政目的十分明确，那就是更好地支持居民刚性和改善性住房需求。新楼盘探访：购房者心声与期待在淄博主城区，有不少备受消费者关注的新楼盘。以新东升置业开发的佑园为例，一直以来凭借其出色的地理位置、优质的房屋质量以及完善的周边配套设施，吸引了众多购房者的目光。自2024... 0
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11-18 20:40...关于个人出售住房增值税，根据《通知》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。此外，《通知》明确，上海市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。具体而言，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面... 0
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11-18 20:40...而武汉二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为上涨0.1%，为近17个月以来首次转涨。武汉东湖高新区关山大道区域的一名房产经纪人向记者表示，10月中下旬以来，该区域的成交节奏明显加快，有业主在观望数月后选择将房子卖出。还有少数好房源，挂网不到一个月就能卖出。机构提供的数据也证实了这一点。武汉贝壳平台数据显示，10月通... 0
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11-18 20:30...不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据相关规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按规定，上海市取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。关于个人出售住房增值税，即个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不... 0
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11-18 20:20...经纪人近期的工作节奏和饱和度也更强了。”他说。国家统计局10月对70个大中城市开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比为60.4%，比上月提高15个百分点。周赢介绍，从消费意愿和消费特点来看，目前武汉二手房成交面积主要以50㎡至120㎡刚需为主，此类产品当前更容易成交。购... 0
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11-18 20:00...而武汉二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为上涨0.1%，为近17个月以来首次转涨。武汉东湖高新区关山大道区域的一名房产经纪人向记者表示，10月中下旬以来，该区域的成交节奏明显加快，有业主在观望数月后选择将房子卖出。还有少数好房源，挂网不到一个月就能卖出。机构提供的数据也证实了这一点。武汉贝壳平台数据显示，10月通... 0
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11-18 18:30...是这轮行情中的主力客群。”武汉贝壳平台数据显示，10月通过该平台成交的二手房单量环比上涨102.5%，并在进入11月后依旧保持增长。11月1日至10日，通过该平台成交的二手房总量环比上涨22.9%，其中11月3日成交量达354单，刷新平台今年二手房的单日成交纪录。范江涛还察觉到今年10月以来，卖房者的话语权正在提升。举... 0
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11-18 14:00...三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅价格环比下降0.6%，降幅收窄0.3个百分点。严跃进表示，去年下半年开始，全国房价指数总体步入持续下跌的通道，市场下行压力总体较大。而10月份房价指数环比指标明显改善，表明房地产市场有望止跌回稳。与价格回稳类似的是成交的增长。根据住房城乡建设... 0
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11-18 11:30...由此可见，新政目的十分明确，那就是更好地支持居民刚性和改善性住房需求。新楼盘探访：购房者心声与期待在淄博主城区，有不少备受消费者关注的新楼盘。以新东升置业开发的佑园为例，一直以来凭借其出色的地理位置、优质的房屋质量以及完善的周边配套设施，吸引了众多购房者的目光。自2024年10月以来，已累计成交50套新房，总交易额达7... 0
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11-18 10:40...从销售看，前10个月新建商品房销售面积和销售金额同比降幅比前9个月分别收窄1.3个和1.8个百分点。月度改善幅度是今年以来最大的。得益于价格逐步企稳等带动，一线城市销售额10月份当月实现正增长，二手房交易明显改善。从价格情况看，房价回稳迹象初步显现。10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市比上月增... 1
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11-18 03:10...大连万科多个项目销售表现反映出政策带来的影响。中城翠湾项目10月份来访262组，同比上升14%，环比上升62.7%；成交金额2730万元，同比上升76%，环比上升253%；面积1627.09平方米，同比上升81%，环比上升252%。另一项目翡翠之光10月数据同样亮眼，来访252组，成交金额达到2612万元，面积3235... 0
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11-17 23:00...表现好于10月（-10%），也好于9月（-30%）。今年年初至11月14日新房成交同比下滑28%，累计降幅较10月底收窄1个百分点，较9月底收窄2个百分点。其中，一线城市新房成交11月1-14日同比增长16%，年初至11月14日同比下滑18%，表现均强于50城整体。以“517”政策前的3月17日-5月16日平均值（前6... 1
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11-17 22:50...主动对接服务京津冀协同发展、长三角一体化发展等区域重大战略，强化畅通国内国际双循环的重要节点作用，加快建设国家物流枢纽，不断提升综合交通枢纽辐射能级和门户链接能力。以统筹发展和安全为核心要求，加强与沿黄城市之间在生态保护、产业转型、文化传承、防洪减灾等方面的协作，持续发挥黄河流域重要的中心城市的示范带动作用。与省内沿黄... 1
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11-17 22:50...就连那些限制特别严格的城市，其实整体的表现也非常不错了，感觉楼市在全面的回暖。所以我一再强调大家一定不要等房价暴跌，因为但凡有一点好消息，业主就会恢复信心，涨价卖房，房价根本不会便宜。换句话说，你很可能完全买不到便宜的房子，因为业主并不会比你少，有好消息的时候他会疯狂的涨价。所以啊，亲爱的朋友们，真的不要再犹豫了，我觉... 2
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11-17 22:20...同比下降9%统计指数图~点击图片查看大图表1：2024年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数表2：2024年10月70个大中城市二手房住宅销售价格指数表3：2024年10月70个大中城市新建商品房住宅销售价格分类指数表4：2024年10月70个大中城市二手房住宅销售价格分类指数注：1.调查范围：各城市的市辖区，... 2
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11-17 22:20...144以环比上涨0.3%二手房市场：环比上涨0.5%面积段来看：90平米以下，环比上涨0.6%，90到144环比上涨0.3%，144以上环比上涨0.5%那么从以上数据可以比较清楚看到几点第一，我们首先来看新房市场，在成交量方面，大家都能看到，有所的上涨，新房的市场，在价格没什么太大的变动，政策的驱动和优惠，双重因素叠加... 1
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08-26 06:30...买卖双方办理难度大、耗费时间长、负担成本大，而且还存在交易安全风险。为了切实解决上述问题，2023年8月7日，海南省住房公积金管理局发布《关于开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务的通知》（以下简称《通知》），自发布之日起正式施行。海南省住房公积金管理局党组书记、局长周高明介绍《通知》的基本情况时说，此政策实施将全面... 1
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08-25 21:20...主要是由于本月滨湖区、经开区等高价板块成交占比下降，带动全市成交均价下滑。（三）库存：7月房企推盘热情下降，库存量再次回落2023年初，在春节假期干扰下，房企推盘热情不足，2月以来推盘量开始增加，3月小阳春来临，推盘量达到年内小高峰，4、5月份推盘量降至低位，6月房企为了冲刺半年度业绩，加大推新力度，7月迈入传统的淡季... 7
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2024-11-20-00:14 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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