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03-28 07:50...相繼推出酒店及租賃型渡假住宅的建設計劃。周邊住宅用地的漲幅達到了日本全國最高的27.9％。北海道不動産鑑定師協會的原口康洋理事指出：「隨著新冠疫情穩定，日本取消了入境限制以及隨著日元不斷貶值，以亞洲為主的海外投資者買地增加」。土地比二世谷便宜，供應少也是一大原因。岩手縣的商業用地中，漲幅最高的是盛岡市的盛岡站前街。盛岡... 0
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03-27 19:10...新冠病毒在日本《傳染病法》上的定位下調為「5類」，出行限制被廢除。隨著人流恢復，店舖需求增加，辦公室需求也很強勁。2023年的訪日遊客人數已恢復至新冠疫情前2019年的8成左右。青森市的商業用地時隔31年轉為增長。因郵輪重啟以及「青森睡魔祭」而吸引了眾多遊客。在東京，由於在家辦公減少等原因，回歸辦公室的趨勢明顯。東京2... 0
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01-20 08:20...中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近年落成的新晉居屋樓齡短，可申請高成數兼長年期按揭，綠表首期僅5%，買家願意「用高價、低首期」方式入市，所以造價可以拋離上一代居屋王，甚至近年樓價下滑，普遍七年內買樓業主都損手，唯獨未補地價居屋轉售仍獲利豐厚。中原地產統計，2023年全港首10個呎價最貴的二手居屋，佔9個屬新... 0
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12-29 05:10...政府發言人回應，初步計算，發展商要向政府支付以「百萬計」的金額，惟具體有「幾多個百萬，仲計緊」。發展局指，原址換地適用範圍由私人住宅及商業發展擴至包括產業用地及私營社會或福利設施用地。此外，政府可透過扣減地價，要求換地申請人建造公共設施。當局會就不同新發展區詳細換地申請安排，包括可申請原址換地的用地、申請準則及條件、申... 1
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12-29 05:10...何佩玲指，過往要求申請人購得全部土地才考慮換地申請，會令發展項目要「斬件」發展，擴大並修訂「加強版傳統新市鎮發展模式」，有助日後北部都會區的發展，而政策要求申請人購得九成土地仍屬高比例，強調已平衡多方利益，申請人亦要補足所有土地的地價。何珮玲續指，在「加強版模式」方案下，如果「原址換地」的申請人已集齊相關發展用地的九成... 1
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09-23 08:50...此前價格持續下跌的地方圈也出現正增長，提高了整體地價。尤其是住宅用地價格31年來首次上漲，反映了堅挺的住宅需求。成為上漲起點的是容易反映經濟景氣的城市地區。日本三大都市圈中，上漲地點的比例從新冠疫情産生影響的2020年時的33.5%上升至2023年的80.8%。住房需求依然強勁。日本三大都市圈的住宅用地的價格漲幅從20... 1
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09-23 05:40...均連續兩年上漲。地方圈的住宅用地和商業用地也都轉為上漲。雖然疫情下日本全國的地價陷入下跌狀態，但目前上漲明顯。三大都市圈的所有用途平均地價上漲率從2019年的2.1％擴大到了2.7％。東京23區的每平方米均價為168萬日元（約合人民幣8.3萬元），價格水平是泡沫經濟導致日本地價高漲的1990年代初的4成左右。日本全國商... 0
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07-03 20:30...面臨的風險是歐美金融體系不穩定等導致的資金流入放緩。日本全國的平均漲幅比2022年（0.6％）高出1個百分點，超過新冠疫情流行前的2020年（1.4％）。在納入調查對象的日本全國2萬6000處地點中，上漲地點的佔比達到58％（2022年為43.6％）。日本全國商業用地價格上漲1.8％。辦公室和店舖雲集的東京都中心起到了... 2
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2024-11-15-07:38 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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