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12-21 10:40...通知明确,房地产开发企业在销售前应当公示被分摊的共用部位的名称、用途、位置、面积,参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、位置、面积、分摊系数。中国宏观经济研究院研究员刘琳说,按套内建筑面积计价销售,并不意味着取消公摊,公摊成本会计入套内建筑面积价格中去。“不论以建筑面积计价,还是以套内建筑面积计价,只是两种不同的计... 0
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12-21 08:20...落实责任单位为张家口市住建局、市税务局、市自然资源和规划局、市市场监管局和市城管执法局。一周之内,已有两城宣布要推进“取消公摊”。就在7天前,湖南省衡阳市宣布,自2025年1月1日起,衡阳市行政区域内商品房实行按套内建筑面积(专有建筑面积)计价销售;房地产开发企业在签订商品房网签合同时,应与购房人约定按套内建筑面积(专... 0
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12-21 08:20...完全取消公摊是否可能?按照套内建筑面积计价和取消公摊是否是同一含义?按套内建筑面积计价不影响住房总价住房面积有三种口径,居住面积、使用面积和建筑面积。居住面积最小,建筑面积最大,使用面积介于二者其中。在历史上,1998年房改前,住房面积是以使用面积计量的,现在的老公房(由政府、国有企业和事业单位投资兴建的住宅,区别于房... 0
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12-21 08:10...往往意味着上市公司对自身财务状况和市场表现有信心,通过回购股份可以提升每股收益(EPS),增强投资者信心。此外,回购股份也可用于股权激励或员工持股计划,有助于激励管理层和员工,提高公司的经营效率和市场竞争力。近期,不少上市公司在完成年内首次回购后,再度加码回购,彰显发展信心。最近一段时间,许多城市推出的楼市新政出现“新... 0
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12-21 08:00...其中,赠送面积可达20平方米,具体做法上,有7平方米的面积是飘窗全赠送,而阳台通过错层设计从而实现了阳台面积全赠送。”此外,《导则》首次提出鼓励在住宅底层设置视线通透、空间开敞的架空层,作为居民公共活动、交往空间使用,架空面积可不计入容积率。值得一提的是,据公开资料,北京的华润幸福里、京能电建洺悦湾以及颐和金茂府等小区... 0
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12-21 07:40...也完全照搬了香港的招拍挂与公摊面积方式,将成本转嫁给了购房者,并严格遏制开发商帮助购房者“偷”面积,以保障政府土地财政的利益最大化。这套招拍挂配合公摊面积的“聪明”设计,极大的提升了政府的单位土地出让金收益,尤其是在棚改回迁时代,可以用高层的小面积借助公摊膨胀成大面积,极大的降低政府拆迁成本,推动钉子户加快签署协议。如... 0
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12-21 07:00...通知明确,房地产开发企业在销售前应当公示被分摊的共用部位的名称、用途、位置、面积,参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、位置、面积、分摊系数。中国宏观经济研究院研究员刘琳说,按套内建筑面积计价销售,并不意味着取消公摊,公摊成本会计入套内建筑面积价格中去。“不论以建筑面积计价,还是以套内建筑面积计价,只是两种不同的计... 0
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12-21 07:00...中原地产首席分析师张大伟也表示,公摊是客观存在的,老百姓真正诟病的是公摊的不透明、不一致。“公摊是不可能取消的,公摊代表了生活品质。如果没有公摊,开发商可能会做成10户共用一个电梯,生活品质大大下降。衡阳等地并不是取消公摊,只是改变计价模式,但并不会改变实际交易习惯,因为房本上登记的依然是建筑面积,土地出让通常也是按建... 0
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12-21 06:40...不是你家小区的那个33层住宅。但是后来人类建筑越来越高,慢慢脱离农村自建房的样子,慢慢的已经不止三四层楼了,出现了十几层甚至更高的建筑。这种规模的“栋”,普通居民已经买不起了,富豪也不需要那么多面积,但造这种建筑是技术趋势,是成本更低的选项。报规划审批还是按历史规矩来,以建筑面积为单位,但卖的时候就没办法按栋卖了,于是... 0
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12-21 05:50...合肥于去年7月召开全市房地产工作专题会议,也提出“为避免公摊面积比例过大,要积极探索商品房销售按套内面积计价。”从探索实施“按套内面积计价销售”的城市来看,多地住建部门工作人员表示,“按套内面积计价销售”并非直接取消公摊,更多的是计价方式和宣传口径的一个变化。肇庆市住房和城乡建设局工作人员对澎湃新闻表示,按套内面积计价... 0
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12-21 05:50...今年更早之前,广东肇庆和湖南湘潭等地就提出“取消公摊”。此外,包括广州、杭州、长沙和厦门等地,虽然未明确取消公摊,但也通过放宽对赠送面积限制、优化阳台等空间面积计算规则等方式提高实际得房率。从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅... 0
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12-21 05:40...有限公司摘得含有定销房的惠山区XDG-2024-89号地块。11宗地块分别位于经开区、梁溪区(4宗)、锡山区(2宗)、惠山区(3宗)和锡山经济技术开发区。XDG-2024-81号地块位于经开区震泽路与观顺道交叉口东北侧,建设用地面积13551.8平方米,规划建筑面积14229.3平方米,容积率仅1.05,起始总价281... 0
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12-21 04:30...工作室内,设计师在研讨新作品;掐丝车间内,工人把整条紫铜丝掐成一段一段的小料,再加工成精美的纹样;点蓝车间内,工人用专用工具将釉料填充进只有几毫米间隙的铜丝之间……该公司在致力于传承景泰蓝文化内涵的基础上,深入研究市场,通过创新让更多人感受到景泰蓝的魅力。“老手艺的传承很难,让人欣喜的是新一代的景泰蓝技师们已经成长起来... 0
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12-21 04:30...大兴经开区街区控规编制范围位于大兴新城东北部,北至北兴路,南到科苑路,西临京开高速,东临广和大街与老凤河,包含4个建设主导街区,总用地面积约515公顷。规划提出构建一环、两轴、三片、三中心的整体空间结构。其中,以环状慢行步道串联园区重要节点,建设产城互融环;强化主干道路轴线引领,打造贯通南北的创意服务轴和串联东西的创新... 0
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12-21 03:20...41万亩,涉及基础设施项目103个、面积7131亩,助力经济高质量发展。实行挂图作战,强化跟踪协调建立市、县两级相关部门常态化信息共享机制,每月定期调度,强化跟踪、协调、服务和督办,加快用地报批进度。针对基础设施项目,提前梳理新增建设用地项目清单及全链条用地报批流程图,实施挂图作战、倒排时序、集中攻坚,实现一个项目、一... 0
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12-21 03:00...包括持续努力稳定房地产市场、结合交房即交证、现房和精装修交付等模式,以更好地提升购房者的幸福感,并真正促进购房品质的提升。”严跃进补充道。多地明确“取消公摊面积”从取消公摊面积的城市来看,目前多以三四线城市为主。12月17日,河北省张家口市住房和城乡建设局等四部门联合发布关于印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措... 0
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12-21 02:50...更多地方频道新闻当前位置:正文多地按套内面积售房物业费收取是否发生改变?2024-12-2107:49:17来源:分享微信微博用微信扫码二维码分享至好友和朋友圈1共2页推荐阅读央视新闻2024-12-2021:27:10央视新闻2024-12-2021:24:11央视新闻2024-12-2021:19:26新浪财经20... 0
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12-20 22:30...因为不可能没有公摊的。楼梯、电梯的数量包括社区的活动空间等等,其实是决定了这套房子的居住体验感。从当下市场来看,其实大家的争议核心点就是公摊是不是要计价。在卖房的过程中,违规分摊公摊,样板间和实际中交付远远不一样,这些是可以通过一些政策来规避的。公摊面积制度在我国实施已久。2001年实行的《商品房销售管理办法》明确了商... 0
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12-20 21:40...房地产开发企业房屋施工面积715968万平方米,同比下降12.2%。其中,住宅施工面积501051万平方米,下降12.7%。房屋新开工面积56051万平方米,下降22.2%。其中,住宅新开工面积40745万平方米,下降22.4%。房屋竣工面积36816万平方米,下降24.4%。其中,住宅竣工面积26871万平方米,下降... 0
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12-20 21:20...同比下降12.4%。其中,住宅施工面积504493万平方米,下降12.9%。房屋新开工面积61227万平方米,下降22.6%。其中,住宅新开工面积44569万平方米,下降22.7%。房屋竣工面积41995万平方米,下降23.9%。其中,住宅竣工面积30702万平方米,下降23.4%。新建商品房销售和待售情况,1—10月... 0
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12-20 21:10...开发商仍聚焦于如何卖房、保资金链、偿债,聚焦于主动去库存,土地市场的亮点仍在少数城市的少数地块。短期来看,“新开工方面,土地成交回落态势尚未扭转,预计将继续拖累新开工规模。”徐跃进认为,在开发投资方面,在施工、新开工、竣工面积等持续回落影响下,建筑工程投资预计仍将处于低位,将成为拖累房地产开发投资的重要因素;闲置存量土... 0
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12-20 18:30...服务外地2100亩稻田(育插秧单项),增加村集体经济净收入22万元。图为高标准农田建设现场星桥镇两路村:“整村集合土地+公开竞争经营权”“四步法”模式。该村2020年进行高标准农田改造时,由于土地调整等问题难以解决而无法正常开工。该村创新高标准农田建设与农村改革统筹推进“四步法”,得到群众拥护,高标准农田“建、管、用、... 0
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2024-12-21-14:12 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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