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11-05 02:20...有力有序推行现房销售。这也是山东继2023年提出鼓励有条件的地方先行先试，开展现房销售试点后，连续第二年部署现房销售试点工作。随着现房销售试点支持性政策不断加力，试点范围持续扩大，房地产销售模式将发生重大变化。具体到青岛市场，当前在售的现房和准现房项目也相对较多，给购房者提供了多样化的选择。青岛在售现房准现房一览先看看... 0
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11-03 14:40...该地块位于宝安区航城街道、福永街道，宗地总面积181551.54平方米，其中建设用地面积98685.1平方米，其余为绿地和道路用地等，规划建筑面积289854平方米，起拍价66.65亿元，起拍楼面价22994元/平方米。与9月底出让的第二宗宅地一样，今日出让的A219-0080地块出让条件显示，该地块未设置商品房销售限... 11
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10-25 03:10...最低首付款比例为15%；宁夏高层次人才、银川市高精尖缺人才申请住房公积金贷款购买新建自住住房，符合住房公积金贷款申请条件的，最高贷款额度可在最高贷款限额的基础上上浮10万元；放宽灵活就业人员公积金缴存门槛，保障愿缴能缴，连续缴存满6个月的，符合公积金贷款条件的，可使用公积金贷款购房。以下为政策全文：一、严控增量（一）减... 4
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10-25 02:10...特点：地铁盘、现房、配套醇熟中海寰宇时代119㎡户型图已于今年的5月30日交房，目前的产权型人才住房也为现房，89、109、119㎡均价20000元／㎡，其中119㎡的高层产品能看海；约300米有2号线泰山路地铁站，约150米有4号线、5号线（在建）昌乐路地铁站。特点：国际邮轮港区、市北老城区、地铁盘、海景房保利悦公馆... 9
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10-23 23:00...宗地总面积181551.54平方米，其中建设用地面积98685.1平方米，其余为绿地和道路用地等，规划建筑面积289854平方米，起拍价66.65亿元，起拍楼面价22994元/平方米。与9月底出让的第二宗宅地一样，今日出让的A219-0080地块出让条件显示，该地块未设置商品房销售限价，不受“”户型政策限制，按照“价高... 2
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10-21 18:50...78万平方米，规划建筑面积11.05万平方米，容积率1.8，限高24米，地块起拍价格25.33亿元，上限价格约29.13亿元，下图红框即为本次出让地块信息。地块销售指导价格66000元/平方米。本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格约29.13亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础... 4
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10-13 18:40...该地块位于宝安区航城街道、福永街道，宗地总面积181551.54平方米，其中建设用地面积98685.1平方米，其余为绿地和道路用地等，规划建筑面积289854平方米，起拍价66.65亿元，起拍楼面价22994元/平方米。与9月底出让的第二宗宅地一样，今日出让的A219-0080地块出让条件显示，该地块未设置商品房销售限... 0
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10-01 19:10...有三个维度：1、项目到访量，这代表项目是不是有足够的客群基础；2、到访转认购的比例，比例越高，证明项目让人掏钱的能力越强；3、网签速度，唯一不能掺假的试金石。当表妹抱着怀疑态度去验证的时候，根据掌握的数据，华曦府居然全部都扛过了。华曦府是8月24号开了实景展示区，到开盘也不过38天，但这38天里华曦府：累计到访3000... 0
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10-01 18:40...无须多言。当然，去年期房部分开盘的和光煦境的确表现亮眼，当天劲销288套，成交金额超28亿元，参与人数434人，去化率达到了93%，热销神盘当之无愧。2尽管从为预期买单到所见即所得，这其中经历了一年半的时间，同时还不断有新的产品冒出头来，但神盘的限时返场，透过业绩，还是在告诉我们不变的真理：选择很重要，能力则更重要。所... 0
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09-30 14:40...三是临港新片区工作、存在职住分离的群体，在临港新片区可增购1套。深圳限购政策主要变化：一是本地家庭可以在郊区增购1套住房；二是中心城区要求非本地户籍社保年限要求3年降至1年，取消郊区限购；三是多孩家庭可增购1套。广州限购政策主要变化：由主城区120平方米以下限购，非本地户籍社保要求6个月，改为全面取消限购。根据中指研究... 0
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09-23 16:30...预计供应的住宅也接近3000套。除了现房销售，该地块的竞拍人还必须承诺，提供“交房即发证”服务，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。事实上，在推动现房销售方面，深圳此次也曾有过两次尝试，均在土地端发力。早在2016年，当时位于龙华区的商住用地A816-0060公开招标出让，要求该地块上建设的商业、... 0
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08-05 10:20...鉴于合肥城区房地产市场依然存在“两个摇号”的良好态势，即房企在合肥竞拍土地需要摇号、市民在部分区域购房需要摇号，会议提出，要明确抓紧完善推进商品房“现房销售”试点、积极探索商品房销售按套内面积计价和城中村改造等举措。其中，“为避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价”的提法，一经发布便成为房地产市场关注... 2
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08-04 23:20...则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限25000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。按照中指研究院数据，... 5
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08-04 11:50...当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限25000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅... 7
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07-27 21:20...北京市通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目FZX-0501-6004、6005地块R2二类居住用地、A334托幼用地，土地面积：42365.624平方米，建筑控制规模≤78552.522平方米，起始价：249000万元。本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格286350万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时... 5
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07-20 15:30...该宗地设定土地合理上限价格319700万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限23000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞... 5
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07-18 11:00...从未对社会公开开放相关房源。据了解，此次东城逸家公开销售的房源共有370多套，预计开盘价格在每平米2.6万元左右。在济南城投公布售房消息后，到东城逸家售楼处咨询看房的人络绎不绝。有业内人士表示，作为济南市政府的重要投资平台之一，济南城投此次以相对较低的价格出售，对于2023年下半年济南房地产市场房价或将起到稳价格、稳预... 3
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07-16 18:30...目前还存在一种观点认为，房地产市场正在积蓄各方面力量追求企稳复苏，如果推行现房销售不利于企业缓解资金链吃紧的困境，现房销售模式还不宜推广。从小视角来看，情况确实如此。但是，从宏观层面来说，从全局出发想问题、作决策、办事情恰恰就是房地产得以发展壮大的法宝，“不谋全局者，不足谋一域”以及小道理服从大道理，这也是住房制度和市... 1
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07-15 08:30...达到最高限制现房销售建筑面积后通过摇号方式确定竞得人，建成后商品房毛坯限售价每平方米88600元，包括“现房销售”的部分。值得注意的是，A001-0212宗地原是2022年深圳第二批次集中出让的地块，该宗地区位相对优质，但当时地块出让条件中商办比例超过50%，最终无人报名，爆冷“流拍”。随后，该地块经过规划调整，去除“... 2
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07-12 22:20...为了抑制全国土地市场过热和房企非理性拿地，全国不少城市在土地出让环节都设置了现房销售条件，不过仅限于少数地块。比如早在2016年，深圳就推出过首宗现房销售试点地块——龙华A816-0060号地块，要求在该地块上建设的商业、住宅等建筑物，不能进行预售，必须在竣工并取得不动产权证书后才能以现房形式对外销售。此后深圳再无现房... 3
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07-08 03:50...目前还存在一种观点认为，房地产市场正在积蓄各方面力量追求企稳复苏，如果推行现房销售不利于企业缓解资金链吃紧的困境，现房销售模式还不宜推广。从小视角来看，情况确实如此。但是，从宏观层面来说，从全局出发想问题、作决策、办事情恰恰就是房地产得以发展壮大的法宝，“不谋全局者，不足谋一域”以及小道理服从大道理，这也是住房制度和市... 1
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07-05 11:40...即限地价、限普通商品房销售价格、限现房销售建筑面积，竞地价、竞现房销售建筑面积。在竞价环节中，当竞买人报价达到最高限制地价时，由竞地价转入竞现房销售建筑面积，达到最高限制现房销售建筑面积后通过摇号方式确定竞得人，建成后商品房毛坯限售价每平方米88600元，包括“现房销售”的部分。值得注意的是，A001-0212宗地原是... 3
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