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06-03 20:40...有的是在这期间把固定利率换成了LPR。如今,当深圳首套房贷利率下调到了3.5%,他们还在承受着4.2%-4.5%这样相对高的房贷利率。他们怎么应对?◎“新政发布当晚,马上申请提前还款”“5月28号新政出来的当晚,我马上申请了40万提前还款。”包包说。他们2018年换房到南山,当时房贷利率是基准上浮15%,2020年7月... 0
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06-03 18:30...民法典第二百七十二条规定:“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。”业主拆除、改变承重墙造成侵权,就可能面临罚款、赔偿,如果危害到公共安全,还会构成犯罪,需要承担更严重的法律后果。“承重墙千万不能碰,这是常识。”在接受科技日报记者采访时,中... 0
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05-31 22:40...对比4月的日均挂牌数573套明显激增,第一天比4月日均多800套,第二天多400套。在降价房源数方面,新政前后并没有太大的变化,与新政前持平,但市场降价房占了绝大多数,降价房源是涨价房源的8倍。这些数据的激增,说明多数业主趁着政策利好,赶紧降价抛售,但看房人数并没暴增,相比4月日均看房人数还少了200人,市场观望情绪依... 1
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05-31 19:40...项目由知名豪宅设计公司张思建筑设计,社区整体以沉稳的高级灰色调统领,光色细腻的石材、石漆,搭配大面积蓝灰色玻璃,完美营造出时尚典雅的新中式高级质感。(北京中建·京西印玥实景图)项目部分户型采用了常见于270度无柱转角观景窗的设计,交付细节上,东西侧开窗采用外置隐藏式遮阳百叶,遮阳板作为建筑立面的基本构图元素,强调了建筑... 0
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05-30 22:50...包括住宅专项维修资金的使用和筹建、改建重建建筑物及其附属设施、从事经营活动、共有收益的管理和使用等。相关细则还规定,业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比以上的业主且人数占比以上的业主参与表决。在业主共同决定的事项中,《条例》列举出四条属于业主的共有收益,包括利用业主共有部分从事经营活动产生的收益,共有部分被侵占、损... 1
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05-30 15:00...与海口市产权式酒店项目——海口盛福乐·康年酒店开发商海南昌建房地产开发有限公司(以下简称“海南昌建公司”)、酒店经营管理方海口昌建盛福乐酒店管理有限公司(以下简称“昌建盛福乐公司”)签订三方协议,张春雨将其购买的房屋委托昌建盛福乐公司经营管理。通过股权结构穿透,海南昌建公司系河南昌建地产有限公司100%控股子公司,即昌... 2
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05-30 09:10...当时我跟自如的管家,都非常默契地觉得电梯装好以后,我们是可以使用的。”上个月,电梯终于装好了,但张小姐却被告知电梯仅限业主刷卡使用。她联系了自如管家,希望对方和房东沟通,让租客们也能使用电梯。管家与房东沟通后,房东表示电梯是业主自己集资安装的,如果租客想要使用电梯,每人每月需支付150元使用费。张小姐算了算,对于四位租... 0
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05-30 03:50...装修费他们肯定是要赚的。”黎先生坦言。想着“轻松省事当房东。不仅能拿高租金,还有品牌酒店背书”,黎先生便将名下的公寓委托给了长沙仟那公司装修、运营,期限为10年。“按他们公司规定,每间房要收2万元的装修定金。”签订《房屋租赁协议》后,黎先生如约交了定金。事后,黎先生发现,对方宣称的品牌酒店名称并未体现在《房屋租赁协议》... 0
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05-30 00:20...感谢美的置业给了我们这个展现中华传统非遗文化底蕴的机会,也给了每个人展现的机会。”美的鹭湖业主孙姐激动地说道:“我青年时代毕业于沈阳音乐学院,学的是声乐,今天表演的歌曲是《我爱你中国》。因为受疫情影响,我在国外居住了几年,每一刻都非常思念我的祖国,所以今天演唱《我爱你中国》的时候,特别有感触。”看完业主们的分享,相信大... 0
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05-29 09:20...日前在省质量月活动启动仪式上由省住建厅正式发布,在全省推广。自2019年1月1日起竣工验收的住宅工程,房地产开发单位在办理交房手续时向业主提供。新版“两书”将更方便业主使用管理房屋,维护合法权益。启用仪式现场,万科·城市之光项目开发单位烟台万科房地产开发有限公司向业主代表发放了全省首批新版住宅质量“两书”。业主孙颖拿到... 0
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05-28 19:30...而且不需连续使用,即代表供楼人士可任意决定每一年是否需要用到此扣税项目。留意供楼起始月份最新课税年度为2023年4月1日至2024年3月31日,而居所贷款利息是以供楼人士课税年度总供楼利息开支计算,若果去年置业的业主并不是由去年4月开始供款,便有机会用不尽10万元扣税额。假设业主去年9月开始入住新屋及供楼,每月供楼利息... 1
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05-28 03:00...集群街2号居民楼始建于20世纪70年代,房屋本体损坏严重,被鉴定为D级危房,继续居住存在较大的安全隐患;同时,房屋老旧破损,配套不完善,人居环境较差。“以前常常漏水,楼顶、墙面还掉灰,特别是吹大风的时候,一边吃饭一边落灰。”业主代表钟女士说。为了消除危房的安全隐患,经过政府相关职能部门的协调及项目业主的共同努力,最终确... 0
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03-10 20:30...也让我们与这些业主们的关系更加融洽,使我们建设的这个公园和业主生活的家园构成了一个同心圆。”闪电新闻记者单大伟陶晓东通讯员柳阳宋澍报道想爆料?请登录《阳光连线》()、拨打新闻热线0631-5213515,15725606611,或登录齐鲁网官方微博()提供新闻线索。齐鲁网广告热线0631-5213515,诚邀合作伙伴。... 1
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03-10 16:00...面积占比74.12%。有效表决票的数据统计显示,关于是否同意按原物业服务合同续聘某物业公司,选择“不同意续聘并授权业主委员会开展业主大会选聘物业服务企业”户数864户,户数占比75.07%,面积86419.33平方米,面积占比74.98%;关于修订业主大会议事规则,选择“同意”户数1031户,户数占比89.57%,面积... 11
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03-10 02:20...谈好价却不卖了“不明白为什么不诚心卖的房子要挂出来,(业主)还很认真地跟我们谈价,谈好了才说因为其它原因现在没办法签合同”,去年5月开始看房的二手房买家黄嘉嘉,在经历长达数月的搁置后,于今年春节后又重新踏上了看房之路。这一次,她明显感受到市场的变化。黄嘉嘉称,今年她一共和5位业主谈价,“其中3个都不怎么诚心,有次被临时... 2
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03-09 23:10...中海物业的工作人员就开始对园区“梳妆打扮”,在小区广场、主干道上,挂灯笼、装彩灯,把整个小区装扮得年味儿十足。春节前夕,中海物业将寓意美好的春联和“福”字送到业主手上,一幅幅寓意美好的春联、一个个充满年味的“福”字,在关心、问候业主的同时,饱含着对业主家人们辞旧迎新、接福纳祥的美好祝愿。中海社区园区春节氛围中海供图华龙... 7
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03-09 02:20...但前来看房的客户比较多购买群体主要为学区房客群,这也是支撑业主涨价的信心与动力之一。北京岳成律师事务所高级合伙人岳屾山表示,出售房屋本身需要遵循市场规律,业主这种联合涨价的行为并不值得提倡。有业主要求提价绿城西安全运村项目位于西安市港务区奥体中心板块,占地约1020亩,共分为六期开发,其中一期、二期、三期、四期已经交付... 1
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03-08 00:50...与商品房同步办理预售许可或者现售备案手续。预售车位、车库的资金应当纳入商品房预售资金监管范围。建筑区划内规划用于停放汽车车位、车库的数量超过本建筑区划内房屋套数的,建设单位在保证本建筑区划内业主每购买一套房屋可以相应购买或租赁一个车位或者车库的前提下,可以将剩余的车位、车库出售给本建筑区划内需要购买两个或者两个以上车位... 2
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03-07 02:20...刘先生在车位安装充电桩的事项,系对小区附属设施的改造事项,需经业主大会或全体业主同意,因此刘先生办理安装充电桩的手续不齐备。其次,目前小区地下停车库并不具备安装充电桩的消防条件,若刘先生要求安装充电桩,应当经过消防部门审查,符合消防条件后再安装。最后,刘先生与小区物业公司签订的物业服务合同中,并未对小区物业公司是否有义... 2
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03-05 20:20...保利金地联合体以底价77.6亿元的价格摘得大连市甘井子区由家村的大城(2020)-12号-16号明星巨无霸地块,5宗地总新增住宅面积高达143.32万平米,刷新了近年大连的地王。保利时代于2021年6月开盘预售,目前仍在售,如此庞大的项目分为多个区分步开发,其中C10-C11区即在开盘后仅一年半时间就迎来交房。而在首批... 1
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03-05 05:00...虽然钱不多,但我们已经很满意了。谢谢林主任,谢谢其他业委会成员。72岁的业主张庆花说。张庆花所说的林主任,就是小区业委会主任林启华。林启华今年78岁,但声音洪亮、精力充沛。2020年9月,林启华被全体业主选为业委会主任。两年后,小区业主就领到了业委会发放的红包。望京欧院是一个建成20多年的老小区,共有314户业主。林启... 2
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03-04 10:50...街道社管办支持该业委会按规定提请到期解约或提前解约物业公司。这些年,各地物业管理乱象不断,每每引发业主不满。诸如物业收费不合理、服务质量低下、小区脏乱差、安全隐患多等问题,很让小区业主头疼。但在反映这些问题时,业主们常常要跑断腿、磨破嘴,即使反映到相关部门,也收效甚微。久而久之,业主和物业的矛盾越积越多,冲突也时有发生... 75
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