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11-01 02:10...罗茜不久前认购了一套位于雨花台区的商品房，面积为128平方米。“购入改善性住房，如果首付比例较高，压力会很大。”罗茜介绍，拿目前认购的这套住宅来说，当初看房时首付比例为50%，需要一次性交纳约200万元。9月24日，新的政策发布，全国层面不再区分首套房二套房，统一最低首付比例为15%。“这对我来说真的是雪中送炭，曾经遥... 1
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10-17 10:50...能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。“白名单”做到“应进尽进”金融监管总局相关负责人介绍，目前，把商品住房项目贷款全部按照“白名单”机制管理的条件已具备... 0
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10-16 18:10...一是支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，另一个就是因城施策调整住房限购政策，这意味着，在被称为楼市“银十”的10月份来临之际，也是今年最后一个季度来临之际，一线城市或将相继发布调整住房限购的政策，进一步激发市场，但这种调整不会是“一股脑”地退出，依然会贯彻因城施策的政策逻辑。“政策落地还有一个重要意义，就是... 8
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10-07 18:50...要切实把思想和行动统一到党中央对当前经济形势的科学判断上来，认真贯彻落实党中央决策部署，进一步增强做好经济工作的责任感和使命感，正视困难、坚定信心，充分释放住房城乡建设稳增长、扩内需巨大潜能，以夯实基础、深化改革为主线，全力促进房地产市场止跌回稳，持续推动建筑业工业化、智能化、绿色化转型升级，积极实施城市更新行动，系统... 7
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10-07 18:30...一是支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，另一个就是因城施策调整住房限购政策，这意味着，在被称为楼市“银十”的10月份来临之际，也是今年最后一个季度来临之际，一线城市或将相继发布调整住房限购的政策，进一步激发市场，但这种调整不会是“一股脑”地退出，依然会贯彻因城施策的政策逻辑。“政策落地还有一个重要意义，就是... 2
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10-03 19:00...在全国统一的最低首付款比例基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区各城市政府调控要求，自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策，并确定辖区各城市最低首付款比例下限。记者注意到，在9月24日国务院新闻办公室新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜宣布，为更好支持城乡... 2
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10-03 10:50...持续推动建筑业工业化、智能化、绿色化转型升级，积极实施城市更新行动，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，努力为保障和改善民生办实事，为完成全年经济社会发展目标任务作贡献。会议指出，在党中央、国务院的坚强领导下，住房城乡建设部会同有关部门采取积极措施，支持城市因城施策自主调整优化各类限制居民合理购房的措施... 0
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09-30 18:10...最低首付款比例统一为15%。此项政策自2024年9月30日起执行。记者了解到，农业银行、建设银行、华夏银行的、广州农商行等广东多家银行已迅速执行新政，市民国庆期间购买二套房，最低首付为15%。9月29日晚间，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，优化个人住房贷款最低首付款比例。对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个... 1
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09-30 18:10...市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》）。《通知》自2024年10月1日起施行。《通知》明确，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进职住平衡、服务安居，进一步调整优化住房限购政策：一是缩短... 4
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08-02 02:30...开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预（销）售许可（备案）手续”，引社会舆论广泛关注。所谓取消新房销售限价，即房地产开发企业向属地住建部门申请办理商品住房项目的预售许可证前，无须再将拟确定的销售价格报有关部门备案。据相关机构统计，今年以来，沈阳、兰州、郑州、宁德等城市明确不再实施新建商品房销售价格指导，另有阳江、珠... 2
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07-21 23:10...打造租购并举的住房制度，写入了十九大、二十大的报告中，是我国新时期住房制度发展的方向，也是房地产新模式框架中住房供给侧改革的主要内容。目前来看，住房需求的主体是新市民、年轻人、外来人口，其中也有工薪阶层和人才群体。他们居住的模式，就是先租后买。近年来，租购并举的住房制度已见雏形。李宇嘉表示，当前热点城市规模化的租赁住房... 5
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07-18 23:30...“保交楼”的初战告捷，却不意味着相关部门和企业可以就此“高枕无忧”。实际上，真正的考验在交付的那一刻刚刚开始。我们在专门的调查采访中发现，一些交付项目存在“一交了之”、质量堪忧的情况。在购房者的收房视频中，墙体歪斜、开裂、漏雨等建筑质量问题频现；某些精装修项目室内甲醛严重超标、降标减配、货不对板；有项目甚至在未通水、通... 0
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07-30 03:50...“一季度前期积压的购房需求集中释放，带动房地产市场有所改善，二季度房地产市场逐步回归常态化运行。”国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖说。上半年，全国商品房销售面积同比下降5.3%，销售额增长1.1%，均明显好于去年全年，销售面积降幅明显收窄，销售额由降转升。贝壳研究院监测数据显示，目前消费者看房仍较为积... 5
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07-27 19:10...而万科A、保利发展、()、()和()等则上涨超过8%。地产股、物业股的上一轮集体大涨可追溯到6月27日。当时，市场传言称二线城市即将取消限制性政策，同时降低一线城市二套房的首付比例，一时间，低迷的地产股、物业股久违地骤然走强，但于次日又重新掉头向下。而在此轮集体大涨中，投资者表现出的信心明显更强，这源于7月24日召开的... 11
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07-27 04:20...适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。认为，地产行业大势已经生变，具备资产运营和空间服务能力的公司应... 3
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07-19 04:00...对于经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。因此，促进房地产业的良性循环和健康发展对于整个宏观经济的平稳运行能够起到重要作用。同时，比较旺盛的需求也能为市场提供有力支撑。可以预计，2022年的房地产市场需要并且能够总体继续实现平稳发展。促进房地产业良性循环和健康发展，需要“因城施策”持续发力。当前，我国房地产市场两... 5
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07-01 12:10...房地产对经济增长、就业、财税收入、居民财富、金融稳定都具有重大影响。要正确处理防范系统性风险和道德风险的关系，做好风险应对各项工作，确保房地产市场平稳发展。各地区和有关部门要扛起责任。要因城施策，着力改善预期，扩大有效需求，支持刚性和改善性住房需求，支持落实生育政策和人才政策，解决好新市民、青年人等住房问题，鼓励地方政... 5
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06-29 00:00...随着城镇化进程的加速和流动人口规模的扩大，进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人的住房困难问题日益凸显。今年1月份，市政府办公室印发《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，统筹实物和货币补贴两种保障方式，加快推进保障性租赁住房落地实施。截至目前，全市共发放保障性租赁住房项目认定书9份、认定房源1459套，发放租赁... 3
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06-18 21:10...二线城市的限购也呈现逐步放开态势，相比之下，一线城市调整限购会更加谨慎一些。”“限购政策是在房价上涨速度过快、住房供不应求情况较明显背景下制定的，各城市应因城施策，根据各城市供求关系情况来确定是否放开限购。一线城市也不例外，同样应根据其住房市场供求情况，允许各城市因城施策。”北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池在接受... 2
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06-18 20:50...中国人民银行货币政策司司长邹澜介绍，首套住房贷款利率政策动态调整机制可以“既管冷、又管热”，既支持房地产市场面临较大困难的城市用足用好政策工具箱，又要求房价出现趋势性上涨苗头的城市及时退出支持政策，可以实现因城施策原则下首套房贷利率政策的双向动态灵活调整。除了调整首套房贷利率下限，降低交易成本、减轻首付压力也是支持刚性... 4
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05-25 09:20...环比下降1BP。首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。此外，根据中指研究院23日... 17
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05-03 01:40...多项指标与去年四季度相比出现边际好转。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因此，应进一步保持房地产调控政策的稳定性和延续性，并因城施策继续优化相关举措。市场信心恢复对市场企稳十分关键。近期有些城市房地产交易量有所回落，应视为需求集中释放后的自然调整，市场修复过程中短期上下波动是正常现象，当前房地产市场整体仍处于... 12
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