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05-30 15:00...以及集体土地上的房屋征收涉及的补偿安置,征收人将向被征收人提供房票,以补偿其征收的房产。这些房票可以在全市统一的房源超市内使用,用于购买房屋。此外,合肥市区发放的房票可以在全市房源超市内使用,各县、安巢经开区将自行确定房票的使用区域。同时,房票将实行实名制,持票人即为被征收人。如果被征收人是自然人,其近亲属也可以作为房... 0
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05-29 20:40...5个月“上榜”。一时之间,事关城市暂停供地声音不断,更有不少房地产机构中介人士直接认为未来3年东莞都将不再供地。暂无停止供地计划根据东莞市住建局早前发布的全市新建商品房住宅库存数据显示,截至3月底,全市新建商品住宅库存为518.82万平方米,以过去12个月的平均去化速度计算,实际消化周期为24.1个月。即处于遵循“盘活... 0
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05-29 11:50...东莞以37.5个月“上榜”。一时之间,事关城市暂停供地声音不断,更有不少房地产机构中介人士直接认为未来3年东莞都将不再供地。暂无停止供地计划根据东莞市住建局早前发布的全市新建商品房住宅库存数据显示,截至3月底,全市新建商品住宅库存为518.82万平方米,以过去12个月的平均去化速度计算,实际消化周期为24.1个月。即处... 0
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05-28 18:00...新建商品房去化周期超过36个月的有41个城市,东莞以37.5个月“上榜”。一时之间,事关城市暂停供地声音不断,更有不少房地产机构中介人士直接认为未来3年东莞都将不再供地。暂无停止供地计划根据东莞市住建局早前发布的全市新建商品房住宅库存数据显示,截至3月底,全市新建商品住宅库存为518.82万平方米,以过去12个月的平均... 0
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05-26 16:20...商品住宅去化周期在18个月(不含)—36个月之间的城市,要按照“盘活多少、供应多少”的原则,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣工和收回)动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。各地商品住宅去化周期、盘活存量商品住宅用地数据按季度动态更新。中指研究院数据显示,截至今年3月,重点50城商品住宅可售面积出清周期平... 0
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05-24 05:40...对于纳入城中村改造计划的项目涉及的住宅用地,其中确实用于安置房建设的要优先保障土地供应;以市场化方式出让用于建设可售商品住宅的,应按照《通知》要求实行供地调控。为了加大闲置土地处置和存量用地盘活,《通知》要求依托土地市场动态监测监管系统,掌握超期未动工两年以上住宅用地底数,持续动态更新,拟订分类型、分步骤的处置方案并组... 0
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05-18 23:40...结合实际组织地方国企以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房等,多措并举防范化解风险。三是加大住房消费支持力度。指导地方在落实好国家层面最新出台的降低首付比例、取消房贷利率下限、降低公积金贷款利率等政策的同时,优化完善征收拆迁房票安置、住房“以旧换新”政策,大力推进改善型住宅建设,满足不同群体合理住房需求。南京市住... 0
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05-18 20:30...结合实际组织地方国企以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房等,多措并举防范化解风险。三是加大住房消费支持力度。指导地方在落实好国家层面最新出台的降低首付比例、取消房贷利率下限、降低公积金贷款利率等政策的同时,优化完善征收拆迁房票安置、住房“以旧换新”政策,大力推进改善型住宅建设,满足不同群体合理住房需求。南京市住... 0
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05-14 23:20...完善对应商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供应调节机制。商品住宅去化周期超过36个月的,应暂停新增商品住宅用地出让,同时下大力气盘活存量,直至商品住宅去化周期降至36个月以下;商品住宅去化周期在18个月(不含)—36个月之间的城市,要按照“盘活多少、供应多少”的原则,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣... 0
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05-13 14:30...解决房地产市场的一部分销售问题,同时也为部分企业所在地的新居民和员工解决住房问题,足见中央已决定为房地产去库存“放大招”了。此外,近年来市场中持续有设立类似美国房地美和房利美的,增加抵押贷款资金流动性、降低购房成本的政府赞助机构的呼声,从组织形态上保证去库存政策有效执行。当然,此类重磅政策的推出需要充分全面地慎重考虑,... 0
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05-10 19:50...ВнастоящеевремямыоченьмалознаемобобратнойсторонеЛуныученымвпервыебудутпредоставленынепосредственныедоказательствадляпониманиясредыиматериальногосоставаобратнойс... 0
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05-10 19:50...泗县人大常委会副主任许乃秀涉嫌严重违纪违法,目前正接受...2024-05-0813:55:005月3日,36岁小伙王龙在淄博市博山区跳河救人不幸溺亡。事发后,淄博市、博山区相关部门第一...2024-05-0813:40:00出台政策支持住房“以旧换新”的城市越来越多了。这种方式下,“卖旧买新”会更加便利、节约...... 0
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05-10 19:00...各地要根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地的规模、布局和结构,完善对应商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供应调节机制。近年来,自然资源部建立了对应商品房去化周期和土地存量的住宅用地供应双向调节机制,要求因城施策安排住宅用地供应,凡商品住房去化周期长、土地流拍率高、市场需求明显不足的城市,应当从严控制商品住房... 0
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05-10 18:30...各地要根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地的规模、布局和结构,完善对应商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供应调节机制。近年来,自然资源部建立了对应商品房去化周期和土地存量的住宅用地供应双向调节机制,要求因城施策安排住宅用地供应,凡商品住房去化周期长、土地流拍率高、市场需求明显不足的城市,应当从严控制商品住房... 0
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05-09 00:30...为何还要发新文件、重申呢?说到底,是因为很多地方没有认真执行此前的要求。这首先涉及到新房消化周期(去化周期)的计算口径,以及谁来计算。看起来,消化周期的概念和计算方式非常简单,就是用库存新房面积,除以过去几个月平均月销售面积,计算出还需要多少个月才能卖完。但问题是,什么才算库存?是全部已出让土地可建设的住宅面积吗?还是... 0
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05-08 18:30...据机构统计,截至3月末,商品住宅去化周期超过36个月的城市主要是三四线城市,比如韶关、西宁、舟山、洛阳、晋江、日照、泉州、唐山、惠州、秦皇岛等。部分二线城市库存量也很沉重,如武汉、福州、东莞、无锡、常州、哈尔滨、长春等去化周期均超过36个月。从2017~2021年主要城市土地依赖程度来看,前五名分别是杭州、佛山、南京、... 0
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05-01 13:00...商品住宅去化周期在18个月(不含)-36个月之间的城市,要按照“盘活多少、供应多少”的原则,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣工和收回)动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。“近年来,自然资源部建立了对应商品房去化周期和土地存量的住宅用地供应双向调节机制,要求因城施策安排住宅用地供应,凡商品住房去化周期长... 0
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05-01 13:00...放开“709”0限制或许会大面积放松。“人民群众对优质新房的新期待”,就是这个意思。2006年5月建设部、发改委、国土部等9部门在“关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见”里,对新建住宅的套型比例要求,具体为:要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房... 1
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04-10 01:30...其他住宅用地67公顷),同比减少17.17%;公共管理与公共服务用地326公顷,同比减少33.74%;交通运输用地1657公顷,同比增长20.42%;水域及水利设施用地92公顷,同比减少8%;特殊用地2公顷,旅游设施用地8公顷。从供应布局看,无锡市本级土地供应3620公顷,其中商服用地50公顷(由市区统筹,按需供应,不... 0
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04-09 20:10...占供地计划总量的55.38%;工矿仓储用地计划供应850.49公顷(12757亩),占供地计划总量的16.34%;公共管理、公共服务用地计划供应578.02公顷(8671亩),占供地计划总量的11.1%。今年一季度,济南新建商品住宅成交1.23万套,网签面积158万平方米,市场活跃度提升,住宅用地供应备受关注。按照国家... 0
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03-15 21:20...从厦门市2024年商品住宅用地供应计划宗地表来看,全年共计供应12宗地块,出让面积49.24公顷。在区域分布上,思明区计划供应1宗(1.26公顷),湖里区计划供应1宗(2.71公顷),集美区计划供应3宗(5.57公顷),海沧区计划供应1宗(4.25公顷),同安区计划供应1宗(1.66公顷),翔安区计划供应5宗(33.7... 0
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03-05 22:00...56公顷、公共管理与公共服务用地170公顷、交通运输用地1100公顷、特殊用地4公顷。住宅用地占供应总量的9.6%,住宅用地包括商品住宅用地49.24公顷、保障性住房用地25公顷、安置房用地59公顷、租赁住房用地29公顷。根据厦门市2024年商品住宅用地供应计划,全年共计供应12宗地块,出让面积49.24公顷占供应总量... 1
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