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09-04 07:20...对企业产生了巨大的经营压力。拖欠企业账款不是一件小事,一旦被拖欠账款的企业出现停工停转等情况,不仅将导致企业自身陷入财务困境和造成信贷违约“失信”,还有数以万计的人员会失业,最为重要的是可能引发一系列的社会问题。目前,城市房地产融资协调机制正在逐步发挥作用,缓解房地产项目建设资金困难,以保障保交房工作有序良性推进。同时... 1
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08-24 19:10...都更应以长远预期来判断其价值。银行电子保函用作竞买保证金将更普遍一宗土地能否顺利成交,和房企的资金实力有很大关系。交流会上,相关负责人表示,为了能让土地更顺利成交,该局也在持续为企业提供更多政策支持。在缴纳土地竞买保证金方面,全新推出了银行电子保函的做法,以减轻企业的资金占用——这可以看成是广州土地市场上的“新规”。记... 0
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08-24 10:30...一旦被拖欠账款的企业出现停工停转等情况,不仅将导致企业自身陷入财务困境和造成信贷违约“失信”,还有数以万计的人员会失业,最为重要的是可能引发一系列的社会问题。目前,城市房地产融资协调机制正在逐步发挥作用,缓解房地产项目建设资金困难,以保障保交房工作有序良性推进。同时,我们注意到国家统计局8月15日发布的1~7月份房地产... 0
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08-01 19:20...海珠区此次推出了5宗地块。除了已上架的三滘立交地块和石岗路地块,最受关注的是琶洲南板块的3宗地块。早前,海珠区新滘东路北侧的储备地块控规将大量商业用地改为住宅用地,共新增了6宗、近30万平方米的住宅用地。拟出让清单中包括其中3块,虽然位置上相比全国销冠项目琶洲南TOD稍逊一筹,但地块对岸就是广交会展馆,视野开阔,适合打... 0
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07-28 20:00...央国企没有悬念地“扛起投资大旗”,在近三年新增拿地金额TOP100中,央国企2022年、2023年的投资金额占比超过60%,较2020年增长了近28个百分点。与此同时,各地城投公司成为一股不可忽视的力量,频频“扫货”土拍市场。克而瑞表示,从2021年至2024年5月,30个重点一二线城市成交的含宅用地中,有46%的地块... 3
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07-28 19:10...个别城市成功打破今年以来零溢价的局面,热度较高的城市甚至久违地迎来“地王”。时代财经统计得知,这些城市至少包括北京、上海、广州、长沙、南京、杭州、青岛、成都和三亚。其中,青岛和三亚竞拍场面尤其激烈,由于参拍房企积极举牌,两场土拍的竞价次数双双达到数百轮之多。6月20日,青岛豪宅聚集地崂山区一宗住宅用地吸引了中海、海信地... 0
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07-28 19:10...御翠园所在的姚家园项目地块由和记黄埔于2001年时以7亿元价格拿下,总面积约40万平方米,楼面价仅1750元/平方米。该项目在搁置了4年后,直至2005年6月才开始动工,目前开发周期已长达23年。其实过去这些年里,几乎每年都会传出御翠园即将开盘的信息,但每次都不了了之。尤其是去年7月18日,御翠园取得预售证之后,开发商... 0
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07-28 18:50...市场洗牌之际,央国企没有悬念地“扛起投资大旗”,在近三年新增拿地金额TOP100中,央国企2022年、2023年的投资金额占比超过60%,较2020年增长了近28个百分点。与此同时,各地城投公司成为一股不可忽视的力量,频频“扫货”土拍市场。克而瑞表示,从2021年至2024年5月,30个重点一二线城市成交的含宅用地中,... 0
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07-16 19:50...杨浦平凉地块凭借位于内环内的优越地理位置吸引了华润置地、绿城中国、中海地产等房企参与竞夺,最终由保利发展以溢价率约21.18%竞得。另一宗杨浦长白地块历经房企79轮竞价,最终由北京城建联合越秀地产以约22.30亿元成功摘得,溢价率约17.12%。此外,招商蛇口联合中旅投资以底价拿下宝山顾村地块,奉贤发展以底价拿下奉贤新... 1
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07-11 21:30...精装限价为53850元/平方米(装修标准4500元/平方米),比之前49300元/平方米的板块限价上涨了4550元/平方米。60号地块北面2公里,就是最近刚刚首开的潮起江南城,精装限价49300元/平方米,纯改善定位,主力面积199平方米和255平方米,总价864万-1372万元。首开推出的88套房源,触发顶格社保和限... 0
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07-11 21:00...4宗地块全部成功出让,总建筑面积29万平方米,总出让金额91亿元。其中,2宗溢价成交,2宗底价成交。“本批次土拍是‘沪九条’出台后的首批宅地出让。自该批次起,上海取消自2021年实行的溢价率10%封顶原则,且并未在出让条件中规定相关房地联动价。”中指研究院上海高级分析师陈炬兰表示,取消溢价率上限代表着上海土地市场在经历... 1
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07-10 01:10...且并未在出让条件中规定相关房地联动价。”中指研究院上海高级分析师陈炬兰表示,取消溢价率上限代表着上海土地市场在经历三年限价后,回归“价高者得”的市场逻辑。具体来看,杨浦平凉地块凭借位于内环内的优越地理位置吸引了华润置地、绿城中国、中海地产等房企参与竞夺,最终由保利发展以溢价率约21.18%竞得。另一宗杨浦长白地块历经房... 1
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07-05 18:40...土地供应规模整体同比下降约10%。其中,一线城市供应缩减最多,达到60%,但在楼面均价上升12.5%的情况下,土地出让金下降幅度减少到了37%;二线城市的土地供应面积、成交面积、土地出让金同比下降均超四成;三线城市的楼面均价降幅最大,达到15.3%,叠加成交面积缩减,土地出让金规模同比下降了44.3%。从区域来看,上半... 2
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06-10 08:50...而本轮最终的拿地金额约在500亿元,这也意味着约有4500亿元资金相当于空转一圈,资金体量庞大。作为土地出让规则最为严格的城市,上海此次依旧延续了去年第三批次供地以来的一次报价环节增加随机值的机制,也正是这一规则,让上海的土地出让充满不确定性,房企想要在上海拿地,不仅要靠实力,还要看运气。正因如此,有的房企为了增加中标... 33
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06-01 18:20...房企约有5000亿元资金在此轮拍地中沉淀,而本轮最终的拿地金额约在500亿元,这也意味着约有4500亿元资金相当于空转一圈,资金体量庞大。作为土地出让规则最为严格的城市,上海此次依旧延续了去年第三批次供地以来的一次报价环节增加随机值的机制,也正是这一规则,让上海的土地出让充满不确定性,房企想要在上海拿地,不仅要靠实力,... 16
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05-24 17:20...新房、二手房成交较4月均呈现出继续下行趋势。销售复苏的波动也开始影响到房企的拿地心态。一方面,房企5月份拿地较3、4月更加谨慎,另一方面,热点一、二线城市的优质地块成为民营房企为数不多的“敢拿”的地块,销售去化的确定性,愈加成为房企拿地的“金标准”。博一个确定性作为当前楼市表现最好的城市之一,今年以来,杭州土地市场持续... 3
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05-21 17:40...房企约有5000亿元资金在此轮拍地中沉淀,而本轮最终的拿地金额约在500亿元,这也意味着约有4500亿元资金相当于空转一圈,资金体量庞大。作为土地出让规则最为严格的城市,上海此次依旧延续了去年第三批次供地以来的一次报价环节增加随机值的机制,也正是这一规则,让上海的土地出让充满不确定性,房企想要在上海拿地,不仅要靠实力,... 8
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05-21 16:40...而本轮最终的拿地金额约在500亿元,这也意味着约有4500亿元资金相当于空转一圈,资金体量庞大。作为土地出让规则最为严格的城市,上海此次依旧延续了去年第三批次供地以来的一次报价环节增加随机值的机制,也正是这一规则,让上海的土地出让充满不确定性,房企想要在上海拿地,不仅要靠实力,还要看运气。正因如此,有的房企为了增加中标... 10
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05-07 02:30...房企约有5000亿元资金在此轮拍地中沉淀,而本轮最终的拿地金额约在500亿元,这也意味着约有4500亿元资金相当于空转一圈,资金体量庞大。作为土地出让规则最为严格的城市,上海此次依旧延续了去年第三批次供地以来的一次报价环节增加随机值的机制,也正是这一规则,让上海的土地出让充满不确定性,房企想要在上海拿地,不仅要靠实力,... 24
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05-07 02:30...而本轮最终的拿地金额约在500亿元,这也意味着约有4500亿元资金相当于空转一圈,资金体量庞大。作为土地出让规则最为严格的城市,上海此次依旧延续了去年第三批次供地以来的一次报价环节增加随机值的机制,也正是这一规则,让上海的土地出让充满不确定性,房企想要在上海拿地,不仅要靠实力,还要看运气。正因如此,有的房企为了增加中标... 28
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05-01 10:30...过去的拿地“大户”因经营出险或流动性紧张已暂停拿地,有条件拿地的房企亦非常谨慎,多数企业抱着宁可错过也不拿错的心态。纵观今年土拍较热城市的供地情况可知,分批次出让控制供地数量、将高质量地块摆上货架、给开发商留出利润空间是突出特点。与前几年楼面价动辄超过限售价的60%、还附加配建等条件相比,当前的出让条件要友好许多。比如... 17
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04-22 13:00...而本轮最终的拿地金额约在500亿元,这也意味着约有4500亿元资金相当于空转一圈,资金体量庞大。作为土地出让规则最为严格的城市,上海此次依旧延续了去年第三批次供地以来的一次报价环节增加随机值的机制,也正是这一规则,让上海的土地出让充满不确定性,房企想要在上海拿地,不仅要靠实力,还要看运气。正因如此,有的房企为了增加中标... 20
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2024-09-17-09:52 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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