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12-11 04:40...所谓蝶城，指的是万物云以街道为单位，投资打造高浓度、高效率的本地化服务网络，在一个半径3公里的城市区域内，构建20-30分钟服务可触达的服务圈。打破传统住宅物业围墙，通过智能物联硬件对服务流程做出系统性改变，人员调度从小区内变为跨小区，效率得到改变。在周珂锐看来，他们的业务与传统家装公司相比并非一个赛道。在存量时代下，... 0
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12-11 04:30...万物云正在构建的产业互联轮廓渐显。计划再迭代超100个蝶城蝶城是万物云围绕居民生活与资产服务需求，基于空间物联技术及应用，构建的社区共享服务网络。根据业绩报告，蝶城在选址造城和流程改造上均推进顺利。在选址造城方面，2021年，万物云已具有459个蝶城，至2022年蝶城总数增长到584个，为后续战略落地提供基础。蝶城的选... 0
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09-23 20:00...万科一直将现金流安全放在核心位置，积极推动销售回款，上半年销售回款近1300亿元。据管理层披露，2023年至今盘活和优化的资源累计实现销售140亿元；今年1—7月大宗交易签约204亿元，回款金额93.4亿元。同时随着交付高峰的结束，公司的经营压力正在减轻。一季度交付完成后，工程款开支开始下降，这是促进二季度现金流回正的... 3
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09-04 02:20...已拓展方向包括房屋租赁、房屋买卖、装修、维修等核心业务以及社区食堂、定制家宴、理发、居家养老、社区团购、宠物代养、电单车充电插座等附加业务。以中海物业为例，2023年新增在管面积8120万平方米，同比增长25.4%。渠道来源上，独立第三方占比70.6%，年末累计占比40.5%；项目类型上，非住宅项目占比52.2%，年末... 0
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05-10 07:10...快讯正文在5月10日举行的万物云（02602.HK）2023年度股东大会上，公司董事长朱保全提出了物业服务公司向资产管理公司转型的呼吁。他强调，在当前市场调整的背景下，物业服务企业迎来绝佳的发展机遇，中国物业管理行业有望实现革命性的跃升。朱保全认为，随着房地产市场的调整，许多资产易主，这为物业公司的商业服务业务提供了极... 2
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03-25 17:30...快讯正文万物云的第二份年报发布，股价呈现反弹趋势，投资者信心得到提振。2023年，万物云营收达到331.8亿元，同比增长10.2%；核心净利润23.4亿元，同比增长29.8%；现金及现金等价物达155.7亿元，现金盈余保障倍数达1.3倍。业绩增长稳健，分红超出预期，万物云2023年财报亮点频出。然而，市场关注焦点并非仅... 4
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03-23 16:40...住宅物业服务是万物云最基础的业务，贡献了公司2023年总收入的51.2%，在当年，住宅物业服务毛利率为13.3%，同比提升约3.5个百分点。相较于商场、写字楼等，住宅物业的收费相对较低、利润较薄，万物云的住宅物业服务的毛利率为何会提升？业绩公告解释，该业务毛利率在2023年增长显著，得益于蝶城战略的流程改造顺利落地及持... 1
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11-30 21:20...整装市场竞争对手更多，客户可选择面更大，但是利润高；局部改造方面的竞争压力小，创新模式的空间大，但盈利较薄，对商业模型要求高。附：上市物企布局美居装修业务近况一览企业近期发展策略碧桂园服务整合家居行业前30名品牌资源共创深度合作机制，提供一站式家装家居服务万物云在蝶城内推动装修业务试点，以标准化局装业务为主打产品，以足... 0
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11-14 14:50...其中竣工超10年约2651个，占比67.4%。而另一个数据显示，2022年的装修备案需求统计显示，全屋装修的需求只占15.2%，剩余的需求都是局部改造。可见，居住房屋二次装修，是美好生活的刚性需求。朱保全表示，局部改造单子均值低，改造方向确定，且需要快速响应。而传统家装公司存在重设计、大单值、大店距离远等问题，这也导致... 0
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10-22 10:20...对行业，郁亮指出，无论民营还是国有房企，目前压力都很大，行业阵痛还没结束。目前的状态很像跑马拉松过程中的“撞墙”（体内的糖消耗完了，开始消耗体内脂肪，转换过程中给人跑不动了的感觉）。动能转换这个阶段，仅仅靠“熬”还不行，必须学会改变。“没有成功的企业，只有时代的企业。”这句话是郁亮从海尔学来的。他表示，只有根据时代变化... 2
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09-28 02:50...构建产业互联服务生态，随着旗下的传统业务与空间物联业务实现结合，通过“蝶城+”的延伸，万物云正在构建的产业互联轮廓渐显。计划再迭代超100个蝶城蝶城是万物云围绕居民生活与资产服务需求，基于空间物联技术及应用，构建的社区共享服务网络。根据业绩报告，蝶城在选址造城和流程改造上均推进顺利。在选址造城方面，2021年，万物云已... 0
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