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12-01 07:30...”麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，“今年以来上海豪宅市场热度持续较高，改善性需求旺盛在一定程度上支撑起房价的坚挺走势。”其他各线城市也有积极表现。10月份，二线城市新房价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手房环比下降0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新房价格环比下降0.5%，降幅收窄... 0
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12-01 03:50...31亿平方米。如果按照中指院提供的25.2亿平方米的“已开工未出售”库存面积计算，每年售出9亿平方米，降到18个月以下才算合理范围，也需要一年半时间。因此，瑞银所说的“未来1至2年是房地产寻底的过程”是有道理的。所谓寻底，就是房价止跌，这是目前最现实的结果。1共2页关闭黎以停火后黎真主党领导人首次发声2024-12-0... 0
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11-30 15:30...今年英国购买新房的成本略有下降。哈利法克斯称，英国2024年第三季度的平均房价是居民平均年全职收入的6.55倍，低于2023年的6.62倍和2022年中期的历史高位7.24倍。哈利法克斯抵押贷款主管阿曼达布莱登(AmandaBryden)表示，尽管购买新房的成本略有下降，但这种变化的缓慢的，对于许多人来说，买房仍然是一... 2
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11-28 18:50...环比上升0.6%，结束5个月的跌势。同时，香港租金价格出现回调，租金指数在连升多个月后回落。数据显示，10月香港租金指数报194.9点，环比回落0.3%，同比上升5.1%。从累计情况看，今年前10个月租金指数仍累计上涨4.78%。香港一手新房项目吴家明摄据香港中原地产统计，10月香港一手新房成交量逼近3000宗，是今年... 2
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11-27 18:10...房地产市场已具备企稳的基础条件。本轮始于2021年下半年的房地产市场下行，是我国房地产市场历史上持续时间最长、房价调整幅度最大的一次。但房地产市场经历持续3年多的大幅调整后，市场触底的信号也愈发明显。从房价收入比看，今年上半年全国的房价收入比处于1998年以来历年同期的最低值。从国际比较和我国2008年、2014及20... 4
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11-27 10:30...第三是整体配套比较好，附近有学区、商务区等。”张阳表示。在北京，上述情况并非个案，“我今天新增了四个客户，都有点忙不过来了。”刘为(化名)所在门店位于北京朝阳区，据他介绍，门店附近的某个大型小区，近期成交也出现了升温态势。“最近的成交案例中，几乎没有降价的，有些户型成交价比10月份还高，10月门店所在片区共成交了58套... 0
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11-27 04:20...3%和0.1%，北京和广州均下降0.7%。与此同时，一线城市二手住宅价格近13个月以来首次转涨，由9月份的下降1.2%转为上涨0.4%。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.0%、0.2%和0.7%，广州下降0.4%。“一线城市二手房是行业复苏的风向标，近期数据频频出现超越荣枯线的报道，说明市场回稳向好发展。这也进一步说明... 2
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11-25 19:00...科创50指数跌1.18%，沪深北三市合计成交15219亿元。盘面上看，军工、保险板块疲弱，旅游、纺织服装、燃气、家电、农业、石油、化工、汽车等板块拉升，医药、酿酒等板块亦走强；固态电池、短剧游戏、跨境电商、燃料电池概念等活跃。中信证券指出，当前市场的定价主力正处于从个人投资者向机构投资者切换的阶段，机构关注的房价和社融... 1
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11-22 02:30...针对2010～2024年1都3县(东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县)销售的平均使用面积30平米以上的约55万套新建住宅楼，调查了与最近车站的距离和售价。不包括用于投资和“定期借地”的住宅楼。东京都内车站附近步行5分钟以内的住宅楼价格上涨速度很快，超过1亿日元已成为常态。与2024年1～9月和10年前的2014年相比，价... 0
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11-19 19:50...而张斌则“咬死”自己最初的报价。张斌内心的盘算是这套户型不好的房子如果再挂上两三个月仍然卖不出去，业主势必要向他“低头”。没想到，在10月份一揽子重磅房地产政策的助推下，10月上海全市成交了2.2万套二手房，环比大增63%，张斌关注的浦东某板块10月二手房成交量也达到了7月、8月、9月三个月的数量之和。在汹涌的成交潮中... 2
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11-17 22:50...就连那些限制特别严格的城市，其实整体的表现也非常不错了，感觉楼市在全面的回暖。所以我一再强调大家一定不要等房价暴跌，因为但凡有一点好消息，业主就会恢复信心，涨价卖房，房价根本不会便宜。换句话说，你很可能完全买不到便宜的房子，因为业主并不会比你少，有好消息的时候他会疯狂的涨价。所以啊，亲爱的朋友们，真的不要再犹豫了，我觉... 3
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11-17 22:40...银行也下调了房贷利率和首付比例。同时，我国近期还下调了买房所要缴纳的契税、增值税等。显然，我们国家现在是在“保楼市”。不过，在“保楼市”的同时，我国也并没有放弃“保孩子”。毕竟从长远来看，如果孩子数量越来越来少，即使“保楼市”也毫无意义。事实上，“保楼市”是为了保护眼前经济和社会发展，而“保孩子”是为了长远的社会和经济... 0
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11-17 22:20...同比下降9%统计指数图~点击图片查看大图表1：2024年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数表2：2024年10月70个大中城市二手房住宅销售价格指数表3：2024年10月70个大中城市新建商品房住宅销售价格分类指数表4：2024年10月70个大中城市二手房住宅销售价格分类指数注：1.调查范围：各城市的市辖区，... 3
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09-07 18:00...楼市的供给侧调整迟迟未动，购房者对保交楼还有较大的担心。第三，买楼需要经济走好，经济走好高度依赖地产。这两者关系和定位不理清，买房所需的稳定预期不容易建立。先说第一点。过去多年，为了抑制房价的过快上涨，政府和监管机构在住房消费的各个环节陆陆续续设置了高度管控措施。这其中包括：对购房资格的审定；对购房套数的限制；对多套房... 4
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09-06 17:10...据诸葛数据研究中心不完全统计，2021年以来，有包括长春、岳阳、江阴、沈阳、唐山、昆明、株洲、张家口等超20城出台过“限跌令”。可以看出，出台限跌令的城市以三四线和部分弱二线城市为主，这部分城市多为人口流出城市，房价上涨动力不足，在面对行业整体下行压力下，市场难以抵挡，房企纷纷采取降价出售以实现销售回款。“限跌令”的出... 2
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09-04 23:20...全面落地“认房不认贷”政策意义非同一般。周末经实地调研发现，京沪楼市成交量出现脉冲式上涨，深圳楼市亦有所回暖，广州楼市则相对平淡；京沪广深四地新房和二手房价格均保持平稳。檀评：不得不说这政策的威力是真的大，上海这边周末我自己出去碰见附近的中介小哥，他们也说刺激很明显，看房的一下子多了起来，而且区域房价也因此恢复到了原本... 12
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09-02 01:50...这两个行业面临的问题和压力，很大。这两年广州连房租都没怎么涨，甚至还跌，要知道广州的房租本来就不高，但是房租都跌了，说明广州那些产业打工人，压力很大。而且广州的旧改那么多，楼市不热，旧改房企都没钱参与，就只能扔在那，不知道怎么办。所以从经济角度来说，广州也能是第一个放松的。从楼市角度来讲。这个是最直观了，大家可以看之前... 3
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09-01 22:50...这无疑赋予了下调二套房贷利率上浮基点的空间。第三、四条规定，中国人民银行、金融监管总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地调控要求，自主确定各城市首套和二套住房商贷最低首付款比例和利率下限；各大银行业金融机构应据此首付比例和利率下限，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。中国人民银行、... 3
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09-01 19:40...第三、四条规定，中国人民银行、金融监管总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地调控要求，自主确定各城市首套和二套住房商贷最低首付款比例和利率下限；各大银行业金融机构应据此首付比例和利率下限，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人表示，此次差别... 3
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09-01 19:40...美国当前房价的一个显著特点是——地区差异明显。所谓的“铁锈地带”的城市表现优于美国其他地区。例如，6月芝加哥、克利夫兰的房价涨势领跑，中西部地区取代南方，成为美国房价表现最强劲的地方。纽约也表现居前。此前强劲的佛罗里达州的坦帕同比转跌，该州的迈阿密也有即将转跌的态势。旧金山和西雅图的房价同比跌幅最大。周二同日公布的另一... 1
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08-28 21:10...放在当时的背景下，不能说没有道理。且不论，房价下跌，关乎一系列上下游产业的波动，关乎地方财政的稳定，也契合了多年以来大家对房价“只涨不跌”的信仰。换言之，房价过快上涨存在种种弊端，房价过快下跌的风险同样不容小觑。但是，此一时彼一时。近一年多来，民营房企融资意愿和能力持续降低，出险房企不断增多，全国楼市交易明显降温，二手... 1
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08-26 10:30...目前一线城市及厦门、成都、合肥等约20个热点城市实行“认房又认贷”的政策。为何调整“认房又认贷”？业内专家认为，“认房又认贷”政策抑制购房需求，特别是换房群体的改善性住房需求。贝壳研究院指出，例如：北京在2011年和2017年两次启动“认房又认贷”之后，二手住宅成交均价均经历了约1年的下跌期，且房价累计跌幅均达到15个... 2
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