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01-01 20:40...首批已有工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行可办理同行商转公直转业务。据了解，常规的商转公业务在住房公积金贷款发放前，需借款人自筹资金结清原商业贷款，手续较为繁琐。商转公直转业务通过办理第二顺位抵押的方式实现商转公贷款直转，缴存人无需自筹资金结清原商业贷款，从而实现从“贷”到“转”的无缝衔接，大大缓解了筹资... 0
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01-07 16:20...渭南市发布了《个人住房商业贷款转住房公积金贷款管理暂行办法》，宣布从4月1日起正式重启“商转公”。随着渭南这一房贷“新政”的发布，陕西10个地市中，目前仅剩西安没有开启“商转公”。而在2023年1月，兰州市开通商业性住房贷款转个人住房公积金贷款业务，成为西北五省中第4个实施“商转公”政策的省会城市。渭南市在上述办法中提... 0
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11-16 18:10...同时，也有利于推动刚需购房人群加快入场。易居房地产研究院研究总监严跃进表示。不过，申请商转公仍有很多限制条件。综合各地政策，商转公房屋须取得不动产权证书，贷款置换对象限于纯商业贷款，办理组合贷的购房者无法申请商转公。此外，一些地方的商转公政策对住房套数、公积金贷款记录有明确要求。例如，湖南长沙的商转公业务，仅支持拥有唯... 0
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11-16 02:00...1%，商转公后，预计可以贷款26万元，能节省利息7万多元，经济压力小了不少。随着多地住房贷款商转公业务重启实施，一些市民已像冯先生一样享受到了政策红利。居民家庭用于购房的支出少了，用于其他方面的消费能力就有机会得到释放。同时，也有利于推动刚需购房人群加快入场。易居房地产研究院研究总监严跃进表示。不过，申请商转公仍有很多... 0
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11-01 18:50...办理商转公贷款涉及的房屋需已取得不动产权证书且权属明晰，且有先还后贷和以贷还贷两种方式。2018年10月1日至2023年10月20日期间商业银行发放的住房商业贷款，贷款房屋取得不动产权证书后，可以申请办理住房商业贷款转公积金贷款业务。10月20日，山西省省级机关住房资金管理中心发布的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》... 1
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11-01 06:30...总共省不了几万块钱。工作人员也建议，如果房贷还剩下十几、二十几万元的话，利息其实基本都还完了，转的意义不大。而且我以后还有换房打算，听说第一次用公积金贷款利率是最低的，现在如果转了，换房时就成了第二次贷款，我就还是决定留着以后换房再用公积金。邢先生说。除了像邢先生一样主动放弃的，梳理发现，很多购房者反映了商转公申请过程... 1
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