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05-31 20:00...为卖旧买新“搭桥”,收购二手住房可对外出售或用作租赁住房、征收安置房、人才房、保障性住房等;鼓励开发企业、经纪机构、购房人三方联动,实现旧房“先卖”、新房“优买”。加大金融支持。取消个人住房贷款利率政策下限,继续引导贷款利率下调。记者了解到,目前,湖北多地已经调降房贷利率。例如:武汉首套房贷款利率降低30个BP,从3.... 1
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05-02 02:20...梧州市推出购房补贴政策、放宽多子女家庭住房套数认定标准、支持居民“卖旧买新、以旧换新”改善性住房需求、提高住房公积金贷款额度、降低住房公积金贷款首付比例等惠民购房政策,以及加大房地产开发投资和销售力度等惠企政策。市住房城乡建设局相关负责人表示,《实施方案》旨在进一步激活二手住房市场和新建商品住房市场,促进梧州市房地产市... 1
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03-22 04:10...财政部、税务总局、住房城乡建设部2023年第28号公告《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》明确,自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。之前,财政部、税务总局于2022年9月发布的《关... 0
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03-22 03:30...财政部、税务总局、住房和城乡建设部公告2023年第28号《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》明确,自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。之前,财政部、税务总局于2022年9月发布的《... 0
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01-30 20:10...在支持刚性和改善性住房需求方面,取消了商品住房售销方面的行政性限制措施,将取消房屋取得《不动产权证书》满三年方可上市交易的限制措施;同时还将取消现行的限购措施,即在兰州市域范围内购买住房没有户籍、套数的限制。在个人所得税优惠方面,《若干措施》明确,自2022年10月1日至2025年12月31日间,出售自有住房并在出售后... 0
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12-30 21:40...对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房... 0
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12-22 17:40...其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格... 0
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12-20 21:30...此项惠民政策面向全市推开后,将为有需求的承租居民提供购房办证途径,化解“团结户”住房办证难历史遗留问题。如何界定适用范围?市南区、市北区和李沧区范围内“团结户”住房(不含部队用房和铁路系统等自管“团结户”住房)可按照《通知》有关规定进行出售,西海岸新区、崂山区、城阳区、即墨区、胶州市、平度市、莱西市可参照执行。哪些“团... 4
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12-08 08:30...对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房... 0
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12-03 03:00...武汉市将支持居民换购住房政策延长至2024年12月31日,阶段性调整住房公积金贷款可贷额度,优化完善住房商贷转公积金贷款政策,支持提取住房公积金支付购房首付款。此前,武汉市住房保障和房屋管理局曾发布通知:2023年9月19日起至12月31日前,对出售原有住房并在半年内购买新建商品住房和购买新建商品住房后至房屋交付前出售... 0
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11-14 15:10...提高多子女家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款最高额度:自2023年4月1日起,对依法生育、抚养多子女的住房公积金缴存人家庭,在本市购买首套自住住房申请住房公积金贷款的,贷款最高额度在本市住房公积金贷款最高额度基础上提高10万元。适时实施商品住房契税补贴。根据商丘市实际情况,经市政府同意,相关单位适时对个人在中心城区... 0
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10-29 00:00...对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房... 3
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10-22 19:20...财政部、国家税务总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》,公告规定自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中,对于新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例... 0
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10-11 22:10...其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格... 0
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10-02 01:00...在购房资格审核、商业银行贷款、住房公积金贷款等方面,享受与我市居民同等待遇。支持改善性住房需求。推行二手房“带押过户”服务模式。存在抵押项目的房产上市交易时,符合相关要求的,不需要先行还贷或垫付,即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立。不动产登记机构对于同一房产上的抵押设立登记、转移登记、抵押注销登记等业务,根据申请实... 2
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10-01 04:10...居民换购住房有关个人所得税政策目前已延续至2025年12月31日。会上,国家税务总局烟台市莱山区税务局税政二股科长李梦鱼介绍了居民换购住房有关个人所得税政策的办理要求和办理流程。根据政策规定,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已经缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中,新购住房金... 0
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09-27 17:10...对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房... 0
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09-15 21:00...对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房... 2
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09-13 19:20...国家税务总局西宁市税务局工作人员作出详细解答。●什么时间内可以享受退税政策?2022年10月1日至2025年12月31日期间,纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内,在同一城市重新购买住房的,可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。●申请换购住房的居民税退税需要提供哪些资料?纳税人申请居民换购住房个人所得税退... 0
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01-18 17:10...三孩及以上的缴存职工家庭,申请住房公积金贷款购买首套自住住房的,一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至60万元,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至100万元。在济南市无自有住房且租赁住房的二孩及以上家庭,可按照实际房租支出提取住房公积金。2022年9月16日,济南还调整了非限购区域。据《济南日... 19
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10-09 19:00...×现住房转让时缴纳的个人所得税。其中,原住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。例2:2022年12月,小杨出售了一套住房,转让金额为240万元,缴纳个人所得税4万元。2023年5月,其在同一城市重新购买了一套住房,新购住房金额为300万元。假定小杨同时满足享受换购住房个人所得税政策的其他条件,由于新购住房金额大于现住... 25
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10-08 22:30...财政部、总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》,支持居民改善住房条件。《公告》提出,自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。《公告》提出,自2022年10月1日至2023年12月31日... 20
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