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12-30 15:30...以610万元成交，折合成交单价约6.85万元/m?。据悉，钱江世纪城的热门楼盘有很多，比如赫赫有名的“奥体三兄弟”——创世邸、天璞、时代奥城，还有“四品”——澄品、君品、嘉品、观品。创世邸是杭州楼市著名的“奥体三兄弟”之一，曾经在2018年率先创下“两万人摇”的纪录，轰动一时。作为“奥体三兄弟”中交付最晚、房龄最新的楼... 0
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12-26 22:40...曾经在2018年率先创下“两万人摇”的纪录，轰动一时。作为“奥体三兄弟”中交付最晚、房龄最新的楼盘，创世纪也是其中人气最高的楼盘。2021年10月，创世纪首套法拍房以1元起拍，最终以1039.5万元成交，折合单价约8.05万元。图源：阿里法拍相比3年前，此次创世纪第二套法拍房的房价有所回落，不过从最终成交结果看，这个价... 0
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12-08 07:30...也就自然的往法拍的方向在走高了，这也就让很多人感觉到市场价格的下降了。而对郑州来说就更加明显了，不少业主现在其实都是压力山大的。之前就有郑州业主发视频哭诉了，他说觉得被一只大手操控着，从这一个坑掉到了另一个更深的坑，这个业主2019年用1.2万一平，总价花了138万买的房，但是到了现在只有8000元一平了，直接46万没... 0
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10-12 17:50...所在的银行往年一整年都不会超过10起房贷断供的情况，而且大多数都会在当年就处理完这个事情。但是这两年房贷逾期断供的情况是明显的增长了甚至是翻倍再翻倍，到现在为止，已经累计有50多笔房贷逾期的情况。（引用经济观察报，南方某城商行支行负责人安永所发表的言论）也就是说这么一家银行，他们的房贷断供同比往年是暴涨了5倍还要多，要... 3
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10-06 22:10...共有18个省、市、自治区的住宅类法拍房数量超过一万套，其中广东、河南两地最多，分别有3.74万套和3.18万套。尽管这些省份的法拍房数量庞大，但清仓速度却并未占据领先地位。相反，在那些法拍房本就不多的经济发达省市，房子更容易卖出去。中指研究院数据显示，像江浙沪地区和北京，住宅类法拍房的清仓率都在50%以上，相对较高。浙... 10
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09-28 03:50...共有18个省、市、自治区的住宅类法拍房数量超过一万套，其中广东、河南两地最多，分别有3.74万套和3.18万套。尽管这些省份的法拍房数量庞大，但清仓速度却并未占据领先地位。相反，在那些法拍房本就不多的经济发达省市，房子更容易卖出去。中指研究院数据显示，像江浙沪地区和北京，住宅类法拍房的清仓率都在50%以上，相对较高。浙... 1
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09-22 18:20...套均参拍人数3.7人，套均成交折扣为7.2折。分类来看，8月成交的法拍房中，住宅成交率为35.09%，别墅成交率15.56%，商办成交率20.1%。在成交价格上，8月份，北京法拍房住宅成交单价4.75万元/平方米，环比下降8.48%，同比下降7.05%。相比之下，8月份，北京二手房成交单价为5.9万元/平方米。在折扣方... 5
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08-15 18:10...法拍房有一拍、二拍、变卖、重新挂拍等情况，折价率（成交价/评估价×100%）不尽相同，一拍折价率往往在七至八折，二拍折价率则是一拍起拍价的八折。一般情况下变卖起拍价等于二拍起拍价，但具体情况需要具体分析，往往是一房一议。银行找到新业务增长点“我们银行有针对法拍房的贷款，但只能做纯商业贷款，利率与二手房贷款利率一致，流程... 1
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08-14 04:10...较2023年上半年增长超6%。从金额来看，法拍住宅总成交金额有所增长，成交均价有所下降。2024年上半年，法拍住宅成交金额765.3亿元，占法拍房总成交金额49.8%，成交均价9075元每平方米。2023年上半年，法拍住宅成交金额761.8亿元，占法拍房总成交金额49.6%，成交均价9606元每平方米。业内人士告诉记者... 1
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08-05 11:00...5万次，去年上半年累计拍次只有42.7万次，同比增长了约42%。但如果看成交次数，今年相比去年仅有微涨。从去年上半年的7.5万次，上升到了7.9万次。简单计算一下，交易拍次成交率下降明显，流拍率上升了。还有个数据也佐证了这一点：上半年法拍各拍次中，只有36.8%的房子是在一拍成交的，较上一年同期减少了约6个百分点。这意... 0
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08-04 20:20...一半流拍，一半七折成交事实上，从6月开始，上海一家权威拍卖平台发布的每周法拍住宅成交情报就显示，一半流拍一半高折扣成交。“6月份也出现过5.6折和5.9折成交的房源，也就是说法拍房源一拍流拍二排起拍价降到5.6折左右。以前法拍房基本不用愁卖不掉，而且价格要高出同区域同类房源不少，抢拍者人数也众多，但是自从上海二手房年初... 1
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07-07 21:10...该完成的评估报告也得认认真真写完。当然，除了一些常见实物，法拍还会进行「活物」的拍卖。一些被执行人还不上钱，只能用自己的猫狗牛羊龟来「还债」。真是不逛不知道，一逛才觉法拍竟已到了NextLevel！而也因「坐靠」法院，让这些被拍卖的物品有了公信力。不少人就吃准了这一点，长期蹲守各种法拍网淘宝捡漏，还有专门的淘好物攻略。... 1
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06-05 02:50...金丽君还是每天都和郑月保持着联系，甚至摇身一变，开始为郑月提供起法律意见，并最终让黄某家属退赔了17万元。按照郑月的说法落难之时，方显真情由于年纪相仿，两人就这样成了闺蜜郑月可谓对其掏心又掏肺，甚至表示“好到可以为她洗内衣内裤...”谁能想到，闺蜜也是骗子...根据警方事后调查，这个和她“情同姐妹”的人根本不叫金丽君，... 11
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04-10 20:20...上海一套位于汤臣一品、建筑面积约433.87平方米的法拍房，以8211万元起拍，最终经过275轮竞价，244次延时后，以约1.18亿元成交，折合单价约27.3万元/平方米。对比起拍价，该套房产的成交溢价率甚至超过40%。实际上，法拍房“这把火”年后率先从深圳点燃。1月3日，深圳湾鸿威海怡湾畔一套房源以6111万元成交，... 1
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03-09 04:20...中山法院采用先腾房、后拍卖的方式，也基本杜绝了腾房的风险。更重要的是，腾房难的问题其实可以在拍卖开始之前规避。2022年5月，胡杉在北京买下了一套法拍房。为此，他提前两年就开始了解法拍房市场，2022年刚巧遇到离职，有很长一段时间，他只专注这一件事。第一步，在浩如烟海的拍卖信息中找到自己感兴趣的房源，第二步，向法官了解... 0
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02-23 22:40...”陈浩告诉记者，“就拿罗湖区幸福里雅居这套94平方米的房源为例，去年以680万元的起拍价进行拍卖，结果流拍；最近，该房源二拍有11人报名，‘围观’人数过万，最终以697万元成交，而且类似的成交案例还有许多。”近期，备受关注的深圳楼市调控出现新变化。在放松限购和房贷利率下调的背景下，市场都在期待“小阳春”的出现。乐有家营... 2
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02-20 10:30...要求把那部分权益以现金的形式补上，但这得另诉。权益如何分配？“部分份额”产权的房子此前是否在拍卖市场出现过？中新财经在上述法拍平台搜索“份额”等关联词发现，可搜到二百余条相关信息，其中不乏“二十四分之二十二”这类非常细致的份额比例。其中，一则“北京市海淀区永泰园16号楼21层2104的50%份额”的拍卖曾在2022年引... 2
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02-13 10:20...法拍房一拍成功的非常少，大部分是二拍以上成交，且流拍率比较高。2月2日，记者在京东司法拍卖的界面上看到，有的住宅类拍品已经是第四次或者第五次拍卖。北京市京都律师事务所律师马钊曾多次为客户购买法拍房提供服务，她告诉记者，法拍房成交量未能和挂拍量同步增长的一个原因是，有些法拍房的拍卖流程并不是很完善，导致购房者望而却步。马... 0
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02-04 22:20...全国法拍市场挂拍各类法拍房源79.6万套，相比2022年的58.3万套增长了36.7%；成交拍品数量14.9万套，较2022年全年增加2.02万套；成交总金额3004.1亿元，基本与2022年持平。从挂拍物业类型来看，住宅、商业为法拍房主流，二者合计占总拍卖套数的比例超过77%。值得注意的是，目前，法拍房成交集中在头部... 2
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02-01 20:50...承接相关业务。不得无故拒绝符合条件的申请人办理“公积金法拍贷”业务。去年，杭州优化调整房地产市场调控措施，其中提出对参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，取消“须符合本市住房限购政策”限制。有杭州当地的房产中介认为，当时法拍房限购，是因为杭州楼市热度较高，法拍房拍卖价格屡创新高，还可以成为规避限购的一个方式。如今，杭... 1
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09-12 02:50...就这一点就拦住了很多想购买法拍房的人。2、容易产生债务纠纷。有的房子存在其他债权人，被抵押或者一房多卖的情况。3、收房难。对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作，需要自行解决，实践中可能出现收房难的问题；比如，房屋里面有租户，一直执行的是买卖不过租户。不管房子如何买卖，租户的合同都要按期执行。还有就是房屋原产权人... 3
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05-22 22:00...其余两套为317㎡和308㎡的房源，挂牌价分别为30.17万元/平方米和29.8万元/㎡。据合富置业数据显示，作为广州城区明星板块的珠江新城，几天之内，至少录得4宗总价超1000万元以上二手房成交个案出现。接下来，珠江新城的中海观园国际、颐德公馆等楼盘还将有起拍价超千万元的法拍房出现。合富置业分析指出，当前不同城市甚至... 12
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