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11-01 22:50...”百强房企业绩同环比双增从政策层面来看，“9·26”政治局会议指出要促进房地产市场“止跌回稳”，随后，住建部等部委联合推出房地产政策组合拳，核心城市“因城施策”陆续推出取消限购、限售、限价等措施，提振了房地产市场信心，促使市场活跃度大幅提升，促进了需求释放。据克而瑞研究中心数据显示，10月，重点30城在新房供应回落四成... 4
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10-27 16:10...10月截至26日，北京二手房住宅网签已经达到了12979套，环比9月同期上涨21.24%，同比去年同期上涨53.09%；实际成交已经超过2.1万套，同比上涨超过150%。预计10月全月网签将超过1.6万套，达到连续19个月最高值；实际市场成交预计达到2.5万套，是2017年来连续8年同期最高值。中原地产首席分析师张大伟... 16
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10-06 20:10...较2023年末上涨19.2%。但政策效应的窗口期极短，5月下旬物业股便再度回调。三季度末，在重磅政策红利支持下，物业股出现报复性上涨行情。截至9月30日，上市物企平均股价升至5.32港元，创年内新高，较2023年末上涨29.5%。其中，近六成上市物企股价上涨。克而瑞物管在报告中称，行业估值逐渐修复，9家上市物企市值突破... 6
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10-03 20:10...以及保利物业、新希望物业、诺家等房产经纪品牌，纷纷陆续加入住房“以旧换新”队列中。截至目前，成都已有100多个新房项目、60余家房产经纪机构加入，并为以旧换新提供专属优惠。如保利璟园推出促销折扣2%、认购折扣2%、冲刺折扣1%，合计5%的优惠；德商?碧云天玺以旧换新专属5%优惠。此外，包括西宸御湖境、国宾上林栖、上林居... 9
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09-30 18:20...一手公寓成交套数为1615套，环比大涨126%。即使去除白云区万科云都荟总计840套公寓的大宗交易数据之后，也同样录得了超过8.5%的环比增幅，环比及同比交易连续两个月上涨，成交较活跃。有中介业内人士告诉记者，公寓类产品总价低、潜在的租金收益率高，正好契合了当前房价上涨预期偏弱，大家普遍关注租金收益的心理。“同一个项目... 2
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09-26 10:50...6万亿元，同比增长1.8%，已竣工存货规模达到历史较高水平。“存货是房企主要的流动性资产，当市场下行，存货的变现能力直接关系到企业的生存与发展，存货资产占比过高不仅会因‘囤积’造成资金占用，增加流动性压力，同时也面临减值压力，对企业也是一大挑战。”克而瑞对此表示。为加大项目去化、促进现金回流，开发商在“金九银十”到来之... 1
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09-22 18:20...套均参拍人数3.7人，套均成交折扣为7.2折。分类来看，8月成交的法拍房中，住宅成交率为35.09%，别墅成交率15.56%，商办成交率20.1%。在成交价格上，8月份，北京法拍房住宅成交单价4.75万元/平方米，环比下降8.48%，同比下降7.05%。相比之下，8月份，北京二手房成交单价为5.9万元/平方米。在折扣方... 2
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09-09 10:30...数据解读：京穗深新房成交均同比上涨8月是楼市传统淡季，广州的一二手楼市数据都呈现环比小幅下跌。广州市中介协会数据显示，2024年8月（统计周期：7月26日至8月25日），广州市二手住宅网签8872套和88.28万平方米，环比分别下降11.58%和12.80%，原因包括炎热多雨天市民外出看房意愿较弱；暑假外出游玩市民大增... 3
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09-04 15:50...优质物业项目投拓竞争愈加激烈。而在行业高质量发展的大环境下，物企发展战略聚焦有质量的增长，致使收并购市场愈加冷清。2023年，上市物企披露的并购交易宗数42起，总金额低至33.7亿元，不足并购大年2021年交易金额355.9亿元的十分之一。2023年，500强物企住宅业态在管面积占比一改此前的下行趋势，占比转升0.5个... 1
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09-02 19:50...较去年同期减少29家。就全口径销售额排名前10位的房企来看，其销售额均值为1302.2亿元，较上年下降约三成。而排名TOP11-30房企销售额均值为339.5亿元，较上年下降42.6%。图/中指研究院中指研究院指出，从市场表现来看，8月份，受楼市支持政策效应减弱叠加高温天气影响，重点城市新房销售面积延续回落态势，同比降... 0
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08-24 02:00...今年第31周（7月29日～8月4日），成都二手住房成交面积38.53万平方米，环比下降18%，同比增长14%，与年内周均值持平。据成都购房通数据，从近15个月成交走势来看，7月成都二手房成交量已高于近15个月平均成交量，仅次于去年三四月高峰。不过，“7月二手房网签量的增长，部分原因来自网签的滞后性。”成都一业内人士告诉... 4
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08-23 22:50...已连续5个月收窄。保利发展、中海地产、绿城中国、万科和华润置地仍以较大优势保持在房企头部阵营。不过，头部阵营房企的排名在7月份发生了变化，绿城中国超越万科跻身行业TOP3，万科则退居第四位。具体来看，排在行业前三位的保利发展、中海地产和绿城中国，销售额分别为1986亿元、1616亿元和1475.2亿元；万科和中海地产分... 2
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08-21 15:50...随着暑期出游热情的上升，置业热度也有所下降。因此，成交降温也在业内的预计之中。从广州的成交数据来看，7月份新房网签套数约为5978套，环比下降9%，同时二手房则相对活跃，网签套数为10034套，环比下降4%。由于近两个月整体成交表现较佳，广州全市的新房去化周期由5月的高位23个月下降至21.5个月。其中，二手房相对坚挺... 1
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08-18 18:50...此前的7月11日，万科还获得了另一笔贷款，即万科及其控股子公司万科物流发展有限公司共向银行申请27.41亿元贷款，这些贷款通过股权质押和资产抵押的方式获得担保。不过需要指出的是，万科获得的银行贷款也并非全是新增贷款，其中大部分是原有贷款的置换，且主要集中在项目层面的置换，公开的信用债和境外债则基本没有新增。此外，越秀地... 1
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08-16 09:20...51亿元的权益销售额蝉联北京楼市冠军，并且呈现了一骑绝尘姿态，超过第二、三名房企的销售额总和。在销售总额榜单之外，中海旗下的明星项目：位于西城区的京华玖序还以87.27亿元销售额，获得北京前7月单盘销售冠军。表面上看，中海一如既往风风光光，但对中海的在售项目进行拆解，就会发现：京华玖序等少数几个热销盘占比很高，另外几个... 1
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07-28 20:00...央国企没有悬念地“扛起投资大旗”，在近三年新增拿地金额TOP100中，央国企2022年、2023年的投资金额占比超过60%，较2020年增长了近28个百分点。与此同时，各地城投公司成为一股不可忽视的力量，频频“扫货”土拍市场。克而瑞表示，从2021年至2024年5月，30个重点一二线城市成交的含宅用地中，有46%的地块... 3
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07-28 19:10...个别城市成功打破今年以来零溢价的局面，热度较高的城市甚至久违地迎来“地王”。时代财经统计得知，这些城市至少包括北京、上海、广州、长沙、南京、杭州、青岛、成都和三亚。其中，青岛和三亚竞拍场面尤其激烈，由于参拍房企积极举牌，两场土拍的竞价次数双双达到数百轮之多。6月20日，青岛豪宅聚集地崂山区一宗住宅用地吸引了中海、海信地... 1
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07-30 10:50...当前市场仍处在底部企稳的弱复苏阶段，底部具有一定支撑但增长动能偏弱。”克而瑞方面分析认为，前期积累的刚需需求释放完毕后，短期市场整体供求均迎来“拐点”，增长动能持续转弱，城市分化愈发明显。房地产市场整体下行产生的影响也直观地体现在各大房企财务数据上。据中指研究院统计，今年上半年，TOP100房企销售总额为35682.3... 2
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07-03 04:30...大王山板块实际上已经洞察到了地铁的刺激。据克而瑞湖南区域数据，2020年，大王山商品住宅成交达到峰值水平。这一年，长沙地铁3号线开通。值得关注的是，长株潭西环线开通后，地铁贯通了大王山全境。克而瑞湖南区域最新数据称，今年1至5月，大王山片区商品住宅成交建面22.57万平方米，同比上涨57%，处于近5年同期第二高位。湖南... 2
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07-02 18:40...TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为62.19%。克而瑞研究中心的数据也显示，1-6月，拿地金额百强房企的投资力度同比下降9%，截止到5月，有超五成百强房企仍未投资，这一比例与去年同期持平。6月末新增货值百强门槛值仅有41.4亿元，同比下降6%，且新增货值10强、20强等各梯队门槛值同比全... 2
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06-15 06:50...而据公开资料，2022年初广州二手房挂牌量刚过10万套。截至5月底，上海的挂牌量已经来到了18.2万套，但前两年上海的挂牌量基本在10万套上下；北京最新挂牌数则已超12万套。克而瑞分析认为，全国二手房挂牌量的持续攀升，一方面是对未来市场不乐观，投资客抛售资产，落袋为安；另一方面则是改善置换需求增长，改善人群将非核心劣质... 2
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06-07 04:20...一定程度上刺激了部分需求。总体来看，广佛前5月新房累计成交，对比去年同期都有增长，说明市场仍然略好于去年。房企方面，根据克而瑞数据，TOP100房企1-5月累计业绩同比增长9.1%，增幅较上月回落0.6个百分点，而TOP20房企前5月累计销售同比增幅超过30%，显著高于TOP100的平均表现。但如果接下来楼市继续“躺平... 19
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2024-11-28-08:21 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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