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04-25 18:20...仅首场土拍有2宗地溢价成交，其余9宗地均底价成交，另有4宗地因故终止出让、1宗地延期出让，最终，11宗地总成交金额为71.72亿元。4月23日首场土拍共出让5宗地块，有1宗因故终止出让，其余4宗地总规划建筑面积约34.4万㎡，总起价约32.66亿元。其中，锦江区林家坝52亩地块热度最高，规划建筑面积约8.74万㎡，最终... 0
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04-23 03:00...除首开外，其余11家房企参与该环节，均接受绿色建筑二星级及近零能耗建筑指标和公租房比例7%的上限指标进入摇号环节，最终由大华摇中，成交楼面价42350元/㎡，溢价率10%。该地块房地联动价6.9万元/㎡。静安中兴地块共吸引了包括华润、中海、越秀、建发、上海城建、招商和中旅投资联合体、保利发展、大华、象屿在内的9家竞买人... 0
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04-09 20:30...成都土地市场随着楼市回暖后就持续升温。今年3月6日，成都中心城区首场宅地拍卖，3宗地中1宗溢价成交，2宗底价成交，成交面积110.66亩。其中，位于锦江区的潘家沟31.18亩，由中国铁建以楼面价22400元平方米成交，成交溢价率31.76%。中指研究院四川分公司研究总监苏宇向第一财经表示，成都土拍市场会进一步分化，核心... 12
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03-08 21:30...容积率不大于2.5，绿化率不高于30%，建筑密度不低于30%，建筑高度不高于100米，其中住宅整体建筑高度要求不低于23米。宗地的动工时限为1年，竣工时限为3年。公共设施配套方面，除了常规的托老所、社区卫生服务站等社区用房外，宗地还要求须配建6班幼儿园一处，幼儿园占地不低于3654㎡，上述配建均不纳入容积率计算。值得一... 24
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02-01 20:10...从地块性质来看，1宗为政府储备用地，4宗为合村并城改造项目用地，3宗为城中村改造项目用地，1宗为旧城改造项目用地。在此次竞拍中，国企、民企均有参与。中国铁建旗下中铁建投郑州城市开发有限公司以总价10.35亿元摘得2宗地块。一宗为郑政出[2023]44号(网)地块，位于西中和路西、规划路(蜜蜂张路)北，出让面积13074... 1
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01-17 19:00...其中未来医学城板块1宗、三岔板块3宗、简州新城板块2宗。在正式开拍前一日，三岔板块的2宗地块宣布终止出让。（图源：中指研究院）4宗底价成交地块分别为：1号宗地净用地面积约103亩，起始楼面价3000元/㎡，由成都未来医学城投资有限公司以底价成交。2号宗地净用地面积约45亩，起始楼面价3900元/㎡，由成都东部置业有限公... 0
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01-11 13:50...起始价48.0251亿元，最高限价52.508亿元。地块房地联动价51100元/平方米。据了解，参与该地块竞拍的有华润、上海松江交投、厦门建发组成的联合体及招商地产两个竞买主体，经过56轮竞价触达地价上限进入竞高品质建设指标环节，最终，两个竞买主体均接受绿色建筑二星级及超低能耗建筑指标以及7%的公租房比例进入摇号环节，... 1
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01-09 00:00...临平区临平北，富阳区富春板块，以及临安区滨湖新城。中指研究院华东大区常务副总高院生告诉记者，本次土拍热度偏中性，3宗优质宅地竞争激烈，带动平均溢价率回升显著。据中指研究院监测，此次土拍主城四区与余杭、萧山均保留新房限价，因此热门地块利润空间有限，对企业成本控制能力要求较高。铁路北、石桥华丰、未来科技城3宗地块平均房地价... 0
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01-02 14:40...成交楼面均价上涨8.0%，其中北京、上海今年以来多宗地块竞拍至地价上限，而广州、深圳房企竞争程度相对较弱，广州甚至多宗地块流拍。二线城市今年持续推出优质地块，成交楼面均价整体上涨4.1%，10月以来济南、合肥、成都、福州相继有地块竞拍出较高溢价率。三四线城市中，多数城市土地市场低迷，在部分城市如东莞、佛山、常州、盐城等... 1
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01-02 02:30...是近两年广州土拍最高的溢价率，这一次，解除限价有了热烈的反响。上午八点半，建发、越秀、珠江实业等9家参与竞拍的房企开始接连出价，限时竞价开始前已竞价9轮。每家房企都卯足了劲，频频出手，直到出结果前半小时，华发与越秀还经历8轮“决斗”，最终越秀以22.7亿拿下地王，打破持续了三年多的广州最高楼面价记录，广州地块楼面价也迈... 0
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12-27 21:40...中指研究院华中分析师李国政表示，本次拍卖中，各类企业积极参与。国央企表现不俗。中海地产、中建壹品、保利地产等均有收获。其中，中海地产30亿元竞得134号武昌区中北路地块，中建壹品6.787亿元竞得107号东湖高新三星巷地块，保利地产以9.357亿元，一举拿下129号洪山区光霞村及137号虎泉街两宗地块，信达地产以9.4... 0
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12-25 21:30...最大容积率2.5，最低建筑业产值要求11500万元，起拍楼面价7200元/㎡，最终底价成交，竞得者为成都九联产城置业有限公司；宗地二位于永宁街道、公平街道，净用地面积约97.8亩，最大容积率1.8，最低建筑业产值要求10500万元，起拍楼面价5200元/㎡，最终底价成交，竞得者为成都禾润悦房地产开发有限公司；宗地三和宗... 0
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12-16 10:30...该地块出让面积39154.1平方米，挂牌起始价22.94亿元，最高限价25.24亿元，房地联动价58000元/平方米。共有10家竞买人参与现场竞价，经过26轮竞价触达地价上限25.24亿元进入竞报高品质建设指标环节，共有8家竞买人参与竞高品质环节，并且均接受绿色建筑二星级和超低能耗建筑指标和公租房7%的上限比例。参与摇... 2
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12-13 18:20...钱塘区下沙板块，临平区临平北，富阳区富春板块，以及临安区滨湖新城。中指研究院华东大区常务副总高院生告诉记者，本次土拍热度偏中性，3宗优质宅地竞争激烈，带动平均溢价率回升显著。据中指研究院监测，此次土拍主城四区与余杭、萧山均保留新房限价，因此热门地块利润空间有限，对企业成本控制能力要求较高。铁路北、石桥华丰、未来科技城3... 0
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12-13 11:00...铁路北单元宅地位于星创晶晖里的西北侧，处于板块核心，附近有文澜实验中学慧澜校区。地块出让面积24033平方米，容积率2.2，建筑面积52872.6平方米。起价96546万元，起始楼面价18260元/平方米。地块新房精装限价仍是36000元/平方米，与之前在售项目一致。本次铁路北地块参拍房企众多，共24家报名，包括深圳特... 1
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12-02 04:20...剩下2宗温江地块则因故终止出让。土拍结果今日土拍最热的宗地，是位于四川天府新区麓湖板块的43.7亩住兼商地块。该宗地起拍价10500元/㎡，拍卖现场80号率先举牌，27、50、60、96紧随其后，经过超60轮竞价后，最终被润达丰控股滨江地产斩获，成交楼面地价为16900元/㎡，溢价率为60.95%。川籍本土民营房企滨江... 0
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11-28 16:20...知识城ZSCXN-A5-1地块的宗地面积为58554.78㎡，兼备居住与服务设施用地；知识城ZSCXN-A5-1地块的宗地面积65383.9㎡，纯居住用地。两者容积率只有2.5，周围山湖镶嵌，相信未来居住环境较为优质。并且，地块两侧分列中国纳米谷、华南师范附属中学（知识城校区），3公里即可到达中新广州知识城，有一定产业... 0
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10-14 01:10...静安区中兴社区地块率先开启了多家房企竞拍的热闹场面，招商、保利发展、越秀、象屿四家房企在经过27轮报价后，地块达到最高限价15.46亿元，楼面价81198元/平方米，溢价率9.66%。而后4家竞买人均接受了绿色建筑二星级和零能耗建筑的上限指标以及7%公租房上限比例，进入摇号环节。最终，由保利发展以15.46亿元夺得，这... 1
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10-14 00:20...54元/㎡。4宗地块详情如下：九龙湖DAEJ2023035地块，位于红谷滩区文汇街以东、文渊街以南（JLH503-C06地块），总面积153.424亩，规划用途为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地，1.0＜容积率≤2.0，起价87605.10万元，起拍楼面价4282.54元/㎡，楼面价上限4920.50... 6
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09-11 13:00...由于容积率高达3.1，建筑面积都在14万方左右，即便存在商业、配套的建筑面积，不过商品房面积依然超过10万方。对比此前这条限制是鼓励装修，变相给这两幅地块加压。从区位来看，这里预计只能做刚需盘，目前第四代住宅都出现在改善盘，存在一定的背驰。两幅地块容积率高达3.1，也无法做出低容积率的项目吸引刚需。可以说这样的指标，配... 0
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08-22 22:10...上半年二手住宅成交均价31171元/平方米，同比去年上半年下降2.31%。上半年的走势延续到了7月，导致杭州7月商品住宅量价双跌。楼市表现相对黯淡，最终传导至土拍市场。在上半年的六个批次中，出让地块分别为13宗、10宗、12宗、9宗、5宗、12宗；封顶的分别有8宗、6宗、8宗、6宗、4宗、6宗。杭州第七批供地作为今年下... 0
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08-16 01:00...该地块共有保利、越秀、中海、华润置地、中铁建、招商+华发、珠实等7家房企及联合体参加竞争，均是国央企“大腕”。最终经过23轮竞价，越秀以总价68.3亿元竞得，成交楼面价50160元/平方米，溢价率6.88%。成交楼面价直接跃升广州TOP8。中指研究院指出，该宗地颇有历史，其前身为20世纪90年代火极一时的广州“初代”主... 0
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