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07-02 18:20...该企业将其名下在建工程进行抵押以获取银行贷款,随着工程临近竣工,企业需将在建工程抵押转为房地一体抵押,以获得更多的贷款资金。按照以往的流程,需要将现有的“在建工程”抵押登记注销,再签订新的“房地一体”抵押合同,并重新办理登记,整个业务流程最快也要两天时间,企业还需要花费精力筹措周转资金,承担过桥资金的高额使用成本,有巨... 0
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06-29 20:20...各自的产权份额是多少?是不是所有产权人都同意卖这套房子?房子有没有出租着?有没有设定居住权?如果签了长期租约,按买卖不破租赁原则,你买下了房子也不一定能住进去!如果设定了居住权,买下后更住不进!房子有没有按揭贷款或抵押贷款?如果有,能不能带抵过户?还是房东自己能提前还掉?交易税费要缴多少?特别是有没有增值税、个税?房东... 1
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06-29 18:30...自2024年6月28日至2027年6月28日止,我中心已查封办结。如有异议,请自本公告之日起十五个工作日内,将异议书面材料送达我中心。异议书面材料送达地址:朔州市不动产登记中心联系方式:0349-8852919公告单位:朔州市不动产登记中心2024年6月28日不动产权查封公告(编号:2024-255)时间:2024-0... 1
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06-25 08:00...并派工作组入驻工地,我们这些业主心里有了希望和盼头,盛世秦晋小区又开工了。可大家没有高兴几天,热闹的工地又停工了,全体业主们的心顿时像跌进冰窖里,氤氲在沮丧的氛围下走不出来。不甘心的业主们从多个渠道打听到,由于韩城市自然资源局不动产登记服务中心不给盛世秦晋小区办理房屋抵押手续,导致小区建设资金不到位,不能正常施工。我们... 2
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06-24 23:50...在以往楼市稳步上升的背景下,银行并不担心购房人出现断供,因为涉及的房产抵押价值远远高于对应的贷款本息,房产即使在法拍中出现了轻微的折价,这笔损失也能由购房者的首付所覆盖。但在当前房价承压的环境中,尤其是各地法拍房增多,折价流拍现象屡屡出现,房产抵押价值开始低于对应的贷款本息,银行即使处置了抵押贷款,仍然需要向贷款者进行... 7
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06-22 18:20...一项由英国购物中心支持的贷款的AAA级部分投资者罕见遭遇损失,这可能是2008年全球金融危机爆发以来首次出现此类损失。众多分析师估计,基于预计从出售基础资产中收回的金额,商业抵押贷款支持证券ElizabethFinance2018的A级票据持有人可能会出现亏损。损失金额取决于从基础资产处置中收回的金额。需要指出的是,E... 8
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06-22 18:20...一项由英国购物中心支持的贷款的AAA级部分投资者罕见遭遇损失,这可能是2008年全球金融危机爆发以来首次出现此类损失。众多分析师估计,基于预计从出售基础资产中收回的金额,商业抵押贷款支持证券ElizabethFinance2018的A级票据持有人可能会出现亏损。损失金额取决于从基础资产处置中收回的金额。需要指出的是,E... 7
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06-22 18:20...这部分人更利于金融机构进行充分挖掘并将其培养成“以房养老”的重点客户。目前我国一方面老年人口越来越多,另一方面国内养老金的支付压力却越来越重,按照中国保险行业协会发布的研究报告预测,2025—2030年我国将出现8万亿—10万亿元的养老金缺口,且这个缺口会随着时间的推移进一步扩大,由此可能拉低养老金的替代率。目前来看,... 3
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06-22 04:10...截至2024年5月末,全市林权抵押贷款余额160.8亿元,同比增长106%。全市累计发放林业碳汇预期收益权贷款1.8亿元,每年涉及碳汇超190万吨。下一步,重庆金融系统将围绕《行动方案》重点从四个方面持续加大金融支持力度。充分发挥绿色金融牵引作用,把重庆绿色金融改革创新试验区建设与深化集体林权改革先行区紧密结合,相互赋... 2
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06-21 18:30...抵押贷款利率似乎在2023年11月达到顶峰,但随后的通胀走势令人失望,挫伤了市场对政策放松的预期。这阻止了抵押贷款利率的进一步下降,甚至促使一些抵押贷款利率再次上升。现在看来,尽管抵押贷款利率下降的步伐尚未加快,但几乎可以肯定的是,抵押贷款利率的下降将持续下去。这意味着,即使服务业通胀依然顽固,甚至可能在租金的支撑下持... 4
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06-21 18:30...渣打中国财富管理部首席投资策略师王昕杰对21世纪经济报道记者分析称,贷款利率是影响楼市增量最直接的因素,随着2021年底美联储加息预期升温,房屋贷款利率也从3%左右升至7%附近。同时,伴随着房价在2021年年终达到高位,不断上升的贷款利率也抑制了民众的需求,对楼市产生了较大的影响。2022年后美国的新屋开工量一直处于下... 4
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06-21 17:20...它建立的根基是耶稣基督的诞生、传道、死亡与复活。基督教主要包括:天主教、正教、新教三大教派和其他一些较小教派。在中国,因为历史翻译的原因,通常把新教称为基督教,为了说明"基督教"的确切概念,本词条称"新教"为"基督新教",而不是惯称的"基督教"。22020-07-1932020-06-0942020-03-265202... 8
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06-21 09:00...蓬莱区不动产登记中心即时在网上受理了这项业务,当日办结并将王女士的不动产抵押登记证明发送至其贷款的银行,实现了证照异地受理、全市通办。目前,“全市通办”在不动产领域开通了不动产转移登记、证书换发、抵押登记及抵押注销登记等业务,这些业务的开通,不仅可以让群众免去两地奔波之苦,还方便快捷,同时又减少了人员流动,在当前疫情出... 8
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06-21 00:40...现场为3名农户代表颁发宅基地房地一体不动产权证3本、林地经营权不动产权证和土地经营权不动产权证各1本,为霍州农村商业银行代表颁发土地经营权抵押不动产登记证明1份。霍州市李曹镇源头村村民崔勇是我省首份农村土地经营权抵押不动产登记证明的抵押人,他流转的20.78亩耕地于5月24日领到霍州市自然资源局颁发的土地经营权不动产权... 1
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04-08 20:00...济南、南京、苏州、深圳、珠海、福州、昆明、西安、金华、无锡等城市以及海南省等地都推出了二手房“带押过户”政策,以活跃低迷的楼市。“带押过户”主要适用于在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款,且按揭贷款当前无逾期时,进行过户的情况。所谓“带押过户”是指,在申请办理已抵押不动产转移登记时,无须提前归还旧贷款、注销抵押登记,即... 1
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04-08 07:50...充分发挥党员先锋模范带头作用,在引导咨询、收件受理、收费发证、上门服务等环节更好地服务群众。合理设置不动产登记业务窗口,规范公开登记所需必要材料,落实首问负责、一次性告知和限时办结制度,持续深化窗口作风问题专项整治成果。《方案》明确,强化便民利企,优化不动产登记领域营商环境。加快系统对接整合和数据共享,减少办事环节、精... 1
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04-07 01:20...卖方抵押解除、二手房过户、买方抵押设立三个登记环节,在二手房交易过程中缺一不可,且先后顺序分明。买卖双方要过户就必须要先行解除原贷款银行的抵押,这是银行保障自身的“安全锁”,但这也成为二手房在市场流通的绊脚石。“在原来传统的模式下,带着抵押的房产要上市交易是相当麻烦的,要先解除抵押归还贷款再过户。”济南市不动产登记中心... 1
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04-05 21:20...人民对金融机构开展常备借贷便利操作共56.71亿元,其中隔夜期31.21亿元,7天期25.50亿元。期末常备借贷便利余额为50.60亿元。常备借贷便利利率发挥了利率走廊上限的作用,有利于维护货币市场利率平稳运行。隔夜、7天、1个月常备借贷便利利率分别为2.85%、3.00%、3.35%。3月,为维护银行体系流动性合理充... 1
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04-05 21:20...已抵押的不动产买卖转移的,需要先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销,再办理不动产转移、申请新贷款、办理新抵押权登记,不仅交易成本高、时间长,而且流程繁琐复杂。同日,自然资源部自然资源确权登记局副局长赵燕表示,“带押过户”改革后,可以大大节省不动产的交易时间,降低交易难度和交易成本。例如:济南推出不动产“带押过户”改革... 4
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04-04 03:30...并逐步向工业、商业等类型不动产拓展。实现地域范围、金融机构和不动产类型全覆盖,常态化开展“带押过户”服务。诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示,“带押过户”模式提升了二手房交易效率,缩短了交易时间和交易成本,提高了二手房市场的流通性,有利于激发存量房市场活力,提振房地产市场活跃度。购房者需防范哪些新风险、新问题“带押... 19
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04-03 04:50...因该公司未如期归还借款,李女士起诉至崇川法院并在诉讼中保全了该公司名下的一处不动产。判决生效后,该公司拒不履行判决义务,李女士向法院申请强制执行。但在法院执行过程中,因保全房产上设置有抵押,且抵押权人始终联系不上,使得处置房产陷入了困局。2021年《民法典》正式施行,其中第406条将转让抵押物的合同规定为有效合同,放开... 3
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04-02 19:20...传统二手房交易需卖房先结清贷款,解押后再重新办理抵押登记手续,该模式存在买卖双方交易风险大、成本费用高、流程环节多、耗费时间长等问题。“带押过户”模式落地后,买卖双方及抵押权人可直接申请二手房“带押过户”,实现只跑一次、一套材料、一窗办理、一次办结,无需先归还原来的贷款,即可完成全流程办理业务。从贷款审批、抵押放款到二... 1
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