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01-18 18:10...宁波二手住房价格结束自2023年5月以来的环比18连跌，转而上涨0.1%，但在上个月又环比下跌0.6%。多位二手房中介从业人员告诉记者，从他们日常开展业务的体感来看，上月二手房成交量和成交价并不输之前一个月，房价的下行可能与镇海骆驼、鄞州姜山、海曙高桥等地有较多单价1万元出头的安置房集中成交、拉低了市场整体均价有关。在... 0
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01-17 13:30...国家统计局发布2024年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄。具体而言，去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，上海和深... 0
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01-17 10:40...一至三线城市新房价格分别下降3.8%、5.4%、6.2%，降幅各较前值收窄0.5、0.4和0.3个百分点。上海中原地产市场分析师卢文曦坦言，内地楼市本轮反弹的持续性显著高于前几轮政策，一线城市对政策的反馈速度最快，上月其新房和二手房价格环比均实现上涨，上海房价涨幅靠前。得益于一线城市楼市的回暖，杭州、宁波、南京等强二线... 0
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01-17 09:10...60个城市的二手房价格低于上个月，且70个城市的二手房价格均低于去年同期。表1：2024年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数统计数据显示，在新房价格方面，济南12月份环比下降0.1%，同比下降6.3%；青岛12月份环比上涨0.3%，同比下降5.9%；烟台12月份环比下降0.3%，同比下降5.8%；济宁12月份... 0
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01-15 08:30...二线城市占了10个，三线城市有5个。二手房价格环比上涨的城市则一共有11个，分别是北京、天津、上海、南京、杭州、宁波、厦门、深圳、重庆、成都、徐州，其中一线城市有3个，二线城市达到8个。而上个月新房和二手房价格都在上涨的城市则一共有9个，除了上海和深圳之外，余下的天津、南京、杭州、宁波、厦门、重庆和成都均为强二线城市。... 0
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01-13 13:40...2022~2024年进入三年长周期的下行阶段。受新房成交显著下降的拖累，2024年“新房+二手房”成交总量有所下滑，但不可忽视的是，二手房市场却保持一定的活跃度，成交比重再度上升。根据麟评居住大数据研究院监测重点20城数据来看，2024年“新房+二手房”大约总成交247.2万套，较2023年276.8万套下降10.7%... 3
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01-12 15:10...10月份二手房交易明显改善。58安居客研究院研究总监陆骑麟告诉记者，本月70个大中城市的房价指数，与前几个月相比，市场呈现出显著的转折，特别是作为全国房价风向标的一线城市——北京、上海、深圳的房价全部实现了上涨。这一现象表明针对一线城市楼市的强烈刺激措施已初见成效。“其次，一线城市二手房市场的回暖也产生了积极的连锁反应... 2
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01-12 02:10...近期中山就策划了“宜居中山品味生活嘉年华”购房系列活动，通过赠送7000元、13000元购房券吸引购房者。此外，为吸引侨胞在中山购房，在今年元宵节（2月12日）前，侨胞乡亲在中山参与活动的楼盘中认购不同面积，均可享受不同年限的中山至中港城往返航线“年卡”。除了官方策划的营销活动外，部分楼盘自身也在通过各种营销方式提升去... 5
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01-10 02:40...同比降幅达到24%和23%。丁祖昱分析指出，在一系列“止跌回稳”的政策作用下，百城新房成交四季度止跌。去年全年，成都新房销售面积突破1400万平方米，上海新房成交金额突破5000亿元，分列销售面积和销售金额榜首。另外，深圳新房成交金额同比正增长，同比增长28%。2024年，30个重点城市二手房成交面积达到2.3亿平方米... 3
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01-09 19:20...“项目房源多数为40至50平方米左右的小户型，总价170万元起，还提供公寓‘返租’并统一管理，吸引了一些寻求稳定回报的投资客。”销售人员告诉记者。记者梳理各大中介机构的数据也发现，许多主打60平方米以下小户型的二手房小区，这几年经常站上各区年度畅销二手房小区排行榜前10位。易居研究院此前发布的一份报告称，一线城市“老破... 1
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01-07 12:30...北海道的低房价吸引了很多中国人，九派新闻与祝先生聊了聊，关于低廉的房价和他们选择的生活方式，还关于不同的文化对生活的态度。日本北海道小樽街景。以下是祝先生的讲述。【1】房子为木质结构，取暖费每月1000元我2017年来的日本，当时在日本读书，毕业后留在东京做摄影师。去年10月，一个国内的摄影师朋友来到北海道，他想跟我合... 0
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01-07 12:00...以供决策参考。一、常识性国际经验一之中国演绎：量先于价，量在底部但价未触底研究中国房地产问题时，与研究国际房地产泡沫有类似或相同感受，就是数据缺失问题严重，统计数据的完整性、准确性、权威性有很大的提升空间。相信随着国内房地产市场的完善和发展，统计指标体系的丰富度和统计制度设计的完善性等问题会得到相应改进。与“常识性国际... 1
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01-04 17:40...北海道的低房价吸引了很多中国人，九派新闻与祝先生聊了聊，关于低廉的房价和他们选择的生活方式，还关于不同的文化对生活的态度。以下是祝先生的讲述。【1】房子为木质结构，取暖费每月1000元我2017年来的日本，当时在日本读书，毕业后留在东京做摄影师。去年10月，一个国内的摄影师朋友来到北海道，他想跟我合作，做旅游摄影。当时... 1
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01-04 07:40...多地还先后以不同的形式开展住房“以旧换新”政策，即由政府指定的机构或房地产企业通过收购、置换、补贴等方式，鼓励和帮助已有住房的居民卖旧买新。根据央视新闻在2024年12月27日的报道，全国范围内已有超过150个城市先后推出了住房“以旧换新”政策。罗宇便是在这样的政策环境中做出换房的决定。“政策利好，时间合适，就想换大房... 1
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10-26 02:30...02就在不久前，国家公布了前三季度的GDP增长情况。今年第三季度，我国的GDP扣除物价之后依然上涨了4.9%，在全球的主要经济体中，这一增长速度非常亮眼。不过在细分数据中，我们还是看到房地产的GDP下跌了2.7%，这一点应该与大家的感觉是一致的。房地产的成交减少，大多数城市的房价处于同比下跌中（最新的70城房价中有67... 14
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10-22 20:00...受到交易周期、观望情绪蔓延等多种因素影响，市场交易与房价态势仍不及预期，数据上并没有显示出新政的直接推动作用，预计在未来一两个月会陆续显现。市场热度确有小幅提升扬子晚报/紫牛新闻记者注意到，在过去一个多月新政不断出台的刺激下，南京房地产市场的热度确实有所提升。河西、南部新城等板块的楼盘销售表示，新政落地后选择出手的多了... 1
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10-22 18:40...二手住宅环比转涨、同比降幅收窄国家统计局城市司高级统计师沈赟解读称，从环比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平，其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.5%，广州和深圳环比分别下降0.6%和0.5%。一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0.2%，其中北京和上海环... 2
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10-22 11:00...我到现在都没有买到适合的。”他抱怨道。尼克在一家医疗保健公司工作，在他看来，自己的收入在当地算是不错的了，但他也承认，即便拥有经济上的优势，要实现买房这一人生目标还是很难。他用玩电子游戏的比喻说：“我只是选择游戏的初级水平玩，仍然困难重重。”虽然尼克觉得自己咬咬牙，还是可以拿下贵一点的房子，但他还是想选择性价比高一点的... 10
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10-22 10:20...同比分别上涨4.4%和2.9%。而广州和深圳则继续下跌，环比跌幅分别为0.6%和0.5%，同比跌幅为1.7%和3%。四个一线城市内部，也出现了市场明显分化现象。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，主要原因在于北京、上海此前“认房又认贷”政策实施严格，在8月底至9月初实施“认房不认贷”后，释放的购房需求... 1
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10-20 11:00...也导致城市内不同区域价格分化表现更为明显。”58安居客研究院院长张波指出。他认为，下一步需要跟进限购政策的进一步优化，带动外围区域的新房以及核心区域二手房成交量提升，这将是稳定房价的重要措施。从单个城市表现看，新房房价环比涨幅最大的三个城市为上海、北京和西安，二手房价涨幅排名靠前的则是北京、上海、天津和石家庄。综合看来... 1
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10-20 08:00...中央及各地一系列政策密集出台，对市场情绪产生积极带动，北京、上海、广州等核心城市新房销售回暖。但全国房地产市场销售规模整体仍处低位，土地市场颓势未改。根据机构数据，2023年1~9月，全国300城住宅用地成交22391万平方米，同比下降33.4%。9月，300城住宅用地成交2693万平方米，同比下降49.7%；成交楼面... 1
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10-16 21:10...然后从中获利。这在无形之中就压榨很多人的血汗钱。房价高了，买房子的人就要付出更多资金。房东买房价格高了，自然将房子租出去的价格也变高了，房租变高，做生意的人成本就变高了，那么做生意的人也想赚钱，出售商品的价格就自然也变高了，那么消费者就要出更多的钱去购买一个商品。忽略掉通货膨胀这就形成了一个恶性循环，只要房价还在不断上... 5
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