... 2023-01-19 09:20 .. 降幅比上月扩大0.1个百分点。
具体来看，新房方面，北京、上海、广州、深圳分别涨0.2%、涨0.4%、降0.4%、降0.3%。
二手房方面，北上广深分别降0.4%、降0.5%、降0.6%、降0.5%。
“一线城市的市场降温在持续，环比新房价格持平，可以很清晰看到二手房全面下行。
北京、上海新房价格环比上涨并不代表市场热度回调，而是成交结构的变化，中高端成交占比提升是直接因素.”
58安居客研究院院长张波分析说。
中原地产首席分析师张大伟同样认为，“12月房价全面低迷、继续颓势，特别是一线城市二手住宅销售价格，代表了整体楼市已经全面入冬，市场特别是二手房价格表现更值得关注，二手住宅销售价格环比下降城市有63个，刷新最近多年记录.”
二三线城市仍处于探底阶段统计局数据显示，2022年12月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅 .. UfqiNews ↓
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...新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限.
值得注意的是，此前落实上述《通知》的城市主要集中于三四线城市.
而此次包括大连、福州、贵阳、昆明、南宁、厦门、沈阳、石家庄、太原、天津、武汉、长春和郑州在内的部分二线城市也开始对首套房贷款利率进行调整.
事实上，自去年5月份以来，首套房贷款利率政策先后进行过多次调整.
2022年5月，中国人民银行、银保监会联合发文称，对贷款购买首套住房的家庭，个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点；2022年9月，中国人民银行、银保监会发布通知，阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限；2023年1月份，首套住房个人贷款利率政策动态调整长效机制建立.
分析人士认为，房贷利率政策经过多次优化调整后，对于未来市场交易回暖以及行业信心恢复能够起到更加积极.. 02-07 14:40 ↓ 21
...一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月扩大0.5个百分点.
其中，北京和上海分别上涨0.8%和4.3%，广州和深圳均下降5.5%.
二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.0%和3.4%，降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点.
3月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.3%，降幅比上月扩大1.0个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降6.4%、6.9%、8.6%和7.4%.
二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和5.7%，降幅比上月分别扩大0.8和0.6个百分点.
（记者杨曦）图片来源：国家统计局官网想爆料？请登录《阳光连线》（）、拨打新闻热线0531-66661234或96678，或登录齐鲁网官方微博（）提供新闻线索.
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