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05-14 05:10...首批参加倡议的房地产开发企业20余家,房地产经纪机构近10家。首批参加倡议的项目30余个,主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。4月27日,南京官宣加入存量房“以旧换新”行列,由南京安居建设集团收购市民存量住房,首批试点限额2000套。据CRIC不完全统计,推出“以旧换新”政策的城市已经扩充至54个。实际上,“... 0
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05-10 19:40...胡某将自家新房的瓷砖美缝以包工包料的方式承包给了凌某,约定每平方单价15元。2022年7月,凌某告知胡某工程全部完工,胡某当即支付了4800元的装修款。后胡某到新家送家具时发现有三间卧室和厨房没有做美缝,于是联系凌某询问情况,并要求退还一半的装修款。而凌某表示,在进场施工前就已告知胡某,未施工的三间卧室和厨房铺贴的瓷砖... 0
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05-10 19:00...交易的促进效果不明显。于是,他们开始寻找更具实操性、效率更高的方案。彼时,太仓市的“以旧换新”已经试行了几个月时间。按照该市的方案,市属国企将太仓市域范围内满足一定条件的旧房回收,老百姓可将卖掉的旧房置换国资企业推出的新房,经第三方评估后,用旧房价抵扣部分新房款。而国企回收的旧房,将作为保障房和人才公寓的房源。同为市属... 0
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05-10 18:00...全国已有超50城表态支持住房以旧换新。业内人士预计,2024年将有更多城市出台配套政策,进一步促进置换需求释放。从各地推出的以旧换新模式看,主要包括收购、帮卖和补贴三种类型。其中,收购主要指的是开发商或国资平台收购旧房,售房款用于购买指定新房项目。这种方式是今年以来住房以旧换新的主流。帮卖指的是房企联合经纪机构对旧房优... 0
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05-10 07:00...侧面反映出了市场的运行状况。保利发展在今年1-4月累计完成权益金额96.78亿元、全口径金额123.6亿元,流量金额120.01亿元,27.9万㎡流量面积名列四榜前茅。在今年1-4月广州商品住宅TOP10排行中,无论是套数/金额、面积排行,保利发展均有两个项目赫然在列,上榜项目数量是所有房企里最多的。越秀地产在今年前四... 0
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05-10 06:30...却似乎好一些:其实这样的情况反而刺激了新房销售的困难。我们知道,原本许多一二三线城市,存在房价倒挂的情况。二手房价格超过新房价格,导致新房畅销,新房畅销又导致土拍疯狂,进而刺激房价上涨预期,二手房囤货待涨这样的上升螺旋。现在的情况恰恰相反,因为房价失去上涨预期,导致二手房囤货抛压加大,尤其是2019-2021年期间通过... 0
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05-10 05:40...具体数据将于近期公布。在东京地铁的新御茶之水站(东京千代田区)周边,约10年前竣工的房产的价格涨至新房时的约3倍。平均售价从每3.3平方米(1坪)424.8万日元(约合人民币19.87万元),上涨到1255.2万日元(约合人民币58.73万元)。2013年竣工的“WATERRASTOWERRESIDENCE”新房时每套... 0
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05-10 04:20...北京限购政策时隔13年首次出现松动,“五一”假期交易回暖。4月30日,北京市住建委发布通知宣布符合条件的居民家庭和个人可在五环外新购一套商品住房。根据中指研究院的监测,北京“五一”期间五环外的多个新房售楼处到访量明显增加,典型楼盘整体到访量增加约20%,但区域分化仍较为明显。诸葛数据研究中心的监测显示,包括北京、上海、... 0
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05-09 10:30...其中北京、济南2024年“五一”假期日均成交面积较去年假期均表现增长,且均高于2019年假期水平;而多数三四线城市楼市表现一般,市场成交与近几年“五一”假期数据相比普遍表现下降。广州部分热盘人气旺成交转化率偏低记者在连日来走访广州楼市发现,中心城区部分热盘人气不错。假期第一天,创下首开大热的保利燕语堂悦销售中心门口客户... 0
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05-08 22:30...住房限购范围由原来的上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。随后,杭州又于今年3月进一步放开二手房限购。3月14日,杭州市发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》,明确取消在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区购买二手住房的购买条件和购买套数的限制。这... 0
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05-08 18:50...旗下君樾文昌、君樾洋湖、洋湖映2009、雅郦映2013、会展壹中心、西宸之光、北城首府、观江学府八大住宅红盘皆参与本次以旧换新活动。(广告示意图)作为扎根本土的国有标杆房企,城发恒伟力推新政,通过千万补贴金,旨在排除万难,消除置业的后顾之忧,让更多市民住上好房子,实现住房的升级和改善,大幅度提升生活品质,助力购房者实现... 0
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05-08 18:30...返乡置业人群趁假期进入市场购置新房。保利和光屿湖营销中心外。孟双奎/摄“五一”期间,开发商为促进成交,针对购房者推出促销优惠政策,如来访礼、抽奖礼、成交家电礼等;部分楼盘加大优惠力度,推出优惠折扣、一口价特价房、物业费补贴等,活跃市场。据中铁相府置业顾问介绍,中铁相府本次开盘房源共248套,在前期蓄客基础上开盘首日即认... 1
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05-08 15:50...浦沿单元地块低溢价0.7%成交,其余2宗溢价率超13%。中指研究院华东大区常务副总高院生表示,对比上批次7宗地托底的成交现状,本批次土拍热度稍有好转,但分化持续加剧、利润空间亦有限,因此房企出价更加理性,仍然保持谨慎态度。均好型地块将成房企追逐对象本次土拍最大的看点之一,便是余杭区未来科技城单元YH090702-05、... 0
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02-17 23:30...从前滩格力海德公园积分过百摇号日光,到象屿招商公园1872二次开盘实现两开两罄,再到远郊刚需盘南翔湖畔天下清盘,据每经·中国重点城市最热销项目上海榜,TOP10项目合计销售额高达370亿元,成为全国销冠城市,并且远远高于2022年274.68亿元和2021年的192亿元。新房市场一房难求的热度也无可避免地传导到二手房市... 2
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02-17 22:10...央行、银保监会发文,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。截至目前,已有近30个城市调整了首套房贷利率,其中多个二线城市开始执行首套房贷款利率最低为3.8%的政策;在部分三四线城市,个别银行首套房贷利率已开始按3.7%执行。部分地区还实施税费补贴,用于支持特定群体购房。乌鲁木齐出台新政,首次购买130平方米以下新房... 1
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02-17 21:10...2022年前三个月持续上涨,4月结束连涨,5月到10月持续上涨,11月结束六连涨,12月至2023年1月持续下降。青岛新房2021年前八个月持续上涨,2021年9月份和上月持平,10月到12月持续回落,2022年首月继续回落,2月则和上月持平,3月到6月持续上涨,7月再次回落,8月开始上涨,9月到11月连续回落,12月... 1
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02-17 11:20...二三线城市环比降势趋缓。数据显示,1月,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%;二手住宅销售价格环比上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅收窄0.2个百分点;二手住宅销售价格环比下降0... 1
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02-17 03:20...4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。其中,桂林市和北海市新建商品住宅销售价格相比2022年1... 8
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02-17 00:20...而一线城市向来是全国楼市风向标。2022年12月份,一线城市新房价格环比变动由11月下降0.2%转为持平。现在,这种复苏迹象进一步夯实。1月份,一线城市新房价格环比上涨0.2%,其中,上海、北京新房价格环比分别增长0.7%、0.4%;广州、深圳均环比下降0.2%。最能反映市场真实供需情况的二手房市场,复苏迹象更为明显。... 25
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02-16 20:20...比上月分别增加21个和6个。1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%;二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。其中,北京、上海新房价格分别环比上涨0.4%、0.7%,广州、深圳新房价格均环比下降0.2%;二手房方面,北京、上海、深圳房价分别环比上涨0.9%、0.4%、0.6%,... 1
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02-15 12:50...①购买二手房要求:在购房之日前1年起在杭州连续缴纳社保或个税满12个月。②摇号购买新房要求:在购房之日前4年起在杭州连续缴纳社保或个税满48个月。如果你想更快速获得购房资格,同时符合人才引进要求的,可以选择这种方式落户杭州,落户即可购买杭州的二手房。如果你暂时不想落户,就要等在杭工作满一年,缴纳12个月社保,才可以买二... 2
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02-15 02:40...刘伟在深圳从事房地产中介行业已有10年,在他看来“去年是最难熬的一年”。据刘伟介绍,“拿我们门店来说,十七八个人,去年不管是租赁单还是买卖单,每个月最多可能只有三分之一的人能开单。无论是新房还是二手房,整体的成交量都比较淡。”“身边很多同行都陆续离职了,有的去开滴滴,有的去送叮咚。市场好的时候,大家多少都能做到单,市场... 4
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