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09-26 10:50...6万亿元,同比增长1.8%,已竣工存货规模达到历史较高水平。“存货是房企主要的流动性资产,当市场下行,存货的变现能力直接关系到企业的生存与发展,存货资产占比过高不仅会因‘囤积’造成资金占用,增加流动性压力,同时也面临减值压力,对企业也是一大挑战。”克而瑞对此表示。为加大项目去化、促进现金回流,开发商在“金九银十”到来之... 1
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09-22 18:20...套均参拍人数3.7人,套均成交折扣为7.2折。分类来看,8月成交的法拍房中,住宅成交率为35.09%,别墅成交率15.56%,商办成交率20.1%。在成交价格上,8月份,北京法拍房住宅成交单价4.75万元/平方米,环比下降8.48%,同比下降7.05%。相比之下,8月份,北京二手房成交单价为5.9万元/平方米。在折扣方... 0
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09-09 10:30...数据解读:京穗深新房成交均同比上涨8月是楼市传统淡季,广州的一二手楼市数据都呈现环比小幅下跌。广州市中介协会数据显示,2024年8月(统计周期:7月26日至8月25日),广州市二手住宅网签8872套和88.28万平方米,环比分别下降11.58%和12.80%,原因包括炎热多雨天市民外出看房意愿较弱;暑假外出游玩市民大增... 0
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09-04 15:50...优质物业项目投拓竞争愈加激烈。而在行业高质量发展的大环境下,物企发展战略聚焦有质量的增长,致使收并购市场愈加冷清。2023年,上市物企披露的并购交易宗数42起,总金额低至33.7亿元,不足并购大年2021年交易金额355.9亿元的十分之一。2023年,500强物企住宅业态在管面积占比一改此前的下行趋势,占比转升0.5个... 0
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09-02 19:50...较去年同期减少29家。就全口径销售额排名前10位的房企来看,其销售额均值为1302.2亿元,较上年下降约三成。而排名TOP11-30房企销售额均值为339.5亿元,较上年下降42.6%。图/中指研究院中指研究院指出,从市场表现来看,8月份,受楼市支持政策效应减弱叠加高温天气影响,重点城市新房销售面积延续回落态势,同比降... 0
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08-24 02:00...今年第31周(7月29日~8月4日),成都二手住房成交面积38.53万平方米,环比下降18%,同比增长14%,与年内周均值持平。据成都购房通数据,从近15个月成交走势来看,7月成都二手房成交量已高于近15个月平均成交量,仅次于去年三四月高峰。不过,“7月二手房网签量的增长,部分原因来自网签的滞后性。”成都一业内人士告诉... 2
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08-23 22:50...已连续5个月收窄。保利发展、中海地产、绿城中国、万科和华润置地仍以较大优势保持在房企头部阵营。不过,头部阵营房企的排名在7月份发生了变化,绿城中国超越万科跻身行业TOP3,万科则退居第四位。具体来看,排在行业前三位的保利发展、中海地产和绿城中国,销售额分别为1986亿元、1616亿元和1475.2亿元;万科和中海地产分... 0
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08-21 15:50...随着暑期出游热情的上升,置业热度也有所下降。因此,成交降温也在业内的预计之中。从广州的成交数据来看,7月份新房网签套数约为5978套,环比下降9%,同时二手房则相对活跃,网签套数为10034套,环比下降4%。由于近两个月整体成交表现较佳,广州全市的新房去化周期由5月的高位23个月下降至21.5个月。其中,二手房相对坚挺... 1
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08-18 18:50...此前的7月11日,万科还获得了另一笔贷款,即万科及其控股子公司万科物流发展有限公司共向银行申请27.41亿元贷款,这些贷款通过股权质押和资产抵押的方式获得担保。不过需要指出的是,万科获得的银行贷款也并非全是新增贷款,其中大部分是原有贷款的置换,且主要集中在项目层面的置换,公开的信用债和境外债则基本没有新增。此外,越秀地... 0
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08-16 09:20...51亿元的权益销售额蝉联北京楼市冠军,并且呈现了一骑绝尘姿态,超过第二、三名房企的销售额总和。在销售总额榜单之外,中海旗下的明星项目:位于西城区的京华玖序还以87.27亿元销售额,获得北京前7月单盘销售冠军。表面上看,中海一如既往风风光光,但对中海的在售项目进行拆解,就会发现:京华玖序等少数几个热销盘占比很高,另外几个... 1
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07-28 20:00...央国企没有悬念地“扛起投资大旗”,在近三年新增拿地金额TOP100中,央国企2022年、2023年的投资金额占比超过60%,较2020年增长了近28个百分点。与此同时,各地城投公司成为一股不可忽视的力量,频频“扫货”土拍市场。克而瑞表示,从2021年至2024年5月,30个重点一二线城市成交的含宅用地中,有46%的地块... 3
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07-28 19:10...个别城市成功打破今年以来零溢价的局面,热度较高的城市甚至久违地迎来“地王”。时代财经统计得知,这些城市至少包括北京、上海、广州、长沙、南京、杭州、青岛、成都和三亚。其中,青岛和三亚竞拍场面尤其激烈,由于参拍房企积极举牌,两场土拍的竞价次数双双达到数百轮之多。6月20日,青岛豪宅聚集地崂山区一宗住宅用地吸引了中海、海信地... 0
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07-28 18:50...市场洗牌之际,央国企没有悬念地“扛起投资大旗”,在近三年新增拿地金额TOP100中,央国企2022年、2023年的投资金额占比超过60%,较2020年增长了近28个百分点。与此同时,各地城投公司成为一股不可忽视的力量,频频“扫货”土拍市场。克而瑞表示,从2021年至2024年5月,30个重点一二线城市成交的含宅用地中,... 0
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07-19 00:00...越秀地产和成都市锦江区统一建设有限公司(以下简称“锦江统建”)在这两场土地拍卖中均有所斩获。具体来看,武侯区红牌街道34.34亩纯住宅用地,起拍价为16000元/平方米。经过9轮举牌,最终由成都越耀房地产开发有限公司(越秀地产)竞得,成交楼面地价为16800元/平方米,溢价率5%。这是继6月25日拿下成华区崔家店地块后... 0
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07-18 23:40...越秀地产和成都市锦江区统一建设有限公司(以下简称“锦江统建”)在这两场土地拍卖中均有所斩获。具体来看,武侯区红牌街道34.34亩纯住宅用地,起拍价为16000元/平方米。经过9轮举牌,最终由成都越耀房地产开发有限公司(越秀地产)竞得,成交楼面地价为16800元/平方米,溢价率5%。这是继6月25日拿下成华区崔家店地块后... 1
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07-16 19:20...5月17日,央行将首套、二套房首付比例下限再下调5个百分点,调整后分别为15%、25%。此后据克而瑞研究中心统计,山东、福建、河南等超22个省份已经落地执行,全国超过200个城市15%首套房最低首付比例。同时,房贷利率下限正式取消。此前全国首套房贷款利率下限为LPR-20BP,二套房为LPR+20BP,5月17日以后,... 2
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07-04 05:20...上半年百强房企实现销售操盘金额30620.2亿元,同比微增0.2%、增幅较前两月有明显回落。中指研究院的数据也显示,百强房企6月单月销售额同比下降29.4%,经季节调整后环比下降19.0%。中指研究院指出,自二季度以来,房地产市场明显降温,购房者置业情绪偏弱。步入6月,市场活跃度延续回落态势,端午假期期间,除个别城市外... 4
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07-03 04:30...大王山板块实际上已经洞察到了地铁的刺激。据克而瑞湖南区域数据,2020年,大王山商品住宅成交达到峰值水平。这一年,长沙地铁3号线开通。值得关注的是,长株潭西环线开通后,地铁贯通了大王山全境。克而瑞湖南区域最新数据称,今年1至5月,大王山片区商品住宅成交建面22.57万平方米,同比上涨57%,处于近5年同期第二高位。湖南... 1
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07-02 18:40...TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为62.19%。克而瑞研究中心的数据也显示,1-6月,拿地金额百强房企的投资力度同比下降9%,截止到5月,有超五成百强房企仍未投资,这一比例与去年同期持平。6月末新增货值百强门槛值仅有41.4亿元,同比下降6%,且新增货值10强、20强等各梯队门槛值同比全... 1
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06-15 06:50...而据公开资料,2022年初广州二手房挂牌量刚过10万套。截至5月底,上海的挂牌量已经来到了18.2万套,但前两年上海的挂牌量基本在10万套上下;北京最新挂牌数则已超12万套。克而瑞分析认为,全国二手房挂牌量的持续攀升,一方面是对未来市场不乐观,投资客抛售资产,落袋为安;另一方面则是改善置换需求增长,改善人群将非核心劣质... 2
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06-07 04:20...一定程度上刺激了部分需求。总体来看,广佛前5月新房累计成交,对比去年同期都有增长,说明市场仍然略好于去年。房企方面,根据克而瑞数据,TOP100房企1-5月累计业绩同比增长9.1%,增幅较上月回落0.6个百分点,而TOP20房企前5月累计销售同比增幅超过30%,显著高于TOP100的平均表现。但如果接下来楼市继续“躺平... 18
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05-10 03:40...但对天津楼市依然是雾里看花。“如果有人敢说对市场看得很准,不是给不懂行的客户吹嘘,就是为了捕捉流量在视频上瞎说。”杨飞说。杨飞说“市场平淡”,并非是他一家之见。从克而瑞天津机构监测的“周度来访认购”数据来看,今年五一假期,的确是让销售们感到落寞。过去两年的五一假期,单盘平均接待量,均达全年峰值。2021年207组,20... 14
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2024-09-30-14:05 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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