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11-26 16:30...较前一周的569套和7.25万平米相比，两项数据环比涨幅均超过100%，向上动能显著增强。市场向上动能增强胶州环比涨幅超八倍近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源：青岛锐理上周新房市场呈现出强劲的上涨动力，全市整体成交量环比翻倍，胶州市环比涨幅超过八倍，仅2个区市成交量环比下跌。据统计，全市共有9个区市呈环比上涨走... 3
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11-16 02:50...市场连续向上突破有望形成反转态势近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源：青岛锐理从近期新房市场成交量的数据情况来看，市场已连续四周保持上涨走势，前三周涨幅均在15%-30%左右，本周涨幅超过45%，有较为明显的向上突破迹象，未来市场有望形成向上反转的走势。从各区市的成交数据分析，区市成交量涨跌互现。具体来看，李沧区... 1
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11-05 02:10...整体市场震荡上行区市成交分化明显近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源：青岛锐理从近期新房成交数据情况分析，在政策的推动下，市场需求得到了一定的释放，购房情绪有所回升，市场整体处于震荡整理，并逐步向上回升的阶段。从各区市的成交数据分析，存在着较为明显的分化情况。具体来看，共有6个区市成交量环比上升或持平。其中，市南... 9
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10-29 04:30...05万平米相比，两项数据均略有涨幅。整体成交震荡整理主城区全面上涨近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源：青岛锐理根据上周新房成交数据分析，整体成交量与前一周相比略有涨幅，但不明显。从各区市的成交情况来看，主城区呈现出全面上涨的走势，相比之下，近郊大部分区域则呈现出反向走势。具体来看，市南区成交6套，环比上涨200... 7
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10-29 02:30...整体成交震荡整理主城区全面上涨近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源：青岛锐理根据上周新房成交数据分析，整体成交量与前一周相比略有涨幅，但不明显。从各区市的成交情况来看，主城区呈现出全面上涨的走势，相比之下，近郊大部分区域则呈现出反向走势。具体来看，市南区成交6套，环比上涨200%；市北区成交111套，环比上涨35... 1
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10-23 16:00...两项数据的涨幅均超过两成。整体成交环比上涨仅一区市环比下跌近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源：青岛锐理从各区市的成交情况来看，莱西市成交46套，环比下跌4.17%。上周青岛各区市新建商品住宅成交数据统计数据来源：青岛锐理除此之外，其他区市均呈现环比持平或上涨的走势。其中，市北区成交82套，环比上涨2.5%；李沧... 4
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10-22 23:30...两项数据的涨幅均超过两成。整体成交环比上涨仅一区市环比下跌近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源：青岛锐理从各区市的成交情况来看，莱西市成交46套，环比下跌4.17%。上周青岛各区市新建商品住宅成交数据统计数据来源：青岛锐理除此之外，其他区市均呈现环比持平或上涨的走势。其中，市北区成交82套，环比上涨2.5%；李沧... 8
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10-16 12:30...成交普涨行情之后各区市分化情况明显近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源：青岛锐理从各区市的成交情况来看，市场在经过前期的爆发式上涨之后，逐步回归理性常态化，各区市的成交情况也出现了一定程度的分化，核心主城区和近郊区域涨幅明显。据统计，上周有8个区市呈现出环比持平或上涨的走势。其中，市北区成交80套，环比上涨150... 3
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10-10 18:50...2024年第40周，全市新建商品住宅成交量为1802套，成交面积25.87万平米，由于受到国庆假期的影响，两项数据环比上周均呈现出一定程度的下滑。受假期影响成交下滑仅黄岛区环比上涨近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源：青岛锐理从各区市的成交情况来看，黄岛区成交1482套，环比涨幅达165.59%。上周青岛各区市新... 1
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10-01 21:20...新房成交放量上涨三区市涨幅超1000%近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源：青岛锐理从各区市的成交情况来看，所有区市均呈现出环比上涨的态势。特别值得一提的是，有3个区市环比涨幅超过1000%。其中，李沧区成交572套，环比上涨1261.9%；崂山区成交252套，环比上涨1100%；平度市成交392套，环比上涨10... 0
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09-29 10:20...新房成交量低位运行区市成交分化明显近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源：青岛锐理从各区市的成交情况来看，远郊区域成交量下跌明显，主城区呈现出分化状态。据统计，有5个区市保持周环比上涨。其中，市北区成交83套，环比上涨36.07%；崂山区成交21套，环比上涨5%；城阳区成交172套，环比上涨57.8%；高新区成交3... 3
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09-03 18:30...35万平米，相较于7月份的4233套和52.35万平米相比，成交套数环比上涨14.4%，成交面积环比上涨19.1%。8月份全市新建商品住宅销售套数排行榜数据来源：青岛锐理从各区市的环比成交数据情况来看，分化情况较为明显。有4个区市走出了环比上涨态势，其中，崂山区成交162套，环比上涨1.89%；胶州市成交1691套，环... 0
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08-29 16:40...新房成交量大幅上涨胶州再次挑大梁近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源：青岛锐理上周，全市新房市场成交量放量上涨，胶州市的成交占比近50%。根据此前的统计数据显示，今年第31周胶州市的新房成交量占全市的比例就超过四成，可以说胶州市再次起到了挑大梁的作用。从各区市的具体成交情况来看，市南区成交3套，环比下跌25%；黄... 0
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08-21 19:00...新房成交量低位震荡各区市成交分化明显近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源：青岛锐理上周，新房市场成交量低位震荡。从各区市的成交情况来看，共有6个区市成交量环比上涨。其中，市北区成交48套，环比上涨92%；崂山区成交38套，环比上涨52%；黄岛区成交191套，环比上涨51.59%；高新区成交32套，环比上涨68.4... 0
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08-21 19:00...截至2024年7月，同比现八连跌。二手住宅方面，7月青岛二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.2个百分点；同比下降8.8%，降幅与上月相同。环比来看，从2023年4月重回下跌态势，一直持续到2024年7月，已连跌16个月。同比来看，青岛二手住宅售价同比从2022年4月开始下降，截至2024年7月已连续下降... 0
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08-14 16:40...两项数据跌幅均超过60%。新房成交创阶段新低各区市最高跌幅近九成近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源：青岛锐理上周，莱西市成交24套，环比微涨14.29%。除此之外，其他各区市新房市场成交量均呈现出大幅下跌态势。上周青岛各区市新建商品住宅成交数据统计数据来源：青岛锐理根据统计，成交量环比下跌的区市中，有3个区市跌... 1
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08-05 02:10...新房成交放量上涨大部分区市成交环比上涨近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源：青岛锐理上周，根据新房市场成交数据情况看，市场在经历了一段时期的震荡筑底之后，形成了一定的放量上涨态势，但能否形成反转，仍需要持续观察。从各区市的成交情况来看，黄岛区成交196套，环比下跌10.5%；胶州市成交77套，环比下跌30.63%... 1
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07-25 02:10...新房成交量震荡筑底主城各区成交环比上涨近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源：青岛锐理进入7月以来，从新房市场周成交量来看，市场一直保持了底部窄幅震荡的状态，还没有真正走出低谷，形成有效反转。从各区市的成交情况来看，主城各区市场保持了一定的活跃度，成交量均实现了环比上涨。其中，市南区成交9套，环比上涨125%；市北... 0
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06-25 07:40...全市新建商品住宅成交量为1028套，成交面积12.89万平米，较前一周的999套和11.96万平米相比略有扩张。刚需刚改客户意向强市区及黄岛涨幅明显近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源：青岛锐理从各区市的成交情况来看，市北去、李沧区和黄岛区涨幅明显，这与市场上刚需刚改类客户占比高的特点相吻合。具体来看，市南区成交... 5
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06-11 03:40...根据青岛锐理、青岛网上房地产网等机构发布的数据显示，2024年第22周，全市新建商品住宅成交量为2524套，成交面积为32.45万平米，较前一周的919套和11.71万平米相比，实现了井喷式上涨。市场突然放量上涨多区市成交翻倍近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源：青岛锐理从各区市的成交情况来看，除李沧区和高新区之... 15
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05-30 20:40...较前一周相比变化不大，保持了平稳走势。近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源：青岛锐理从各区市的情况来看，略有一定程度的分化情况，市北、李沧等主城区下降力度相对较为明显。具体来看，市南区和崂山区分别成交3套和23套，均与前一周保持一致；市北区成交86套，环比下跌35.34%；李沧区成交83套，环比下跌29.66%；... 7
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05-28 18:50...全市新建商品住宅成交套数和成交面积数据，较前一周相比变化不大，保持了平稳走势。近10周全市商品住宅成交量周度走势数据来源：青岛锐理从各区市的情况来看，略有一定程度的分化情况，市北、李沧等主城区下降力度相对较为明显。具体来看，市南区和崂山区分别成交3套和23套，均与前一周保持一致；市北区成交86套，环比下跌35.34%；... 5
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