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10-18 14:10...这表示该市已形成以公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障房为主体的保障房供应体系。配售型保障房是指政府提供政策支持、市场化方式筹集(建设),以中小户型为主、面积控制在120平方米以内,面向工薪阶层以保本微利原则出售的保障性住房。配售型保障房的配售价格按照划拨土地成本和建安成本、加不超过5%的利润进行测算确定,并且实施... 0
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10-18 11:50...这个城市就有未来。解决新市民和青年人的住房问题,让他们能够在城市安居乐业,是城市政府义不容辞的责任,也是提升城市竞争力的重要举措。”他介绍了国家在解决群众住房问题上的大政方针,即“一手抓保障,一手抓市场”。以政府为主来保障群众的基本住房需求,通过市场来满足多样化的改善性住房需求。目前,保障青年人和新市民住房问题的方式主... 0
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10-18 10:40...房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄,特别是9月底以来,一手房的看房量、到访量、签约量明显增加,二手房的交易量持续上升,市场出现积极变化。”倪虹说。针对降低存量房贷利率,中国人民银行副行长陶玲介绍,预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整,意味着在10月26日就可通过贷款银行的指定渠道查看调整结果... 0
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10-18 10:40...有些是此次发布会后将持续推进的施政目标,还有部分是统筹评估当下房地产市场发展情况后给出的积极预期和美好愿景,共同释放出鲜明信号。房地产关乎土地规划、城市发展、经济活力、金融风险和民生保障,是名副其实的支柱产业。推动房地产市场健康发展,离不开资金的支持和需求的匹配,二者相互关联,共同塑造着当下的房地产市场格局。行业发展所... 0
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10-18 10:40...对于城市低收入住房困难家庭,实施了公租房保障,低收入住房困难家庭基本实现了应保尽保。公租房保障也有两种方式,一种是实物租赁,还有一种是货币化补贴。▶以需定建、以需定购保障性住房关于购买的方式,就是对于有一定经济能力,虽然暂时买商品房还有困难,但是可以购买保障性住房的,主要是以需定建、以需定购。筹集房源也分为两种方式,一... 0
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10-18 10:30...取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,统一首套房和二套房商业性个人住房贷款最低首付款比例为15%,结合本地实际开展提取住房公积金直付购买新建商品房首付款业务,减轻购房人资金压力。缴存职工使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的,最低首付款比例为15%。为方便群众看房、购房,《若干措施》提出,持续开展房... 0
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10-18 10:30...交易税费将极大下降广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,调整增值税是为换房需求、改善型需求降低成本。取消普通住宅和非普通住宅标准,交易税费将极大地下降,比如购买144平方米以上住房的契税将从3%下降至1%。他预计,土地增值税预计或将取消预缴,直接转到竣工验收后的清算环节,这将给开发商节约土地价款1%—3... 0
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10-18 09:50...繁星租住社区实际居住对象中,30岁以下的青年群体占30%以上。根据年轻人的特点,繁星租住社区配套多种设施,提供多元化服务。社区拥有6条步行街道和3个下沉广场,实现了居住、商业、办公等多元业态,全方位提升了城市环境和人居环境,实现“生产、生活、生态”的和谐发展,营造全新的租住生活体验。新华社记者李欣摄繁星租住社区内的一居... 0
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10-18 08:10...支持多子女家庭改善性住房需求,提高购买绿色建筑等住房的公积金贷款额度,组织开展住房“以旧换新”活动等政策措施。在首付款比例和利率方面,购买首套住房,最低首付款比例将调整为不低于20%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。购买二套住房则按照五... 0
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10-18 07:40...100万套城中村和危旧房改造有望释放约1亿平方米的刚性购房需求。“100万套只是起点,发布会释放了明确信号,可以在100万套基础上继续加大支持力度。”对于第二个增量举措,国家金融监督管理总局副局长肖远企说,进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制,商品住房项目贷款全部纳入“白名单”管理,做到合格项目“应进尽进”,已审... 0
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10-18 06:20...最低首付款比例统一为不低于15%。调整后,二套住房最低首付款比例由25%降至15%。据分析,该政策将进一步缓解群众购房压力,促进刚需和改善型住房需求的释放,加快市场流通,大大提升房地产市场活跃度,为市场注入更多的活力。此外,在全国统一的最低首付款比例基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城... 0
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10-18 06:10...涌现了绿色低碳、高品质住宅、智能建造、智慧城管、公积金“黄河链”、BIM(建筑信息模型)应用等住建事业发展转型升级的典型样板。荣获国家科技进步奖3项、国家技术发明奖3项、华夏建设科学技术奖72项、省科学技术奖116项,获得中国建设工程鲁班奖106项、国家优质工程奖315项,评选省工程建设泰山杯奖2348项、省优质结构工... 0
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10-18 06:10...商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%,住房公积金贷款参照执行。此次,对于住房公积金贷款额度也有调整——在青岛市购买家庭首套或第二套自住住房的,借款申请人及配偶均符合申贷条件的,公积金贷款最高额度调整为100万元;借款申请人仅本人符合申贷条件的,公积金贷款最高额度调整为60万元。在青... 0
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10-18 06:10...优化商品住房项目阳台计容比例、以户配比车位等规则,增加住房得房率,建设群众满意的好房子。七、积极开展以旧换新、百城千企促销等活动,支持企事业等单位利用商品房去库存相关政策购买存量商品住房。八、优化预售资金拨付程序,房地产开发企业申请使用非重点监管资金用于本项目建设的可直接核准拨付;申请使用保函置换重点监管资金的,辖区住... 0
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10-18 06:10...或在我市创新创业并作出贡献的各类全职工作人才;二是已在青落户并签订就业协议的毕业学年在校大学生;三是柔性引进的高层次人才(可申请租赁型人才住房)。《通知》中明确全职工作人才应同时具备以下条件,一是在我市依法设立的用人单位在职在岗工作,并按规定在我市参加城镇职工社会保险;租赁型人才住房可放宽至在我市引进的重点产业和各类总... 0
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10-18 05:40...100万套城中村和危旧房改造有望释放约1亿平方米的刚性购房需求。“100万套只是起点,发布会释放了明确信号,可以在100万套基础上继续加大支持力度。”对于第二个增量举措,国家金融监督管理总局副局长肖远企说,进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制,商品住房项目贷款全部纳入“白名单”管理,做到合格项目“应进尽进”,已审... 0
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10-18 05:30...可以在100万套基础上继续加大支持力度。”对于第二个增量举措,国家金融监督管理总局副局长肖远企说,进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制,商品住房项目贷款全部纳入“白名单”管理,做到合格项目“应进尽进”,已审贷款“应贷尽贷”,资金拨付“能早尽早”。预计到2024年底“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍,超过4万亿元... 0
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10-18 05:20...用作配售型或配租型保障性住房,预计带动银行贷款5000亿元。记者注意到,与此前3500亿元保交楼专项借款政策相比,这次的保障性住房再贷款更为强调“政府指导、市场化运作”,并明确了“自愿参与”的要求,尊重各方参与主体的意愿。“城市政府应综合考虑当地情况自主决定是否参与;符合保障条件的工薪群体可根据项目的区位、品质、价格,... 0
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10-18 05:20...部分一线城市也对住房限购政策进行了调整。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉本报记者。比如,广州成为全国首个放开120平方米以上大户型限购政策的一线城市;上海针对城市外围区域推出人才安居新政,缩短非户籍人口缴纳社保年限,放宽其购房门槛。限购政策调整优化的效果很快传导至楼市。在北京市朝阳区东五环外一家售楼处工作的... 0
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10-18 05:10...房屋坐落在市内八区;建筑面积不超过120平方米(含);房屋不存在租赁关系;房屋所在小区有正常物业管理服务等。和郑州模式类似的还有江苏南京、太仓等地。南京安居建设集团有限责任公司是南京率先入市的12家涉房国企之一。记者从南京安居集团获悉,该集团首批“以旧换新”试点即推出了14个楼盘项目。截至目前,案场累计到访约3000组... 0
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10-18 05:10...城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”,应进尽进、应贷尽贷,满足项目合理融资需求。关于房地产“白名单”项目“应进尽进”——把合规房地产项目都纳入“白名单”今年年初以来,城市房地产融资协调机制把合规房地产项目都纳入“白名单”。今后符合“白名单”标准条件的房地产项目,均应该按照“白名单”管理,做到... 0
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10-18 04:50...上海师范大学房地产与城市发展研究中心主任崔光灿认为,上述措施显示,一线城市楼市调控越来越聚焦支持以新市民和青年家庭为主的合理住房需求。——支持多子女家庭购房。值得注意的是,上海和深圳均明确支持多子女家庭合理住房需求,给两孩及以上家庭增加了一张“房票”。如深圳明确,有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭,在执行现有住房... 0
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2024-10-18-17:23 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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