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05-16 20:40...全国已有超50城表态支持住房“以旧换新”，而且越来越多城市拿出了“真金白银”，降低换房者的“退出成本”。记者梳理发现，各地支持住房“以旧换新”的方式主要有三种：一是由房地产开发商联合经纪机构对旧房优先推售，若一定期限内旧房售出则按流程购买新房，若无法售出，则新房订金全额退款。二是由开发商或地方国企收购旧房，售房款用于购... 0
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05-16 20:30...目前至少有包括常熟、南京、江阴、连云港、哈尔滨、郑州等52个城市支持住房以旧换新。业内人士建议，如果居民有住房以旧换新的需求，不妨先查询所在城市是否有相关政策出台。中指研究院华南分院高级分析师孙红梅对记者表示，以旧换新有望在提高楼市活跃度方面起到积极作用。这一政策打通了一手、二手住房置换链条，提升了住房买卖交易的便利度... 0
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05-15 04:00...加快交易速度。在“以旧换新”过程中，很多城市推出的是帮助买卖的模式。以广东深圳市为例，通过鼓励房地产开发企业、中介机构与计划出售二手商品住房并购买新建商品住房的购房居民签署协议，开展“卖旧+买新”的换房联动。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”，中介机构优先推动换房人旧房交易，缩短交易周期。... 0
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05-14 20:40...“西安和杭州在同一日取消限购政策，意味着全国取消限购政策是大趋势。”易居研究院研究总监严跃进表示，各省会城市相继取消限购政策，这也意味着“市场归市场、保障归保障”思路正在进一步落实。据此判断，后续市场情绪将进一步提振，这也有助于促进房地产市场的复苏节奏进一步加快。不久前，中共中央政治局在召开会议时提出，要结合房地产市场... 0
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05-14 05:10...首批参加倡议的房地产开发企业20余家，房地产经纪机构近10家。首批参加倡议的项目30余个，主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。4月27日，南京官宣加入存量房“以旧换新”行列，由南京安居建设集团收购市民存量住房，首批试点限额2000套。据CRIC不完全统计，推出“以旧换新”政策的城市已经扩充至54个。实际上，“... 1
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05-10 19:30...购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度，同时不再审查购房者资格条件。深圳也于近日推出了住房“以旧换新”相关政策。记者从深圳市房地产业协会获悉，为加快深圳市商品住房流通，提升交易便利度，更好满足居民刚性和改善性住房需求，深圳市房地产业协会和深圳市房地产中介协会于2024年5月1日至2025年4月30日... 0
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05-10 16:30...四、鼓励“卖旧买新”。鼓励房地产开发企业举办“卖旧买新”活动。开发企业可与房地产经纪企业、购房人签署三方协议，帮助有置换需求的购房者“以小换大”、“卖旧买新”。若旧房在约定时间内未售出的，则开发企业履约退还商品住房认购金，购房者无需承担违约责任。五、实施契税补贴。（1）“卖旧买新”契税补贴。在2023年1月1日后出售桐... 0
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05-09 10:10...长沙全市范围内通过“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比例和按揭利率优惠；购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度，同时不再审查购房者资格条件。深圳也于近日推出了住房“以旧换新”相关政策。记者从深圳市房地产业协会获悉，为加快深圳市商品住房流通，提升交易便利度，更好满足居民刚... 4
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05-09 04:30...上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会日前联合倡议，在上海全市发起商品住房“以旧换新”活动。据了解，首批参加倡议的房地产开发企业20余家，房地产经纪机构近10家。记者登录“乐居换新购”小程序查询发现，目前已有象屿交控·中环云悦府等7个项目上线。据中指研究院统计，目前已有包括常熟、南京、江阴、连云港、哈尔滨、郑州... 0
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05-09 00:50...网络报名申请368个。经初审，符合收购条件的房源达194套，共有27套房源客户确认换房意向。准备换房的郑州市民赵磊表示，以前换房担心卖不掉旧房，“以旧换新”政策让我们换房有了信心，期待这样的政策能够带来更多的实惠和便利。4月18日，长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》，长沙全市范围内通过“以旧换... 0
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05-08 20:10...支持符合条件的企业收购置换购房家庭的自有住房，用于市场化租赁住房、保障性租赁住房和拆迁安置住房等。上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会日前联合倡议，在上海全市发起商品住房“以旧换新”活动。据了解，首批参加倡议的房地产开发企业20余家，房地产经纪机构近10家。记者登录“乐居换新购”小程序查询发现，目前已有象屿交... 0
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05-08 19:50...绿景项目方面表示，深圳“换馨家”住房以旧换新活动落地首周，到访客户咨询该项政策的累计超过300批。五一期间，该项目进行“换馨家”活动成交的共达11套，4月19日启动“以旧换新”以来整体成交累计已破3亿元。在5月6日晚间，深圳再出新政提出房企“收旧换新”模式。深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，支持... 0
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05-08 14:30...提出2024年全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套；4月2日，无锡市一家房企发布商品房“以旧换新”公告，提出在无锡市梁溪区范围内试行其指定主体回购居民存量二手商品住房，居民可在该房企下属控股在售项目新购商品住房，首批次“以旧换新”名额为200名。“从目前情况看，各地支持‘以旧换新’的方式主要包括两种。”中指... 0
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05-07 20:50...对购房居民的旧房“全城推、优先卖”。在此之前，深圳已经行动，模式与上海类似。据深圳新闻网4月23日消息，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起商品住房“换馨家”活动。本次“换馨家”活动鼓励房地产开发企业和中介机构积极参与，与计划出售二手商品住房并购买新建商品住房的购房居民签署协议。房地产开发企业对换房人意向购... 0
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05-07 20:00...上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会日前联合倡议，在上海全市发起商品住房“以旧换新”活动。据了解，首批参加倡议的房地产开发企业20余家，房地产经纪机构近10家。记者登录“乐居换新购”小程序查询发现，目前已有象屿交控·中环云悦府等7个项目上线。据中指研究院统计，目前已有包括常熟、南京、江阴、连云港、哈尔滨、郑州... 0
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05-06 02:00...湖南贯彻党中央、国务院关于建设知识产权强国战略部署，全面加强“三高四新”知识产权强省建设，着力构建知识产权“严保护、大保护、快保护、同保护”工作格局，各项工作取得显著成效，有力促进经济社会高质量发展。《湖南省知识产权保护和促进条例》于2023年1月1日正式实施，《湖南省专利条例》修订已纳入省人大2024年调研计划，初步... 0
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05-06 02:00...房地产经纪机构承诺，对购房居民的旧房全城推、优先卖。在此之前，深圳已经行动，模式与上海类似。据深圳新闻网4月23日消息，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起商品住房换馨家活动。本次换馨家活动鼓励房地产开发企业和中介机构积极参与，与计划出售二手商品住房并购买新建商品住房的购房居民签署协议。房地产开发企业对换房... 0
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05-06 00:20...二是房企联合经纪机构对旧房优先推售；三是给予一定的购房补贴。4月1日，郑州房管局等部门发布《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案（试行）》，2024年郑州全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套，进一步激活二手住房市场。4月3日，无锡市梁溪城市发展集团有限公司发布商品房“以旧换新”公告，在梁溪... 5
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05-05 23:50...而市场上诸如招商蛇口的“五一好房节”、绿地集团的“五五购房节”、保利的“一口价”房源等优惠消息不断，纷纷开启“假期卖房”模式。4月30日，长沙市住建局对最新楼市政策的答疑中已经明确，对于居民家庭在长沙已有三套及以上住房的、企业购房的、未成年人单独购房的等情况，均“不再审核购房者资格条件”。对于“以旧换新”购房政策，则明... 0
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05-05 05:00...”长沙龙湖地产工作人员表示，其多个楼盘在“五一”期间推出了“最高立减20万元/套”等政策，起到了比较好的效果。而市场上诸如招商蛇口的“五一好房节”、绿地集团的“五五购房节”、保利的“一口价”房源等优惠消息不断，纷纷开启“假期卖房”模式。4月30日，长沙市住建局对最新楼市政策的答疑中已经明确，对于居民家庭在长沙已有三套及... 0
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05-04 13:50...首批参加倡议的项目30余个，主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。易居研究院研究总监严跃进表示，当前全国各地都在积极推进“以旧换新”的政策试点或倡议，上海的加入说明一线城市或大城市对于这项政策的认可。通过试点，有助于更好把握存量房产消化和增量住房优化的统筹机制，对于后续政策创新或推广都有非常好的启发。本次“以旧... 0
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05-01 15:00...最终评估价格可以1：1抵扣新房总价，抵扣比例不得高于新房总价的80%。崇川建发集团总经理吴永鑫：【对于旧房的条件，我们要求是比较宽松的，对于房子的大小新旧都没有做出一些过多的要求。如果新房源是200万的价格，旧房最多抵160万，也就是说还是要有一部分的资金的支出，但是80%这个比例相对来说也是比较高的。】据了解，旧房一... 1
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2024-05-17-23:48 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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