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10-16 15:40...首套契税全免,二套契税减半。而税务总局还规定,明年底之前,以旧换新,房款增加部分的个人所得税退还。房企方面,主要是注入流动性,也就是实行房地产项目白名单制,有国务院领导前两天在太原和西安视察提出,白名单要扩围,应进尽进、应贷尽贷。我们理解,除了集团层面的负债暂时冻结,项目层面基本都可以给贷款。地方政府方面,央行给了30... 0
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10-16 13:30...成为深圳楼市新政后首个当日售罄楼盘。昨日15时左右,深业上城学府开始选房,开盘现场人头攒动。截至昨日18时左右,开盘现场的销控表显示,深业上城学府79平方米和97平方米户型均已售罄,全场只剩不到30套房源,去化已经达到9成以上,但还有350批客户在等待选房。18∶25,售楼现场传来消息:项目全部房源售罄!该项目此次推售... 0
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10-16 13:20...“这还是工作日,你要是周末来挤都挤不动,我们的桌子都要摆到外面了。”现场一名销售员说。鸿荣源尚云花园营销中心工作人员张先生介绍称,该楼盘是2023年8月开盘,今年10月是销售最火爆的时间。国庆假期七天共成交300多套房,“假期头两天最忙,下班时都已经是第二天凌晨了,节后一周每天也有差不多20套的成交量。”据悉,目前,该... 0
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10-16 11:20...组合贷款由“中心先受理、银行后审批”的串联审核优化为“中心与银行同步审批”的并联审核。之前,从申请组合贷款至放款可能需要一个多月甚至更长时间;优化后,从申请至放款平均时长压缩至10个工作日,最快可在3个工作日放款。近日,内蒙古自治区包头市住建局、市自然资源局、市教育局及市财政局四部门联合出台了一系列政策,提振市场信心,... 2
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10-16 09:20...■家庭名下住房首次办理公积金贷款利率按首套房标准计算吗编号为8185958的网友:夫妻双方婚前各有一套住房,办理的都是商业贷款,现在婚后想将其中一套住房办理商转公,公积金贷款利率按首套房还是二套房计算?市住建局:申请公积金贷款的住房是首套房还是二套房,以申请时家庭住房套数认定结果为准。商转公贷款申请由受住房公积金管理中... 1
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10-16 07:30...该政策已落地,并且长沙房贷利率进一步下调。据上述中介透露,目前至少有3家银行将房贷利率降至3.15%起(均为5年期以上贷款),较之前的3.35%下调20个基点。其中,既有大型国有银行,也有股份制银行。虽然政策层面不再区分首套、二套住房,记者注意到,银行在具体执行时仍可能有所区分,比如首套房贷利率为3.15%,二套房为3... 0
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10-16 07:00...在宁波购买首套房和二套房的最低首付比例统一为15%,但在房贷利率上还是有所差别。目前在甬各大银行相对普遍的首套房贷利率为LPR-60基点,二套房贷利率为LPR-40基点;按最新5年期以上LPR为3.85%计算,首套房贷实际利率为3.25%、二套房贷实际利率为3.45%。但也有部分股份制银行根据购房者个人情况,二套房贷利... 0
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10-15 20:40...不要求全部包含参与本次补贴活动的11项。进行全屋整体装修的,按照与装饰装修企业签订合同总价款的10%给予补贴(人工费按50%比例折算。例如:合同价格20万元,人工费按50%折算后,最终按照10万元标准进行20%的补贴)。2、对于“2023年9月30日(含)前首次取得不动产权证或房屋产权证的住宅。”中的“首次”该如何理解... 0
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10-15 10:10...10月26日客户可以在手机银行App上查询这次的调整结果。客户全程都是在手机银行进行操作,不需要到网点。尹鹏介绍说,如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,这次就不会调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。而转换到浮动利... 4
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10-15 07:20...多子女家庭还能再上浮30%。青岛此次的楼市新政,还在人才引进方面下了不少功夫。如博士和硕士在青岛购买唯一住房时,可以享受购房券的优惠政策,而非全日制专科以上学历的购房者也可以申请人才住房。中指研究院研究副总监徐跃进认为,随着节前多项政策集中落地,从央行降准降息、下调首付比例,到各地接连落实地产新政,都极大地提振了市场信... 0
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10-15 03:20...北京五环内LPR—5BP;上海自贸试验区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR—25BP,其他地区LPR—5BP;深圳全辖LPR—5BP。需要特别说明的是,本次调整不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。此外对于用户住房贷款目前是固定或基准利率定价的情况如... 0
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10-15 02:20...项目总用地面积约1.58万平方米,总建筑面积约9.65万平方米,共有住宅房源1993套。此次对外招租的245套房源包括单身公寓和二房型,分别是241套和4套。房源以成套的方式办理承租或退租。套内配有能满足基本生活需求的家具家电,可实现拎包入住。租金方面,仁和公寓片区的市场租金标准为51元/平方米/月,此次按照30%的租... 1
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10-13 10:50...房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。公告称,对于当前为固定/基准利率定价的贷款,购房者需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。若购房者房贷利率等... 0
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10-13 10:50...审批通过后可享受更为优惠的首套房贷款利率。3.此次利率调整后,我的房贷利率能降到多少?一个月能省多少钱?如果房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。举例说明,小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷... 0
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10-13 02:30...记者注意到,多家银行已更新App功能,上架存量房贷业务专属模块,部分银行目前已可查询利率下调具体情况。来源:银行App截图有人下调近200bp目前,已有多位借款人通过银行App查询到下调后的利率。由于不同借款人的贷款基础利率不同,本次下调幅度也各有差异。尤其是二套房的贷款利率,因未参与去年的利率批量下调,部分房贷利率目... 0
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10-12 20:10...该政策自2024年10月1日起实施,有效期至2025年12月31日止。全面取消限购、限售、限价文件要求,取消限购。鲤城区、丰泽区、泉州开发区新出让的房地产住宅用地项目不再执行公证摇号政策,由开发企业自行销售,不设置购房条件。已出让的房地产住宅用地项目根据相关文件要求,认筹总人数超过总房源套数200%的,触发摇号销售。同... 7
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10-12 10:10...说明用户已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。工行指出,对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前用户首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3转换后利率为LPR+15BP,1... 0
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10-12 09:40...按全市统一政策执行;京籍成年单身人士与未成年子女共同生活的,也按京籍居民家庭执行住房限购政策。从信贷政策来看,深圳、上海、北京均降低了首付比例。其中,深圳力度最大,首套15%、二套20%,深汕合作区二套为15%,同时,多孩家庭购二套房执行首套房贷政策。上海首套15%、二套25%,临港新片区等外围20%。北京首套15%、... 1
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10-12 08:50...允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度,同时取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。9月29日当晚,工商银行对外发布相关问答,称正加快系统功能研发优化,确保此次存量房贷利率批量调整工作于10月31日前完成,并表示,预计于10月12日通过官网、微信公众号、网点、95588等渠道公布具体操作指引及相关事宜。上述相关问答称... 0
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10-11 06:10...可贷年限按照申请人夫妻中可贷年限长的计算,不区分主借款人或配偶。3.公积金贷款申请人已婚的,根据借款人的最长可贷年限来计算最高可贷额度。4.其他计算贷款年限的方式不变,如存量房最长可贷年限不超过20年,商品房最长可贷年限不超过30年,贷款期限加房龄不超过70年等均不变。已经申请贷款但没有发放的,根据贷款申请人意见进行相... 5
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10-11 02:30...工商银行表示,除北京、上海、深圳等地区的二套房贷款外,其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30个基点。当前房贷利率高于LPR-30个基点的,统一调整为LPR-30个基点。如果房贷利率等于或低于LPR-30个基点,那么已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。借款人可以登录银行客户端,查询当前房贷执行利率,或... 0
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10-11 02:10...①若调整时最新5年期以上LPR为3.85%,则先将其固定利率转换为4%=LPR+15BP,再将+15BP调整为-30BP。②若调整时最新5年期以上LPR为3.65%,则先将其固定利率转换为4%=LPR+35BP,再将+35BP调整为-30BP。工商银行举例称,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日... 0
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2024-10-18-04:20 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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