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02-13 22:00...而买家的价格预期还停留在年前甚至更早有关。他举例：年后，有位买家看上了一套挂牌总价265万元的水尚阑珊119平方米房源，折合单价约22200元/平方米，楼层还可以，周边环境也不错，学区是惠贞书院，基本已经是该小区内目前性价比最高的一套房源。记者在南天房产的历史成交数据中看到，在2021年5月，该小区曾有95平方米的房源... 0
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02-13 21:00...不为“炒房客”提供服务上个月，专项整治检查组先后公布了7家房地产经纪机构的查处情况。执法人员检查发现，欢康房地产行销策划有限公司、厦门房泰房地产有限公司、厦门欣佳房产代理有限公司(加盟鼎原)、家动力(厦门)房地产营销策划有限公司、厦门毅家房地产代理有限公司、厦门鑫亿发建诚信息咨询有限公司(加盟住商不动产)存在引导业主签... 0
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02-13 18:20...以及开发商推出的各项优惠政策，春节假期期间部分项目案场氛围较好，吸引了较多客户到访，从项目销售人员反馈来看，客户心态出现积极变化。从网签数据来看，广州春节假期期间新房成交较去年春节假期增长47%。据悉，广州去年9月29日出台楼市新政，全面取消限购。在一系列政策推动下，去年第四季度广州新房销售面积同比增幅超60%。二手房... 0
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02-12 17:50...取得这样的改变十分不易，表明市场已经出现拐点。从同比数据能看到市场趋势。10月份全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。从环比数据能看出市场变化。10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6... 4
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02-12 15:20...其活跃市场的作用可谓立竿见影。“认房不认贷”尤其对于有置换、改善需求的家庭能够发挥切实作用，也激活了部分观望人群的置业计划。北京等城市市场观望情绪有所缓解，看房热度明显提升，并且正在转换成实际成交量。新政出台后几日，北京、上海等城市的新房、二手房成交量均有明显增加。对于一些改善性群体，在“认房不认贷”政策之后，购房计划... 2
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02-10 18:20...有效提振了市场信心，活跃了市场交易。2024年9月底以来，全国房地产市场呈现止跌回稳的积极势头，并表现出从二手房向新房、从成交量向房价、从一线城市向二三线城市传导的发展趋势。国家统计局数据显示，2024年四季度新建商品房销售面积、销售额同比分别增长0.5%、1.0%，扭转了之前连续下滑的态势。从房价来看，也在逐渐回稳。... 3
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02-10 10:10...土拍是观察房地产市场的重要窗口，此次央企领衔拿地，具有重要的信号意义，说明房企在青岛参与拿地的意愿已明显回升。春节期间楼市活跃度显著提升成交具有滞后性，虽然数据上暂时感觉不到今年楼市春节档的热度，但从市场表现来看，市场活跃度已显著提升。根据贝壳找房青岛站的线上咨询数据，2025年春节期间线上咨询量较2024年同期增长3... 6
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02-08 20:30...在東京和大阪掛牌出售的房齡1年以內的住宅為1548套，增加到了2014年同期的3.7倍。按全年水準換算，同樣達到3倍以上。這類房源在二手房銷售總量中的佔比也提高到1.89％，比10年前（0.81％）翻了一番。甚至還包含從未有人居住過的「全新二手」房源。掛牌出售量增加的背後原因是市場價格的上漲。從房齡不足1年的二手房售價... 0
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02-07 12:30...深圳楼市新房和二手房住宅成交量均实现同比正增长。《证券日报》记者春节期间走访深圳楼市发现，新房市场方面，开发商为加速去化，利用价格、得房率等卖点吸引购房者；二手房市场则表现为价格企稳，复苏预期加强。具体来看，春节期间，深圳地区包括鸿荣源珈誉府、龙湖御湖境、悦见和府等在内的新盘打出“新春不打烊”的口号，并推出营销优惠吸引... 0
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02-07 12:20...已经释放了大量的二手房网签量，上月市区的二手房有这样的成交表现，应该说相当不错。这个成交量，甚至超过了宁波楼市还很火热、同样有春节因素影响的2019年二月的2150套。业内人士分析认为，一方面，经过近四年的深度调整，相当一部分二手房的价格相较2021年一季度高位时，已经跌去了30%多有的甚至跌掉了超过一半，终于跌到了一... 0
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02-07 10:50...与此同时，今年1月深圳二手房录得量（深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交套数）为4675套，环比下降48.7%，同比增长12.7%。因1月是春节假期月份，市场受春节假期影响致使二手房录得量出现回落。据统计，1月深圳市场成交小于90平方米的房源占总量55.0%，较上月下降0.1个百分点。受深圳在... 0
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02-06 21:30...房地产市场从业人员充满了期待与挑战。2月4日，记者走访深圳多地发现，绝大多数的房产中介门店已经开门营业。有房产中介经理表示，目前以租房和学区房的咨询业务为主。（深圳龙岗区新房营销中心春节照常开放吴家明/摄）而在一处已经开放的新房营销中心，销售经理表示最近几天也有一些客户前来看房，但恢复到节前的水平可能要到正月十五左右。... 1
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02-06 10:40...今年春节假期期间（1月28日-2月4日），28个代表城市新房日均成交面积较去年假期（2.10-2.17）小幅增长。具体来看，一线城市中，广州新房网签量较去年春节假期增长47%，北京较去年小幅增长5%；二线城市中，成都市场活跃度较高，由于基数较低，网签成交量较去年假期大幅增长，南京、南昌、武汉等城市增幅同样明显。“今年春... 3
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02-05 03:00...”返乡置业需求回归？由于房地产行业的持续深度调整，返乡置业已乎已被遗忘。但2025年在止跌回稳的大背景下，三四线城市有望借此重新抓住机遇。李宇嘉认为，现在各地应该再次重视返乡置业。“但返乡置业人群有不同特征，需要根据他们的需求来确定供应。第一类是初代进城务工人员，第二类是返乡创业的年轻群体，第三类是购置婚房的群体，这三... 1
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02-05 03:00...“春节期间，我们接待的还是以本地客户为主，可能是大家都回去过年了，不过节后我们还是很有信心。”刚刚过去的2025年南京楼市“春节档”，有76个在售新建商品住房项目售楼处开展了“春节不打烊”活动，记者走访多个楼盘发现，各家楼盘“留守”的工作人员都很看好节后市场。大家信心的来源之一，是各家房地产开发商已经在南京把品质“卷”... 1
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02-02 12:30...呈现出“前低后高”趋势，尤其是步入四季度以来，新房连续多月创2023年下半年以来新高。四季度新房月均成交面积为2613万平方米，较三季度月均增幅高达58％，同比去年四季度月均增长13％。各个城市表现，成都相对坚挺，销售面积突破1400万平方米排在第一位，但同比仍下降23％；销售金额榜上海依旧是榜首，新房成交金额突破50... 1
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11-21 07:20...促进有效供给匹配有效需求，最大程度解决信息不对称问题。同时，相关部门还需规范置换流程和标准，加强二手房评估机制建设，为换房者提供高质量全周期服务。优化购房程序。在不少城市，二手房交易环节多、周期长，导致改善需求受阻。虽然部分城市围绕资格审查、资料提交、缴纳税款、办理贷款、网签过户等环节，已经加强部门协同，在一定程度上打... 1
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11-21 06:10...西安新房价格涨幅领跑，10月份，西安新建商品住宅价格环比上涨0.6%；长沙和贵阳新房价格环比上涨0.4%。10月，56城新房价格下降，其中，徐州、惠州、兰州、韶关、九江、湛江、安庆的新建商品住宅价格环比跌幅超过1%。二手房价格上涨城市数量降至2个，个数降至9年来新低从二手房情况而言，10月份，二手住宅价格环比上涨城市数... 10
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11-18 08:10...“10月份一共过户72套，创下近年来最好业绩。”湖南新环境房地产经纪连锁公司魅力之城店负责人许番告诉记者，新政出台前，该门店月均成交30余套，10月份业绩翻倍。许番负责的魅力之城区域，属于典型的“次新小区”。新政出台后，大量二手房上市，这些房源刚刚满足出售条件，房龄低且房源充足，给购房者较大选择空间。家住魅力之城小区的... 9
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11-18 05:50...表1：2023年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数二手房价格方面，济南10月份环比下降0.3%，同比下降2.7%；青岛10月份环比下降0.5%，同比下降4.2%；烟台10月份环比下降1.2%，同比下降3.8%；济宁10月份环比下降0.9%，同比下降4.4%。表2：2023年10月70个大中城市二手住宅销售价格... 7
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11-14 15:40...不少房源的真实成交价要远低于业主的挂牌价。“价格跌下来，对买家来说也不是啥坏事，豪宅的购买价值才能体现出来。”深圳另一位房产中介许鹏向记者说道。成交价明显低于挂牌价在深圳二手房市场，成交价反映真实成交，挂牌价反映业主预期售价，指导价则反映政府指导价格。10月26日，每经记者梳理深圳部分豪宅楼盘二手房源今年以来的成交情况... 3
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11-14 14:10...2023年10月新房批准上市套数1239套，环比下降78.7%；同比下降70.7%，同比降幅较上月扩大超55个百分点。另外，在供应缩量显著的情况下，库存量小幅下降，但去化效果暂不理想，去化周期持续延长，数据显示，2023年10月北京新房库存量为85466套，环比小幅下降3.09%，同比下降19.37%，同比呈现“七连跌... 2
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2025-02-15-12:36 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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