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11-23 18:20...进入11月，多地二手房市场依旧热闹。安居客上海数据显示，上海11月二手房成交突破10000套所花费的时间仅为12天。11月，上海二手房创下今年以来单月成交量破万最快纪录。而深圳贝壳研究院的数据显示，11月1日至17日深圳二手房日均网签量为240套，创下自2020年10月以来的新高。“自10月以来，我们店的二手房成交单数... 0
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11-23 03:50...每套发放消费券2万元，其中购房消费券1.5万元、购物消费券0.5万元；房屋建筑面积90平方米以下的，每套发放消费券1万元，其中购房消费券0.75万元、购物消费券0.25万元。消费券共发放3000张，先购先得，发完即止，购房消费券直接用于抵扣购房款，购物消费券用于购买家居、家电、汽车等。团购方面，一次性团购市城区新建商品... 0
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11-22 18:50...财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》明确，契税政策中的税率调整最为引人注目将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平米提高至140平米。这意味着，市民购买家庭首套或二套住房，只要房屋面积在140平米之内，均可按照1%的税率缴纳契税。这一政策调整显著降低了住房交易的成... 3
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11-22 18:30...一、加大购房贷款政策支持一是提高最高贷款额度。双缴存职工家庭公积金贷款最高额度由80万元调整为100万元，单缴存职工家庭公积金贷款最高额度由50万元调整为60万元，增强保障能力，促进住房消费。二是增加贷款额度上浮比例。缴存人购买新建高品质住宅或现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级的新建商品住宅的、多子女家庭购买自住住房... 0
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11-22 10:10...如果客户二套购买140平方米的房子，契税部分就能省近16万元。对于卖房客户，将享受非普通住房购房满两年，免征增值税等政策。”该中介告诉记者。中原地产首席分析师张大伟认为，契税政策调整惠及90至140平方米购房群体，增值税政策也主要影响改善需求，代表了政策重点瞄准改善需求，特别是一线城市的改善购房。“政策加码鼓励改善购房... 4
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11-21 18:50...果断入手了丰台区草桥欣园的一套百平三居室，成交价650万元。据薛先生讲，根据最新契税调整政策，二套房契税由此前的3%降至1%，需要缴纳的契税则从19.5万元减少到6.5万元，节省13万元。“我们也担心房产市场有波动，所以近期果断买下。”受访者提供给记者的北京草桥欣园小区内部环境图业内人士看来，此次北京契税调整惠及90-... 0
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11-21 17:00...而孙女士说自己的首付款也是跟开发商借的，可以说非常劲爆了，当然开发商说不值钱，不存在这样0首付的购房行为，这就是公说公有理婆说婆有理了。如果真的是零首付了，那开发商卖房就存在明显漏洞了，这个是明显违规的操作了，因为针对开发商、中介给客户包括首付融资、分期和变相首付垫付等行为都存在购房风险的，这类合同也有法律争议。因为从... 0
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11-21 10:30...业务办理。我中心通过住建部“全国住房公积金公共服务平台”，核查《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，确定贷款资格。异地职工的贷款申请符合我市公积金贷款相关规定的，及时开展贷款程序，审批结果反馈到住建部公积金公共服务平台。异地缴存信息核查不符的，核查结果同时反馈给出具缴存证明的异地公积金中心。二、“商转公”贷款业务（一... 0
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11-21 10:10...参观样板房，挑选心仪房型，深切感受到襄州区对人才的重视与关爱。近年来，襄州区积极实施人才强区战略，吸引并集聚了一大批优秀青年人才。为更好服务这些人才，襄州区不仅落实了一系列优惠政策，还不断强化服务保障制度，努力为青年人才创造更加优质、全面的发展环境。襄州区住建局副局长朱秀文介绍，该区已出台一系列人才购房补贴政策。根据人... 3
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11-20 21:40...取得积极成效。黄石城区共销售新建商品房232套（2.9万平方米），同比增长146.8%，环比增长222.2%（与9月18日—9月27日比，下同）；销售金额1.91亿元，同比增长174.7%，环比增长299.7%。其中“一口价”房源累计销售24套、0.28万平方米，销售金额1463.9万元；“大优惠”房源累计销售169套... 0
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11-20 19:40...《若干措施》提到发放购房补贴措施：凡购买市城区新建商品住宅的，房屋建筑面积90平米（含）以上的，每套发放消费券2万元，其中购房消费券1.5万元、购物消费券0.5万元；房屋建筑面积90平米以下的，每套发放消费券1万元，其中购房消费券0.75万元、购物消费券0.25万元。消费券共发放3000张，先购先得，发完即止，购房消费... 0
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11-20 19:20...李宇嘉分析认为，购房入户政策也是促进房地产销售的一个举措。对于长期在广州居住生活但不符合学历落户、投资落户等规定，但有落户需求的外来人口，特别是有子女教育需求的人群，通过购置房产既实现了落户，享受到了公共服务，也促进了商品房的销售，实现了居者有其屋，对于其他热点城市也有借鉴意义，“未来其他一线城市也会跟进安居乐业入户，... 1
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11-20 18:20...新增安居乐业入户政策本着合理有序、渐进适度的原则，兼顾“增量”“存量”需求，实施区域差别化安居乐业入户，对“在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内，拥有合法产权住宅房屋且在本市连续缴纳社会保险满1年的人员”，可申请入户。除拥有合法产权住宅1年社保的要求，对于安居乐业入户实施区域范围内符合条... 0
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11-20 12:50...关于多子女家庭住房套数认定标准多子女家庭在同一城区新购房，买二套算首套、三套算二套。（四）商业贷款首付比例及利率首付比例全部统一为15%；目前最新商贷利率：首套3.0%，二套3.3%。（五）支持提取住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款在2024年6月1日至2025年5月30日期间，在主城区购买新建预售商品住房且符合... 11
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11-20 10:40...职工家庭购买首套最低首付款比例为20%，购房首套房为组合贷款首付款比例为30%，购房第二套改善性自住房最低首付款比例为40%。此次，公积金贷款最低首付款比例统一调整为20%，以减轻住房压力。首付比例统一调整后，将有力支持刚需、改善性住房需求，减轻居民购房压力，进一步促消费、稳增长、提信心，助力房地产市场平稳健康发展。《... 0
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11-20 10:40...面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。增值税降低将减轻购房者资金支出。此次税收新政明确，北京、上海、广州、深圳4个城市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。11月... 4
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11-20 04:10...90平方米的居住面积已经不能满足老百姓对于住房的需求。这既对市场的住宅产品分类产生了巨大影响，也将更深层次影响房地产其他政策的发展方向。据了解，目前，购房契税税率通常为3%～5%。新政出台前，购买住房的契税优惠政策主要包括对个人购买家庭唯一住房和第二套改善性住房的减免。具体来看，自2016年2月22日起，对个人购买家庭... 6
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11-20 04:00...大大减轻了经济压力，所以果断出手买下了一套600多万元的房子。“项目地处核心地段、生活配套完善，受到刚需客户青睐。这次深圳新政为购房者带来利好，提高了购房意愿，助推项目加速去化。”京基集团营销中心总经理张永富表示，10月以来共售出180多套住宅，环比增长1567%，销售情况持续保持在高位水平。记者了解到，深圳的“好房子... 0
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08-30 16:20...2月27日，南京住房公积金管理中心提出，可将公积金账户余额作为前期购房资金，并发布实施细则。符合购房提取条件的购房职工，在与开发企业或卖方签订协议后，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金，新房、二手房均适用。今年6月1日起，苏州住房公积金管理中心开始执行公积金账户余额可提取用于支付首付的政策，执行范围除工业园区以... 4
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08-30 01:50...此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称：“此次政策调整和过去不同的是，不再自上而下发文，而是将此项政策作为政策工具，纳入一城一策工具箱，供城市自主选用。也就是，在一城一策和城市主体责任的情况下，考虑到城市的差异性，不适宜国家自上而下统一部署，而是将政... 2
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08-29 20:40...并选择申领补贴房源后，录入相关信息即可，极大提升了百姓办理业务的便利度。同时，充分运用信息化手段，依托房产大数据平台，在遵循精准服务、安全高效原则的基础上，实现线上“云审批”。申领人提交申请后，由补贴发放系统运用大数据比对方式进行审批，查验购房人申领资格、《商品房买卖合同》《不动产权证书》等有关信息，对有问题的申领情况... 2
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08-28 12:10...现就有关个人所得税政策公告如下：一、自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住... 2
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