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11-27 18:10...60岁成租房年龄“分界线”“租房市场对老年人很不友好，我看了很多房子，房东一听要租给老年人立马变脸不租了。”北京的孙女士说。最近她要给来北京看病的父亲租房过渡，但因房东担心老人年龄偏大，容易出现意外，租房过程并不顺利。上海的朱女士也遇到了同样的问题，“最近家里装修，要暂时租房给老人住。我们看上一间公寓房，但出租公寓房的... 0
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11-18 21:30...转让价款为人民币1500万元；及出租人将租赁资产II租回给承租人，租赁期为12个月，总租赁款项约为人民币1561.34万元，包括融资租赁本金为人民币1500万元及融资租赁利息收入约为人民币61.34万元。董事认为订立融资租赁协议II将在租赁期内为公司带来收入和利润，符合公司业务发展策略。鉴于融资租赁协议II基于正常商业... 0
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11-16 16:30...定向出租是指产业园区、企事业单位等利用自有用地、自筹资金筹集的保障性租赁住房，主要面向本单位以及合作单位人员出租的房源；面向社会出租是指各类社会主体筹集的保障性租赁住房，主要面向社会不特定人员出租的房源。列入年度计划范畴的项目，具备出租条件后，可通过泉城安居平台面向新市民、青年人等群体出租。租金方面，管理办法规定，保障... 0
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11-10 06:40...明确表示在北京、上海、杭州等13个城市开展利用集体建设用地租赁住房试点。2018年2月24日，北京市发展和改革委员会在网站发布《京发改（核）[2018]55号》文件，系《关于石景山区八宝山集体租赁住房项目核准的批复》，该《批复》中明确，经研究，同意北京金宝山投资管理公司建设石景山区八宝山集体租赁住房项目，总投资估算约为... 0
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11-06 13:10...请问出租房暖气费应该谁来缴纳？卢霞律师：业主将房屋出租他人，如果租赁合同约定采暖费由承租人承担的，承租人应该主动缴纳费用；未约定采暖费由谁交纳，按照房屋租赁的交易习惯，承租人使用租赁房屋并享受物业服务及暖气服务，应当承担取暖及物业费用。如果承租人未缴纳供暖费，供热单位依据供热合同向业主催缴，业主应当缴纳，业主缴费后有权... 3
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11-04 05:40...因此让一些老人在租房过程中碰壁。60岁成租房年龄“分界线”“租房市场对老年人很不友好，我看了很多房子，房东一听要租给老年人立马变脸不租了。”北京的孙女士说。最近她要给来北京看病的父亲租房过渡，但因房东担心老人年龄偏大，容易出现意外，租房过程并不顺利。上海的朱女士也遇到了同样的问题，“最近家里装修，要暂时租房给老人住。我... 31
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11-03 21:20...是解决中低收入住房困难家庭安居问题的惠民工程和民心工程。在开展“检护民生”专项行动过程中，针对公租房问题发现难、监管难等顽疾，石楼县检察院检察干警认真开展走访调查，向该县城建、自然资源、公安交管等部门调取公租房承租人员信息、车辆登记信息、水电使用信息等各类数据4000余条，实地走访排查3个公租房小区150余户，应用公租... 3
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11-01 17:00...2018年2月24日，北京市发展和改革委员会在网站发布《京发改（核）[2018]55号》文件，系《关于石景山区八宝山集体租赁住房项目核准的批复》，该《批复》中明确，经研究，同意北京金宝山投资管理公司建设石景山区八宝山集体租赁住房项目，总投资估算约为2.29亿元，全部由北京金宝山投资管理公司（以下简称“金宝山公司”）筹措... 12
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10-31 13:40...引发广泛关注。居住权和房屋租赁有什么区别呢？该负责人解释，虽然居住权和房屋租赁都保障了使用他人房屋的权利，但两者属于不同类型的权利。“按照民法典有关规定，居住权是用益物权的一种，主要是通过签订居住权合同或者以遗嘱方式设立，并需向不动产登记机构申请居住权登记。房屋租赁是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人需向出租人支... 4
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10-31 10:20...租金应低于同地段同品质市场租赁住房租金，单次收取租金原则上不超过3个月，保障性租赁住房承租人可按规定提取住房公积金用于支付保障性租赁住房租金。同时，发展保障性租赁住房市、县应当完善租金监测制度，定期委托第三方机构评估公布市场租赁住房租金水平。住房租赁合同期限内，保障性租赁住房运营主体无正当理由不得解除合同，不得单方面提... 4
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10-10 02:40...带来的蔬菜或者其他东西都会拎给她，没想到我老公给她一提，说我们买房子了，不能续租了，她直接就这样了。”潘女士说，“什么钢化玻璃、空调都要算的这么仔细，都要我自己赔。违约金是4000元，房子押金3200元，淋浴房的玻璃门200元，电视机1000元，空调维修费250元，沙发的清洗费200元，去年房东自愿给我们减免的2000... 1
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09-02 20:50...违反了我国电力法中“任何单位不得超越电价管理权限制定电价”的强制性规定，该行为无效。出租人虽辩称电费中包含“供电设备的折旧损耗、公共设施用电损耗和物业费”，但未能明确损耗、折旧具体金额并举证，将物业费纳入电费的行为亦有违电力法“禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用”的强制性规定。综上，出租人应退还高于国家电价标准收取... 0
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09-02 10:30...因而无法办理公房承租人变更手续。2023年春节，窗外欢声笑语衬得张虹霞家格外冷寂。如果再拿不到公房承租人变更手续与续签租房协议，这可能就是一家老小在这里度过的最后一个春节。春节过后，在一次次上访被房管局拒之门外、一次次诉讼被法院驳回后，张虹霞抱着最后的希望，来到北京市检察院申请监督。为进一步了解情况，李南和同事们找到了... 8
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09-01 13:10...面向社会供应的保障性租赁住房也可以面向单位整体出租，由单位配租给本单位符合条件的住房困难职工。企事业单位利用自有闲置土地自建和产业园区配套用地建设的保障性租赁住房，主要面向本单位、本系统、本园区等符合条件的群体出租。《办法》明确，保障性租赁住房（含人才公寓）租赁合同期限原则上不超过3年。需要续租的承租人应在租赁合同期满... 1
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08-29 10:50...在此次整治工作中，西城警方发挥社区“西城大妈”群防群治力量作用，及时准确锁定了有不稳定因素的出租房屋。日前，德外派出所接到马甸社区的“西城大妈”反映，小区内一处出租房有陌生人员出入。随后，社区民警组织流管员开展走访，查实该房屋出租人王某在房屋出租期间，存在不按规定登记承租人信息的违法行为。派出所依法对出租人王某予以行政... 1
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08-24 06:40...建议陈女士通过法律途径解决（8月22日纵览新闻）。自江西上饶的提灯定损事件另类爆红之后，提灯定损就成了无良房东的代名词。不过才半年，提灯定损走了上饶版，又来了深圳版，中间还有荆州的摇人验房。尽管这样的房东只是极少数，但房屋租赁过程中，发生设施、用品损坏是比较常见的问题，由于有押金的存在，不免发生借机要挟的纠纷，显然对房... 1
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08-21 08:10...无法正常还车、不能及时归还车辆等情形的话,则需向甲方承担相应的违约责任。3、其他注意事项。除此之外,还需明确双方的责任和义务。例如:甲乙双方各自应当履行的职责、义务等等。最后再提醒大家一下,在签署合同时一定要注意保留好相关证据材料哦!五、京牌车出租应该注意哪些事项？1、做好必要的防护措施。在进行这项工作之前,一定要确保... 3
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08-20 03:20...考虑到有毒有害的家具、劣质的装修等，会对租户人身健康造成严重损害，民法典规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。鉴于“串串房”的出租人往往刻意隐瞒，承租人还可以对方欺诈、违背自己真实意思为由，主张撤销合同。在实践中，似乎也不乏消费者成功维权的事例。... 1
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08-18 20:10...其中对房屋租赁的安全性、环保性以及租赁物的质量，均有明确规定。考虑到有毒有害的家具、劣质的装修等，会对租户人身健康造成严重损害，民法典规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。鉴于“串串房”的出租人往往刻意隐瞒，承租人还可以对方欺诈、违背自己真实意思... 3
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08-17 21:20...为何该平台会有此合租限制？平台相关负责人曾在接受媒体采访时回应称，选择合租房源的租客绝大多数是青年群体，而年龄差距较大的租客合租更容易在厨、卫、客厅等共享区域使用上产生生活矛盾。基于公司多年租住生活的经营和广大合租租客的反馈，才设置合租房源的租客签约年龄。规则设置初衷绝不涉及所谓的“年龄歧视”，家庭类型租客建议选择整租... 0
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08-20 22:40...租赁权是经常存在于房屋之上的一种权利负担，而且一般会同时存在抵押权及法院查封。在处理涉租赁权的权利冲突中，已形成了较为成熟的规则。一是遵循“买卖不破租赁”规则。《执行异议和复议规定》第31条规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行人的不动产，在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产... 2
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06-27 12:20...按照“查身份、查来路、查核酸、查风险隐患”四查要求，督促落实实名登记、清除治安死角盲区。清查期间，共检查出租屋、群租房、中小旅馆等流动人口落脚点和网约房等治安复杂场所3828家，排查整改隐患89处，抓获违法犯罪嫌疑人49名。“外来务工人员流动性大，出租房屋承租人经常变动，房东可不能就收租了事，要承担起自己的责任。”9月... 4
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