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01-17 14:30...此举将对房地产市场产生怎样的影响？据悉，2001年施行的《商品房销售管理办法》规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和公用建筑面积共同构成。具体而言，套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积；而公用建筑面积则包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等整栋建筑服务的公共用房和管理用房，以及套（单元）与公用建筑空间... 0
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01-17 13:30...此举将对房地产市场产生怎样的影响？据悉，2001年施行的《商品房销售管理办法》规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和公用建筑面积共同构成。具体而言，套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积；而公用建筑面积则包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等整栋建筑服务的公共用房和管理用房，以及套（单元）与公用建筑空间... 0
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01-17 08:10...构建高品质、地标性的片区区域中心。项目动工也标志着雁山科技生态城的TOD建设正式进入快车道。▲效果图。仅供参考，以实际为准。（图源：青岛日报/观海新闻）与此同时，盐滩北地块改造项目，目前已经开始进行支护工程作业。项目总占地面积2.86万平方米，规划建筑面积11.65万平方米。未来，项目将包括安置房、商品住宅、邻里坊、社... 0
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01-16 19:00...而公用建筑面积则包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等整栋建筑服务的公共用房和管理用房，以及套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙墙体水平投影面积的一半。除了张家口和衡阳，近年来，安徽合肥、广东肇庆、湖南湘潭等地也相继发布了相关政策，提及“按套内面积计价销售”。特别是肇庆市，已经明确自2024年5月1日起，市内商品房... 0
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01-12 16:10...天坛府交付时展现的石材外立面，再次让购房者感受到北京城建的诚意。（外立面实拍图）作为“国匠”北京城建在内城打造的高品质住宅项目，天坛府的“国风”特色明显。在布局方面，天坛府将中国传统“对称”美学理念融入建筑打造；同时，将天坛皇乾殿三段式建筑结构、故宫太和殿庑殿顶理念中所蕴藏的宫廷文化、古典文化用到建筑细节；配合当代审美... 6
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01-12 15:00...新建住宅同比上涨超过200%，二手房上涨超过150%。以位于大兴黄村的晓月和风为例：据案场的一名工作人员介绍，930新政后，晓月和风截至目前的成交量相比9月份同期提升3倍，日均到访量也是新政前数倍。上述工作人员表示，新政的实施让原来犹豫不决的买房人迅速入市，新房、二手房市场交易量的上涨也进一步提振了购房者的信心。当然，... 0
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01-12 14:50...为楼市持续加温，据深圳中原研究中心统计，11月深圳全市一手住宅网签8076套，环比上升94.5%，新房住宅网签套数为近46个月最高。密集的政策利好，对当下的刚需和改善性家庭，无疑是个福音。以公积金新政征求意见稿为例，政策落地后，深圳职工家庭共同申请公积金贷款，最高可贷220万元，大幅降低了使用公积金的购房门槛。乘着政策... 0
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01-12 14:20...三四线城市新房找房热度环比上涨7.4%。分城市来看，一线城市中，深圳找房热度环比上涨34.9%，北京、广州、上海找房热度分别环比上涨15.1%、11.9%、9.6%；此外，重庆、成都、珠海、海口、三亚等城市也升显著，热度上涨分别上涨60.2%、38.2%、38%、33.8%、21.1%。综合数据来看，一线城市10月数据... 6
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01-12 13:30...一名网友称，自己的房贷利率从5.88%降到了3.3%，月供少了不少钱。还有网友称，查到月供少了近1000元。一家股份制银行客户经理说，2024年，与房贷利率挂钩的5年期以上LPR全年累计下降了60个基点。以贷款额100万元、等额本息、30年期限为例，在房贷利率从3.9%下调至3.3%后，每月利息支出可节省300多元。除... 0
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01-12 03:40...最新政策为除了小学入学和小学转学买二手房需要提前3年并落户外，中学转学入学同样需要提前3年买房且落户。目前，天津的另外两大“教育高地”南开区和河西区执行的政策为，只要有房子、有户口便可以直接入学，但是小学转学入学需要提前3年买房且落户。值得关注的是，一系列政策仅针对二手房，若购房者在和平区、南开区和河西区购买新房让孩子... 2
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01-11 14:20...中山本地的一名房产中介告诉红星新闻记者，“这个活动是真的，预计会持续到今年春节后，首付9块9，月供两三千元左右，项目带精装预期半年后交付，有两三个户型可以选择。”该中介还和记者宣称，除此之外，该项目贷款与其他普通房子一样，可以按期贷款，“没有其他隐形消费，没有任何的套路。”另一名房产中介介绍，“这个楼盘的开发商做活动，... 0
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01-11 11:20...月供两三千元左右，项目带精装预期半年后交付，有两三个户型可以选择。”该中介还和记者宣称，除此之外，该项目贷款与其他普通房子一样，可以按期贷款，“没有其他隐形消费，没有任何的套路。”另一名房产中介介绍，“这个楼盘的开发商做活动，会从2024年12月25日持续到春节前，大概有五十套房子左右可以做到9块9首付，开发商也是为了... 0
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01-11 10:30...其次为花都区和番禺区，成交呈现量增价稳的态势。虽然法拍房具备价格优势，但由于信息披露和税费透明度的差异，市场上存在较大的风险差异。尤其是豪宅类法拍房，其税费复杂程度和潜在成本成为影响购房决策的重要因素。爱群荟景湾：税费清晰，降低交易风险位于广州越秀区的爱群荟景湾是近期法拍市场的明星项目之一。因开发商破产，该项目部分一手... 5
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01-11 10:30...10月、11月新建商品房交易网签面积连续2个月同比、环比双增长。新华社记者林光耀：楼市筑底是个过程。2024年的楼市依旧承压，保障性住房供给相对不足，大城市房价高，新市民、青年人住房负担还比较重。居民对提升居住品质的愿望更为强烈。房地产市场的问题不是一天两天形成的，要解决这些问题，需要长短结合、标本兼治。编辑部：在20... 1
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01-11 08:10...个人购买住房契税优惠政策的住房面积标准由原来的90平方米提高到140平方米，即对个人购买家庭唯一或第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积140平方米以上的家庭唯一住房减按1.5%缴纳契税，家庭第二套住房减按2%缴纳契税。该政策于2024年12月1日起正式施行。契税新政进一步促进购房需求的释... 1
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01-11 06:30...映入眼帘的是超厚的墙壁、逼仄的空间、3间小得可怜的卧室，实际套内面积仅有61平方米左右，公摊面积占比达46%。“公摊面积就是一笔糊涂账。”北京购房人方女士对记者表示，“我买房时，开发商给的户型图显示建筑面积110平方米，套内面积90平方米左右。没想到装修时全屋铺地砖才发现，室内面积也就80平方米。”那么，什么是公摊面积... 3
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01-10 18:20...那么如何做到“9.9元首付”？记者向销售员人员咨询时，对方表示“项目跟银行已经商量好，可以做纯贷款，而且机会难得，不是什么时候都有这种活动。”也有销售人员表示，其实上述做法就是剩余的首付由开发商垫付，然后分摊到月供。对此，有购房者表示，看似以低首付款就能拿下一套房，其实这只是“羊毛出在羊身上”，此举只是将经济压力延后并... 2
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01-10 17:30...政策和配套资源优势，让这里每一个动作都牵动着烟台楼市的关注点。如果从品牌背书的角度去考量，正大城发与青特产城的合作，无疑给购房者加了一道双保险。这一次的两强联合，让烟台楼市“卷”出更新的高度。烟台青特悦海府实景图放眼凤凰湖纯粹低密意味着纯粹舒适。只有品牌背书还不够，要让人们真正认可“高品质”的称号，品质兑现力同样重要。... 0
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01-07 17:20...自2020年试点工作开展以来，仅阳泉市本级范围内，已有5个房地产开发项目实现了“交房即交证”。目前，阳泉市“交房即交证”已基本实现全覆盖和常态化。一本不动产权证书事关购房者切身利益，是家家户户的“心头大事”。“以前开发商交房后，购房者长时间拿不到房产证，影响办理落户、子女入学、房屋交易、抵押贷款等。2020年阳泉市启动... 0
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01-07 12:40...“四个取消、四个降低、两个增加”政策组合拳逐步显效，10月、11月新建商品房交易网签面积连续2个月同比、环比双增长。新华社记者林光耀：楼市筑底是个过程。2024年的楼市依旧承压，保障性住房供给相对不足，大城市房价高，新市民、青年人住房负担还比较重。居民对提升居住品质的愿望更为强烈。房地产市场的问题不是一天两天形成的，要... 2
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10-18 20:40...将不予办理该楼盘相关审批手续。审批规划12层的房子，偷偷加盖到17层，并且在购房者不知情的情况下，将违规加盖建筑对外出售，若属实的话，那简直匪夷所思。这些房子既没有拿到规划许可，自然也不可能拿到销售许可，让人不理解的是，究竟怎么建起来又怎么卖出去的？漫长的施工和销售过程中，难道一直处于监管真空状态吗？这家开发商到底什么... 2
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10-17 19:10...此时，消费者既与房地产公司签订商品房预售合同，双方形成房屋买卖合同关系，同时又与银行签订抵押贷款合同，双方形成抵押借款关系。如因开发商违约导致消费者与开发商之间的商品房预售合同目的无法达到或双方协商一致解除合同的，容易忽视房屋按揭问题，部分消费者不知道两个合同可以一并处理，进而导致商品房预售合同解除而抵押贷款合同未及时... 9
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2025-01-17-19:45 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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