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10-01 20:40...每个物业的租金回报率均不同，视乎入市时间。过去几年楼市经历大幅调整后，楼价跌、租金升，现时买楼收租回报更高，比三年前低位回升近六成。最简单的计算回报率方法，就是将全年租金除以买入楼价，所得出的百分比就是租金回报率。而当租金回报率高于按揭利率，代表供楼已平过租楼，可视作买楼自用及投资的较佳时机，不少买家会视之为入市信号之... 3
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09-18 18:10...业主断供物业情况升温。中原地产最新一份报告显示，目前银主盘数量积压至逾340间，打破2008年金融海啸时期的纪录，创下近17年新高。如与疫情前的银主盘数量仅数十个比较，可见目前断供问题十分显著。本港经济环境未有改善，相信银主盘数字还未见顶。上车盘成为银主盘重灾区，目前楼价1000万元以下的银主盘数量升至逾200伙，8月... 3
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03-05 17:30...其中主攻细价楼的荃景围占21宗。有约70%买家为投资者，钟情荃景围收租回报高及憧憬楼价谷底反弹，所以加快入市。荃中高层较撤辣前贵13.8万钟家豪说，目前放盘业主叫价比撤辣前普遍上调，加幅约3%至10%，荃湾中心一名业主于撤辣当日反价，短短4日即卖出单位，成交是8座高层C室，实用面积425方呎，原本底价380万元，预算案... 0
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2024-11-10-17:46 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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