越秀地产59亿元连落两子，北京五批次集中供地132亿元收官 #地产

越秀地产59亿元连落两子，北京五批次集中供地132亿元收官

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... 2023-02-17 01:10 .. 保持供地节奏均衡、合理、有序，促进北京房地产市场平稳健康发展。
    现场竞拍地块均触及上限今日竞拍的3宗地块热度爆表，吸引了近二十家房企及联合体。
    开拍的首宗地块朝阳区小红门地块，共有10家房企参与报名，其中包括建发、华润、金茂、首开、保利、龙湖、建工、厦门国贸、中建信和、中建东孚等多家房企。
    该地块起始价为12.4亿元，地价上限14.26亿元，地块竞拍前就已报价10次至13.03亿元。
    拍地现场竞拍气氛依然火热，仅仅3分钟12轮竞价后就触及地价上限，在提交完高标承诺书摇号后，最终中建东孚以14.26亿元+高标准斩获朝阳小红门地块，成交楼面价约4.73万元/平方米，溢价率15%。
    “小红门地块位置条件比较优越，特别是性价比优势比较突出.”
    郭毅表示，在东南四环内毗邻分钟寺10万+豪宅区，小红门地块指导价仅8万元/平方米。
    此外地块房地价差比较大，每平方米32000万元的差价， .. UfqiNews ↓ 23

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...二是商业银行于2024年12月31日前向专项借款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类；对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理.
    对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可予免责.
    招联首席研究员董希淼表示，房地产业关联众多上下游行业，其良性循环对经济恢复和发展具有重要意义.
    此前金融十六条明确了支持房地产市场发展的一揽子政策，坚持问题导向，针对性较强，具有积极意义.
    此次金融管理部门对政策中有具体期限的两项进行延期，在一定程度上将打消金融机构顾虑，进一步改变金融机构不敢贷、不愿贷等情况，鼓励金融机构向专项借款支持项目发放配套融资，进一步改善房地产企业融资，稳定市场信心和预期，推动房地产市场平稳健康发展，更好地助力宏观经济持续恢复.
    业内人士普遍认为，在本轮稳增长政策发力过程中，稳楼市将是一个重要的发力点.
    东方金诚首席宏观分析师王青.. 07-11 11:30 ↓ 13

...不具备为员工提前垫付的能力.
    中原地产表示，对于开发商/代理商拖欠佣金及员工追佣事宜，中原集团高度重视，已成立以集团管理层牵头的重大项目追佣专案组，并与政府多个部门紧密沟通，将持续通过多方渠道和途径促进回佣，一旦有资金收回，将优先与员工结算相应佣金.
    目前正在进行的追佣诉讼和判决情况，也将第一时间同步员工，让员工随时掌握情况.
    此外，深圳中原也将严控风险，加强对项目销售承接的考察，保障公司和员工的合法利益.
    据悉，中原地产销售类员工工资结构为固定工资+佣金.
    截至目前，深圳中原2023年7月份及此前时间段的固定工资均已发放完毕，并且无任何延期发放情况;深圳中原公司实际回款的部分佣金亦发放至2023年7月份.
    深圳中原不存在任何恶意拖欠佣金的情况，只要符合发放条件的佣金均会及时足额发放.
    所有工资及佣金发放情况、银行对账单等发放凭证均已提供给相关劳动监察部门.
    此外，中原地产.. 08-26 18:50 ↓ 11 ..UfqiNews