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10-03 21:20...可由借贷双方自主协商重定价周期。多数存量房贷利率降至不低于LPR减30个基点《倡议》明确,批量调整阶段,商业银行将贷款市场报价利率(LPR)加点幅度高于“减30个基点”的存量房贷加点幅度批量调整至不低于“减30个基点”。简单来说,借款人存量房贷利率原则上将降至不低于LPR减30个基点。北京、上海、深圳三地的二套及以上存... 0
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10-03 20:50...美国的利率变化将对国际金融市场、跨境资本流动以及其他国家货币政策等产生连锁反应。此前已有多个主要经济体启动降息,随着美联储加入降息“阵营”,新一轮货币宽松周期已在路上。从过往经验看,发达经济体进入降息周期,多是全球资本持续涌入新兴市场、权益市场等寻求高收益之际,美元也往往由强转弱,新兴市场货币贬值和跨境资本流出压力将得... 0
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10-03 20:40...北京时间10月1日凌晨1:00美联储主席鲍威尔将在全美商业经济协会发表讲话,预计也将影响市场对美联储降息预期的判断。”刘培洋说。龚鸣表示,在美联储超预期降息50个基点之后,美债实际收益率走弱、流动性边际宽松和通胀预期迅速走强都为黄金带来了较强支撑。基于此,上周,国际金价连续六个交易日创下历史新高。此外,中东局势也发生了... 0
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10-03 20:20...美联储将在此次会议上做出降息决定,市场关注的焦点将是“降息25还是50个基点”。值得注意的是,交易员正持续加大对美联储降息50个基点的押注。根据芝商所(CME)的美联储观察工具,市场目前预计美联储降息50个基点的可能性升至59%,高于上周五的43%。北京时间9月16日晚间,美股开盘后,三大指数走势分化,道琼斯指数盘中突... 0
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10-03 19:40...以“价降”换“量稳”。不过,存量房贷利率下调也可能促使银行净息差进一步下行。以“价降”换“量稳”根据央行2023年第四季度货币政策执行报告,去年9月启动存量房贷利率下调后,共有超过23万亿元的存量首套房贷款利率下调,利率平均水平下调73个基点,降至4.27%,每年减少借款人利息支出约1700亿元。不过,今年以来,央行两... 0
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10-03 19:10...100日元对人民币4.9085元,1港元对人民币0.90545元,1英镑对人民币9.4093元,1澳大利亚元对人民币4.8156元,1新西兰元对人民币4.4156元,1新加坡元对人民币5.4616元,1瑞士法郎对人民币8.3197元,1加拿大元对人民币5.2105元,人民币1元对1.1382澳门元,人民币1元对0.59... 0
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10-03 18:40...美联储面临的风险可能要求其更快降息。穆萨勒姆说:“我意识到经济疲软程度可能超出我目前的预期,劳动力市场疲软程度也可能超出预期。如果真是这样,那么更快的降息步伐可能是合适的。”穆萨勒姆于今年4月接任圣路易斯联储主席,明年将成为联邦公开市场委员会(FOMC)票委。穆萨勒姆说道:“对我来说,目前最重要的是松开刹车的脚踏板,就... 0
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10-03 16:00...黄金回落2643美元企稳,反弹2663美元遇阻,回落2641美元企稳,反弹2662美元遇阻,目前暂时交投于2657美元附近。总体看,黄金在我们给出的2642美元支撑附近企稳震荡,当天开盘价2663美元形成压制,短线波动继续站稳日线10日均线。Wolfinance星级分析师认为,虽然对美联储宽松周期的预期,以及对中东紧张... 0
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10-03 10:20...25%至5的高利率水平也为大幅降息提供了空间。他续称,此番50个基点的降息幅度,对后续降息节奏的指导意义不大,年内美联储降息操作或回归单次25个基点的节奏。预防式降息利提振经济美联储未来降息路径面临较复杂的经济环境。周茂华指出,当前美国经济和就业虽然趋缓,但仍高于趋势水平;与此同时,尽管美国控通胀已取得进展,但其住房和... 1
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10-02 19:20...各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。根据此次发布的公告和倡议,对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30个基点,使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近,预计平均降幅0.5个百分点左右。对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的,调整后的加点幅度需不低... 0
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10-02 12:20...美联储决策机构联邦公开市场委员会并不认为降息行动慢了,反而认为这是及时的举措。此前,一些前美联储官员、经济学家曾呼吁美联储在7月的会议上就采取降息行动。有分析认为,除非遇到重大经济危机,历史上美联储进入新降息周期时很少大幅降息50个基点。晨星投资服务公司财富管理部门美洲区首席投资官菲利普·斯特雷尔表示,50个基点这种大... 12
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10-02 08:50...得知二套房贷利率将再次调整,家住上海市长宁区的陶女士颇为关注。上一轮存量房贷调整时,受制于上海二套房贷利率政策下限要求,她的贷款利率调降至5.25%。“根据上海的规定,此次批量调整后,我每个月可以少还900多元,30年少还30万多元。”陶女士给记者算了一笔账,不仅如此,等到明年2月初重定价日,如果在明年2月前5年期以上... 0
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10-01 20:00...贷款总额95万元、贷款时间29年,最初房贷利率是LPR+133基点,按照当时LPR报价4.65%计算,房贷利率为5.98%,月供约5700元。按照最新出台的存量房贷利率调整政策,安先生的房贷利率有望调整到LPR-30个基点,这意味着他的房贷利率将下降163个基点。由于他的贷款重定价日在每年8月,在今年7月LPR调整为3... 0
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10-01 19:50...当时的政策为LPR加点+55个基点,她的房贷利率为5.55%。随着房地产供需关系变化,2024年新发放的房贷调整到LPR加点-45个基点,在不考虑期间LPR下调的情况下,付女士和2024年新买房的市民房贷利率就已经差了1%。2024年2月以来,新发放房贷利率跟随LPR经历了2次下调,累计下降35个基点,让存量房贷和新房... 0
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10-01 19:10...鲍威尔回答称,如果经济表现与当前预测一致,今年美联储会降息两次,每次25个基点。评论指出,虽然这只是陈述了9月会后公布的最新点阵图显示内容,但鲍威尔提到这一点可能意味着,他告诉市场,今年剩余时间的合计降息幅度应该是50个基点,而不是目前市场预期的约75个基点。在演讲中,鲍威尔对美国经济充满信心,并认为通胀将继续降温。他... 0
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10-01 18:50...每年减少借款人利息支出约1700亿元。2023年批量下调后,存量房贷利率平均水平降至4.27%。从自律机制的《倡议》以及人民银行的《公告》看,此次存量房贷利率调整有三个明显特点:首先,调整对象进一步扩大,既包括存量首套房贷,也包括其他存量二套及以上房贷。其次,不但浮动利率存量房贷可以调整,固定利率存量房贷转换为LPR加... 1
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10-01 18:30...但是存量房利率差距却很大,有种你上车前对你各种利好,你上车后不再管你的感觉,这对去库存是非常不利的,所以央行行长前天也说了要引导商业银行将存量房贷利率降至新发放利率附近,平均降幅在0.5个百分点,可以说是落实高层最快的一个利好动作了。而现在首套房的利率在3.25%左右,而LPR还是3.85%,也就是大家后续的存量房利率... 0
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10-01 18:30...也让大家对楼市的大幅度松绑有了更多的期待,因为现在就是要砸钱去救市场,但是对于顶层的北京和上海还是比较谨慎的,就是过往挤牙膏式的操作,并没有说一下子去放开北京上海的限购政策。而接下来其实还是观察一下广州和深圳的情况,如果广深两地的市场开始快速活跃回升,那后续北京上海的松绑就不会快马加鞭,如果还是静如止水的话,那预计整体... 0
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10-01 17:30...并补充称,经济条件已为物价压力的进一步缓解“奠定了基础”。鲍威尔说道:“展望未来,如果经济大体上如预期那样发展,(货币)政策将随着时间的推移转向更加中性的立场。”中性的货币政策既不会促进过快的经济增长,也不会抑制经济活动。直播画面两周前,美联储宣布降息50个基点,将联邦基金利率目标区间从5.25%-5.5%调低至4.7... 0
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10-01 17:10...人行行长潘功胜本周二曾对政策利率问题进行详细阐述。他指出,公开市场7天期逆回购操作利率,是中国央行的主要政策利率,7月已将该期限利率从1.8%下调至1.7%,此次再下降20个基点至1.5%。市场化利率调控机制下,政策利率的调整将带动各类市场基准利率的调整,预计MLF利率将下调0.3个百分点,LPR(贷款市场报价利率)、... 0
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10-01 16:50...”通常在一年中,美国股市在9月的表现最糟糕。但今年美股打破了过去的趋势,三大指数均录得月度上涨,这是标准普尔500指数自2019年以来首次在9月份录得涨幅。在9月份,道指上涨1.85%,纳指上涨2.68%,标普500指数上涨2.02%。此外,在刚刚结束的第三季度,标普500指数、道指和纳指均录得涨幅——道指上涨8.2%... 0
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10-01 14:40...尤其是先前没有享受到房贷政策调整红利的存量房主人,纷纷打听政策在宁波落地事宜。为此,记者走访了宁波相关银行和业内专业人士。银行深夜公告,10月底调整到位今天一大早,记者打开手机,只见朋友圈里,宁波农行、中行、交行等银行机构的工作人员纷纷转发央行的《公告》,并回答客户关心的问题。记者注意到,央行《公告》和市场利率定价自律... 0
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2024-10-05-01:26 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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