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02-10 02:30...วันพฤหัสบดี30มกราคม2025เทศกาลตรุษจีนเป็นเทศกาลดั้งเดิมที่เก่าแก่และสำคัญที่สุดของประเทศจีนปลายปี2023เทศกาลตรุษจีนถูกกำหนดให้เป็นวันหยุดของสหประชาชาติและเมื่อปลา... 0
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02-10 02:30...公寓业主2024年可以免费使用酒店会所，但期限只有一年。王先生还表示，33元/平方米/月的物业费在国内基本找不到更高的，但物业提供的服务并不匹配这个价格，我觉得也就十块钱左右。物业除了正常的物业管理、设置前台等，并没有提供什么高端服务，也没有健身房、游泳池等设施。业主曾经给物业提过意见，物业也做过客户回访，但没有明显改... 1
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02-03 23:00...而不是选择拒交的方式对抗物业公司，拒交非但不能解决问题，反而可能会让自己承担违约责任。同时，承办法官将业主提出的物业服务问题、改善建议等意见记录在案，并反馈至物业公司。物业公司接到法院反馈后，表示会对照业主诉求，进行积极整改，一步步消除业主与物业之间的隔阂。最终，通过承办法官在物业和业主之间的反复调解、沟通后，8名业主... 1
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02-03 11:30...进一步激化了矛盾纠纷，形成恶性循环。在多次交谈无果后，物业公司将三人诉至龙山县人民法院。法院判决：法院审理后认为，该物业公司与该商业步行街业主委员会自愿签订的《物业服务管理合同》真实有效，三人作为该商业步行街业主，该合同对其亦具有约束效力，在享受物业服务的同时，应该依据合同约定交纳物业费。被告以物业公司提供的服务存在瑕... 4
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01-30 22:20...而公用建筑面积则包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等整栋建筑服务的公共用房和管理用房，以及套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙墙体水平投影面积的一半。除了张家口和衡阳，近年来，安徽合肥、广东肇庆、湖南湘潭等地也相继发布了相关政策，提及“按套内面积计价销售”。特别是肇庆市，已经明确自2024年5月1日起，市内商品房... 0
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01-17 14:30...此举将对房地产市场产生怎样的影响？据悉，2001年施行的《商品房销售管理办法》规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和公用建筑面积共同构成。具体而言，套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积；而公用建筑面积则包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等整栋建筑服务的公共用房和管理用房，以及套（单元）与公用建筑空间... 2
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01-17 13:30...此举将对房地产市场产生怎样的影响？据悉，2001年施行的《商品房销售管理办法》规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和公用建筑面积共同构成。具体而言，套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积；而公用建筑面积则包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等整栋建筑服务的公共用房和管理用房，以及套（单元）与公用建筑空间... 3
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01-16 19:20...如今已不算稀罕事。然而，让人热议的是，发红包的小区不是豪宅阔院，而是老旧的经适房小区，而且按面积发红包的标准，高过物业费。“这样的好小区，值得来一打！”“买这套房子的‘性价比’不错，分红标准比物管费标准还高！”15日，金帆小区业主杨先生晒出小区业委会发放的过年红包。他不久前买下小区这套二手房，没想到迎来的不是物业费催缴... 2
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01-16 19:00...而公用建筑面积则包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等整栋建筑服务的公共用房和管理用房，以及套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙墙体水平投影面积的一半。除了张家口和衡阳，近年来，安徽合肥、广东肇庆、湖南湘潭等地也相继发布了相关政策，提及“按套内面积计价销售”。特别是肇庆市，已经明确自2024年5月1日起，市内商品房... 7
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01-15 13:20...先喝杯茶，慢慢说、慢慢说……”第一口热茶还没来得及咽下，双方又站了起来。“谁都去我的屋顶装东西，也不给物业公司报备，这三弄两弄的，屋顶开始漏水了，物业没有管理责任吗？”老刘扯着嗓子，怒气值爆表。“排烟和消音设备是根据相关部门要求安装的，维修屋顶大家都分摊了费用，可老刘连维修钱都不交，你说气不气人！”说到自个儿的难处，王... 3
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01-13 09:30...这包括但不限于小区道路、绿化带、公共花园、儿童游乐区以及公共建筑的清洁工作。定期清扫和维护确保了小区环境的整洁和美观，为业主提供了一个舒适的生活环境。其次，公共设施的维修和保养也是物业费的重要用途。这涵盖了电梯、供水系统、供电系统、消防设施等关键设备的定期检查和维护。通过专业的维护，可以确保这些设施的正常运行，避免因设... 1
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01-12 11:30...提振消费市场的活力，涉及餐饮、文旅、冰雪等各类型。其中，河南今年一季度围绕零售、餐饮、文旅、住宿等重点领域发放2亿元新春消费券；吉林省将冰雪消费券总规模增加至1亿元；四川省启动“冬游四川”消费季系列活动，并发放总值1.5亿元的文旅大礼包。事关你的收入，抓紧办理！未休年假有报酬《职工带薪年休假条例》规定：符合条件的职工按... 4
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01-02 01:00...物业费收缴率过低是物业公司最为头疼的问题之一，也是影响物业服务质量的主要因素。但现实中，不乏物业公司在催交物业费时奇招频出，以停水断电等方式来逼迫业主缴纳物业费。需要强调的是，该方式的违法性和野蛮性凸显无遗，必须果断叫停，并以必要措施予以惩戒。水、电、气、网是人们正常生产、生活的必需品。离开了这些公共服务，任何一个人都... 1
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12-27 19:30...显然难言妥当，有为物业公司站台嫌疑。众所周知，物业公司与业主之间是平等的民事法律关系，物业公司按照规定及合同约定提供物业服务，业主及时缴纳物业费。如果双方都能本着诚实守信的原则妥当履行各自义务，自然会出现和谐相处的局面。但现实社会纷繁复杂，不同人的诉求不一。如既有物业公司服务不到位，刻意为难业主的，或者采取断水断电方式... 0
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12-27 10:50...康某认为物业没及时处理，影响房子出售，应当赔偿损失，并以此为由拒交物业费。物业公司是否需担责？业主能否以此拒交物业费？何志炜也拿不定主意。这时，何志炜想起“随时问”AI调解助手。党的二十届三中全会提出，要坚持和发展新时代“枫桥经验”，完善共建共治共享的社会治理制度。如何盘活基层解纷资源？佛山市南海区人民法院丹灶人民法庭... 3
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12-26 04:00...房地产开发商为了降低开发成本、获取更多利益，在楼房建筑设计上不断加以改进，楼道的建筑面积加大加宽，尤其是一楼进进出出的大厅，一般都比较宽敞明亮。由于“公摊面积”增加，必然会使室内的实际用房面积减少，而商品房的售价并不是以“室内面积”单独计价出售，而是把全楼的“室外面积”(公摊面积)由本楼所有住户“平均分担”。所以，购房... 4
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12-25 21:50...在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房公积金贷款可按核减后的名下住房套数认定。缴存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或租赁合同未登记备案的，租房提取限额提高至每人每月2000元。最近，多地出台新一轮公积金新政，政策内容新颖。11月25日，广东省韶关市住... 2
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12-23 13:20...指整栋楼的产权人共同分摊室外的建筑面积。近年来，房地产开发商为了降低开发成本、获取更多利益，在楼房建筑设计上不断加以改进，楼道的建筑面积加大加宽，尤其是一楼进进出出的大厅，一般都比较宽敞明亮。由于公摊面积增加，必然会使室内的实际用房面积减少，而商品房的售价并不是以室内面积单独计价出售，而是把全楼的室外面积(公摊面积平均... 9
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12-23 03:40...那时候在长沙上班，但房子因为漏水一直没收房。后来开发商搞了维修，依然没有解决漏水问题，十多年了，开发商早撤了，也没人通知我收房，房子一直空置，如果我现在收房，怎么解决漏水问题，要补交物业费吗？2024-12-2107:48:06湖南省邵阳市邵阳县九公桥镇东田村，2021年我们村山地被本地村民开矿采石挖了一个大坑，后来因... 1
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11-19 20:40...最终化解了矛盾，此事得到妥善处理。10月28日，机床西社区接到辖区享堂南街18号楼一对房东和租客的矛盾调解要求，网格员张楠具体负责协调。据了解，该租客租房两年，但是物业费欠缴了一年，近日租客在退房时，房东以租客未交齐物业费为由强制扣押了租客的押金，而租客认为小区物业不作为，因此拒缴物业费，同时不同意房东强制扣掉押金，于... 1
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11-09 21:40...几乎年年都漏雨。我多次要求物业公司维修，但一直都没修好。物业公司服务不到位，我才不愿交物业费。”物业公司则表示，刘先生居住的顶楼夏季暴雨时经常漏雨，是因为小区原有设计缺陷导致。物业公司曾在职责范围内予以维修，但因为漏雨比较严重，需要申请维修资金大修。不过，申请了几次，均因为各种障碍没申请下来，因此未能彻底有效解决漏雨问... 2
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11-02 02:40...特别是不少老旧小区，产权复杂，管理多头甚至常年失管，这么些年都凑合过来了，何必要交这冤枉钱。当然，更多人本愿按规矩办事，奈何物业服务实在是质价不符。垃圾清运不及时，停车管理不给力，公共账本不透明满眼都是闹心事，谁能甘愿掏腰包？而物业公司面对收支不平，也没有动力和资源提升管理能力，更有甚者想出了拿断水断电威胁居民的损招。... 1
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