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01-04 17:00...为了能够更好地了解房产交易中的税收，下面将介绍几种常见的房产交易行为。1.房产交易的转让2.房屋交易的买卖3.房屋交易的个人所得税4.交易税的计算方法5.房产交易中个人所得税的缴纳6.房产交易征收个人所得税的原因7.房产交易税务的注意事项8.房产交易如何办理税务登记9.房产交易需要缴纳哪些费用10.房产交易需要注意的事... 0
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01-01 23:00...北京市房地产业协会秘书长陈志从房地产行业发展角度分析了房产大V的营销现状。他提出，传统的房地产行业和房产中介行业都有完备的从业资质，且都设立了严格的准入和监管制度。但对于房产大V等新型主体，却缺乏严格的准入标准和监管机制，给一些所谓的“房产专家”提供了可乘之机。在陈志看来，一些房产大V为博取流量获利，故意散布虚假信息、... 1
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12-20 08:50...而在最高峰时的2023年末，这一数字更是超过11.6万套。在首次超过10万套到重回10万套以下的这两年时间，房管部门数据显示，宁波市六区总共成交了约8.92万套二手住房（2022年11月-2024年11月）。这意味着，在这两年多时间里，宁波二手房市场遭遇了相当猛烈的抛售新增挂牌量源源不断且持续高于成交量，才会导致总挂牌... 0
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12-12 21:20...广州链家成为越秀区2021年开展诚信评选至今，全区为数不多的43家诚信企业之一。授权仪式活动现场，广州链家副总经理温顺超作为企业代表发言：“在越秀区，我们感受到了政府的关怀与扶持，也见证了越秀区社会经济的蓬勃发展。能够获得‘诚信企业’这一殊荣，不仅是对广州链家过去努力的肯定，更是对我们未来发展的激励和鞭策。我们将以此为... 3
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12-08 16:40...黄冈住房公积金中心黄州办事处成功办结了我市首笔“公转公”二手房“带押过户”贷款业务，受到房产交易双方交口称赞。该中心负责人介绍，此前办理的二手房住房公积金“带押过户”贷款业务主要为“商转公”，即卖方为商业住房贷款，买方为住房公积金贷款。此次办理的二手房住房公积金“带押过户”贷款业务，买卖双方均为住房公积金贷款。此举将进... 2
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12-04 12:30...若业主未在承诺时效内收到带看反馈，北京链家将每次向业主赔偿100元。在设置反馈时效的“标准线”之外，北京链家还规范了反馈内容，要求经纪人至少提供包含客户意向、小区近期成交情况等业主最关注的五个关键要素，通过保障反馈时效和提升反馈质量，为业主提供更及时、更全面的带看反馈。在房源展示环节，北京链家推出“房源下架未许赔百”条... 4
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12-01 06:20...房地产后市如何走？在11月13日财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》中明确，为让更多的纳税人享受到政策红利，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，符合新发布公告规定的均可按新... 5
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11-29 04:20...其目的就是降低交易成本，更好满足刚需和改善性需求，预计对新房销售的利好幅度更大。新政还明确，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。业内人士认为，这将有力降... 4
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11-27 18:30...后续对于房源的维护工作是业主们普遍关心的又一问题，长沙链家此次推出“房源下架不知赔百”和“房源维护损失必赔”两项承诺，其中，“房源下架不知赔百”规定，当业主明确取消委托出售意向的房源时，链家经纪人可以进行下架操作，如未征得业主同意，链家经纪人操作下架的，长沙链家将对业主给予补偿。此外，房源维护期间，因维护不当导致业主房... 2
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11-27 18:20...备齐《龙岩市“二手房转移登记一件事”集成服务申请表》《龙岩市中心城区“互联网+不动产抵押”合同信息申报表》《三方协议》等相关申请材料，通过“龙岩市不动产交易登记一体化平台”提交业务申请，实现全程网办。龙岩市不动产登记中心主任李国钊介绍说，在传统二手房交易中，抵押的房产需卖方还清贷款注销抵押权后才能过户，耗时长、办事烦，... 1
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11-25 14:30...第三季度家装家居业务、房屋租赁服务、新兴业务及其他的收入同比增长54.3%，占净收入总额的比例进一步提升至38.3%，相比2023年同期提升6.8个百分点。根据贝壳公布的数据，第三季度，贝壳存量房业务的净收入为62亿元，与2023年同期基本持平；新房业务的净收入为59亿元，同比上升30.9%；家装家居的净收入同比上涨3... 2
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11-25 09:00...9%至77亿元。不过，贝壳执行董事兼首席财务官徐涛指出：“在5月份政策密集出台并迎来脉冲式复苏后，第三季度市场表现逐步回落。存量房市场表现相对稳健，新房市场仍处于供需偏弱的筑底阶段。不过，9月底以来的政策力度更大，预计四季度市场将保持稳定，短期看二手房价平稳，但其持续性还需进一步观察。”据贝壳董事会主席兼首席执行官彭永... 1
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11-22 18:50...其中有关契税的调整最受关注——将现行享受1％低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。市民购买家庭首套或二套住房，只要房屋面积在140平方米之内均可按照1％税率缴纳契税。房产交易契税调整后，明确降低住房交易成本。以青岛为例，贝壳找房青岛市场负责人陈晶提到，以一套100平方米、总价200万元的房屋为例，若此房是... 3
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11-20 19:30...只要房屋面积在140平方米之内均可按照1％税率缴纳契税。房产交易契税调整后，明确降低住房交易成本。以青岛为例，贝壳找房青岛市场负责人陈晶提到，以一套100平方米、总价200万元的房屋为例，若此房是购房人以家庭为单位的首套住房，政策调整前，应缴纳1．5％的契税，也就是3万元，政策调整后，缴纳1％的契税，也就是2万元，省出... 2
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11-15 19:00...减按1.5%的税率征收契税。据介绍，此次调整将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策，即调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。据中... 0
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09-25 00:00...不能委托他人代办或线上办理。1．提取人与房地产开发企业签订《预售商品房网签合同》（草稿）后，提取人持房地产开发企业营业执照复印件（加盖企业公章）、《房地产开发企业承诺书》到呼和浩特市住房公积金中心服务大厅窗口，现场签订《提取住房公积金支付购房首付款授权承诺书》。2．呼和浩特市住房公积金中心现场审查核定提取资格及提取金额... 5
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08-24 01:50...新房市场二季度以来同比降幅逐月收窄，但整体仍承压。在市场情绪逐步回升的背景下，我们始终坚持中性的市场观，更多关注跟自己的比较，不断深化运营，加强对服务者和店东的赋能，并助力新业务的快速成长。”2024年上半年，在二手房市场逐步修复的背景下，贝壳的存量房业务实现了稳健发展，这主要得益于经纪人、门店网络的夯实和精细化运营的... 2
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08-18 18:40...一次都没看过房子的纪先生在中介的协助下，顺利过户拿到了产证。想着房子里还有租客，纪先生等不及交房便上门了解情况，而这时他才从租客口中了解到，这套房子竟然还有一个签了十年租约的二房东！然而此时，中介却安抚纪先生称，这个所谓的十年租约是不作数的。7月8日，原本的租客如约搬离，纪先生和上家顺利走完了交房的流程。拿到新房钥匙的... 1
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10-12 04:10...同时通过各种技术手段加强了电子文件的安全性，降低冒用身份和签名的风险。据称，使用了DocuSign之后，44%的文件只需要15分钟就能签署完毕，每份文件从打印、寄送、储存等环节平均节约36美元，对于企业来说可是一笔不小的成本。2005年，DocuSign开始商业化。一家房产交易管理公司zipForm把DocuSign集... 1
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10-11 13:20...强化交易网签备案。《通知》要求，住房和城乡建设(房地产管理)部门应积极推广使用房屋买卖合同、房屋租赁合同、经纪服务合同示范文本。房地产经纪机构促成房屋交易，应通过“山西数字房产平台”办理房屋买卖、租赁合同网签备案。鼓励通过“山西数字房产平台”向交易当事人提供房源核验、房源发布、合同网签备案等便民服务。完善存量房交易资金... 12
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10-10 02:20...53亿元本次房交会为广大市民群众提供了一个便捷的看房、选房、购房渠道。采访中，不少房企向记者表示，各项目售楼处到访量提升。我们一些核心地段的房产项目推出了每平米1000元左右的优惠，还有赠送车位等活动，可以说，在房交会这个大舞台上，我们给出了非常大的优惠幅度，取得了良好的销售成绩。兰州新区城投地产置业有限公司营销主管石... 5
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08-26 05:30...因抵债方吴先生不配合过户，只能通过申请法院强制执行的方式过户。然而，税款缴纳问题又成了纳税人新的困扰。由于对相关税收政策不了解、手头资料不齐全等原因，导致无法准确核算税款，无奈之下，只能求助国家税务总局胶州市税务局房产厅工作人员，帮助其核实相应信息，准确计算相关税款。8月17日，房产厅税务人员面对面向纳税人叶女士、金先... 3
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2025-01-07-14:39 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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