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09-05 12:00...前7个月全国新开工改造城镇老旧小区3.8万个。未来，城镇老旧小区改造还将持续推进，国务院日前印发的《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》将推进城镇老旧小区改造列为实施城市更新和安全韧性提升行动的重点任务之一。“城镇老旧小区改造具有深远的意义，是实施新型城镇化战略的关键环节。”中国城市发展研究院农文旅产业振兴研... 0
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09-04 06:30...要求地方政府独自承担这一制度的全部费用无疑会加重其财政压力，进而可能影响到制度的顺利实施和可持续发展。如何在确保房屋养老金制度有效运行的同时，减轻地方财政负担，成为了当前亟待解决的问题。对此，作为较早参与“房屋养老金制度”课题研究专家之一的陈淑云建议，地方政府需要综合考虑自身财政状况、房屋维修需求以及资金来源的多样性，... 6
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09-03 02:50...研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。老旧小区改造取得成效城镇老旧小区改造工作目前已取得阶段性成效。2019年，住建部会同国家发展改革委、财政部联合印发《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》，全面推进城镇老旧小区改造。2020年，国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区... 3
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08-31 23:20...财政收入低位运行；后几个月，随着宏观政策落地见效，经济回升向好态势不断巩固，再加上特殊因素影响逐步消退，将对财政收入增长形成支撑。【点评】专家认为，今年以来税收收入增速放缓，除了上述特殊因素影响外，还跟经济增速放缓有关。为了弥补税收减收，地方盘活存量资产资源，非税收入保持快速增长。房地产行业低迷拖累相关税收表现，地方土... 0
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08-31 19:10...其中有不少问题和关系需要厘清，例如，住房养老金的缴纳范围是怎样的、收取比例如何、与公共维修基金的关系等。不少房屋正在迈入“中老年”，房屋养老金制度来了。8月23日，住房和城乡建设部副部长董建国在谈加快构建发展新模式时表示，住建部正会同有关部门，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机... 0
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08-30 22:40...各种关于房屋养老金的传言和猜测满天飞。那么，为何要推房屋养老金制度？钱从哪儿来？是否需要业主自筹？连日来，住建部相关负责人以及相关专家，对房屋养老金制度进行了权威解读。为何要推这一制度？事实上，房屋养老金制度并非此次首次提出。从2022年起，住建部就提出要研究建立房屋养老金制度。今年3月，住建部部长倪虹在全国“两会”记... 0
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08-30 13:40...将“深入实施城市更新行动”。政策支持深入实施城市更新行动截至2023年底，我国城市建成区面积达到6.4万平方公里，城市的发展方式也由过去的规模扩张转向了内涵提升。我国的城市发展已经进入了城市更新的阶段。上海易居房地产研究院咨询中心总监姚腊在接受《证券日报》记者采访时表示，城市更新是实现中国式现代化的重要路径，也是提高城... 1
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08-30 11:20...由政府负责建立，从试点城市看，地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集。目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费。房屋养老金公共账户建立后，会增加社会福祉，不会增加个人负担。房屋养老金公共账户里的这笔钱，和住房专项维修资金有何区别呢？简单说，目前的商品房基本都有住房专项维修资金，所以以它... 4
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08-30 10:10...国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住房城乡建设部副部长董建国在会上表示，住建部从抓规划编制、抓制度完善、抓项目建设、抓“好房子”样板这四个手段入手。行动上，住房城乡建设部要系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，其中今年计划完成5万个以上老旧小区改造任务、力争改造各类老旧管线10万公... 3
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08-30 03:20...广州市城镇房屋安全保险制度试点工作已在2023年12月启动，成为第一批上报方案并获批的5个城市之一。今年3月，广州市住建局印发了《广州市城镇房屋安全保险制度实施方案》（下称《方案》），提出针对不同状态、不同类型城镇房屋，系统设计房屋安全保险制度，建立覆盖房屋建筑建设、使用全生命周期的保险制度；加强房屋建设和使用全生命周... 1
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08-28 17:20...公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则，由政府负责建立，从试点城市看，地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集，目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费，不会增加个人负担。至于该资金的用途，该负责人强调，房屋养老金个人账户和公共账户资金共同保障房屋全生... 0
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08-28 17:10...“城市更新行动正在全国范围内广泛展开，并投入了大量资源。”中国城市发展研究院农文旅产业振兴研究院常务副院长袁帅对《证券日报》记者表示，通过扎实推进城市更新行动，各地提升了城市功能品质，增强了城市吸引力，还带动了相关产业升级和经济发展，为城市注入新活力。多点覆盖城市更新行动取得积极进展“城市更新行动涵盖的内容涉及多个方面... 0
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08-28 17:10...未来物业服务企业的发展空间较大，也已成为不少房企探索新发展模式的重要方向。此外，发布会还提出将建立房屋体检、养老、保险三项制度。据住建部此前发布的数据，截至2022年底，城镇既有房屋中建成年份超过30年的接近20%，这意味着这些房屋将进入设计使用年限的中后期，业内预计2040年前后，近80%的房屋将进入这个阶段。这一背... 0
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08-28 02:10...住建部并未明确每个城市具体试点了哪些制度。而根据此前广州公布的消息，目前广州在试点的是房屋保险制度。今年初，广州市住建局印发了《广州市城镇房屋安全保险制度实施方案》，提出建立实施城镇房屋安全保险制度，针对不同状态、不同类型城镇房屋，系统设计房屋安全保险制度，消除风险隐患，预防主体结构及其附属设施倒塌事故、消防安全事故及... 1
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06-13 03:50...未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，超过设计标准或规范增加楼面荷载；扩大承重墙上原有的门窗尺寸；拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；其他影响建筑结构承载和使用安全的行为。二是设计单位承揽房屋室内装饰装修设计业务时，应按照工程建设强制性标准和其他技术标准进行设计。对于法律法规规章等明确有资质要求的，要具备... 10
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06-12 04:00...近期发生了黑龙江省哈尔滨市租户装修私拆承重墙、广东省肇庆四会市业主在未取得施工许可的情况下打穿墙体等事件，威胁到了其他住户生命财产安全，引发社会广泛关注。通知突出保护人民群众的生命财产安全，坚持以问题为导向，针对装饰装修活动的各个环节，明确了8个方面的具体要求。一是强化装修人责任。房屋所有人、使用人开展装饰装修活动要严... 5
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06-11 21:10...近期发生了黑龙江省哈尔滨市租户装修私拆承重墙、广东省肇庆四会市业主在未取得施工许可的情况下打穿墙体等事件，威胁到了其他住户生命财产安全，引发社会广泛关注。通知突出保护人民群众的生命财产安全，坚持以问题为导向，针对装饰装修活动的各个环节，明确了8个方面的具体要求。一是强化装修人责任。房屋所有人、使用人开展装饰装修活动要严... 26
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06-11 18:40...坚持以问题为导向，针对装饰装修活动的各个环节，明确了8个方面的具体要求。一是强化装修人责任。房屋所有人、使用人开展装饰装修活动要严格遵守《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》《物业管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》等有关规定，要签订装饰装修管理服务协议，禁止有影响建筑主体和承重... 30
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06-10 07:20...近期发生了黑龙江省哈尔滨市租户装修私拆承重墙、广东省肇庆四会市业主在未取得施工许可的情况下打穿墙体等事件，威胁到了其他住户生命财产安全，引发社会广泛关注。通知突出保护人民群众的生命财产安全，坚持以问题为导向，针对装饰装修活动的各个环节，明确了8个方面的具体要求。一是强化装修人责任。房屋所有人、使用人开展装饰装修活动要严... 25
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06-10 07:00...并记入企业信用档案，同时依法处罚负有责任的相关从业人员。三是加强装饰装修企业管理。装饰装修企业要严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，确保人员和房屋安全。不得超越资质等级承揽业务。对存在擅自施工变动建筑主体和承重结构等行为的，将视情节给予罚款、停业整顿、吊销资质证书等处罚，并记入企业信用档案，同时依法处罚负有责... 25
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06-10 05:30...近期发生了黑龙江省哈尔滨市租户装修私拆承重墙、广东省肇庆四会市业主在未取得施工许可的情况下打穿墙体等事件，威胁到了其他住户生命财产安全，引发社会广泛关注。通知突出保护人民群众的生命财产安全，坚持以问题为导向，针对装饰装修活动的各个环节，明确了8个方面的具体要求。一是强化装修人责任。房屋所有人、使用人开展装饰装修活动要严... 24
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06-10 04:20...近期发生了黑龙江省哈尔滨市租户装修私拆承重墙、广东省肇庆四会市业主在未取得施工许可的情况下打穿墙体等事件，威胁到了其他住户生命财产安全，引发社会广泛关注。通知突出保护人民群众的生命财产安全，坚持以问题为导向，针对装饰装修活动的各个环节，明确了8个方面的具体要求。一是强化装修人责任。房屋所有人、使用人开展装饰装修活动要严... 22
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