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03-25 03:50...楼价已由高位下跌逾两成多，年内息率有机会回落，定存息开始下降而租金回报率靠稳，吸引一些潜在买家有意趁低吸纳收租物业。然而，由于是次按揭放宽并未包括非自用物业的供款占入息比率以及二套房按揭的收紧措施，故此买多层楼人士需留意有关供款及审批要求，以下用例子说明之。供款占入息比率上限40%若然买家现时未有按揭在身，准备买一个连... 2
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01-03 08:40...同时亦为合资格的来港专才、优才来港置业时，税项可以“先免后征”，大大减低了人才上车成本，施政报告的一系列减辣措施已增加买家入市意欲。与此同时，早前美国联储局议息会议，一如市场预期再次维持利率不变。按“点阵图”显示，2024年底联邦基金利率目标区间介乎4.5厘至4.75厘，即比目前息口低0.75厘。换言之，今年美国将减息... 0
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11-24 04:30...亦重点为外来人才优化原本是“先征后退”的置业印花税安排，改为实施“先免后征”，即是原本外来人才在买入物业时需先付新住宅印花税（NRSD）及买家印花税（BSD），居港满7年及成为香港永久居民后才获退还税项差额，由今年10月25日签订的买卖合约起，改为先免收上述税项，外来人才可先与港人看齐，为首置物业缴交较低税率之第二标准... 0
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11-08 01:20...由15%减至7.5%，额外印花税适用年期缩短，由三年变两年。“一石激起千重浪”。措施一出，一手新盘成交已立竿见影地成交激增，以一手新盘成交为例，10月25日前即施政报告发表前，一手成交只有181宗。换言之，平均每日仅零星数宗成交，但施政报告发表后短短五日，已有104宗成交，平均每日超过20宗成交。施政报告最大受惠者未必... 0
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04-27 07:00...但现时以联名买楼便等于少了一个首置买家的身份配额，故此近年即使夫妇决定置业亦以单人持有为主，而“甩名”个案亦渐多，较多是由夫妇联名物业，透过转让一半业权，将单位转为只有丈夫或太太单人持有，另一半便可回复首置身份，以较低的首置印花税率再置业。由于夫妇“甩名”只涉及转让一半业权，且属近亲转让，故只需缴付一半业权之估值计的首... 23
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04-11 18:00...及买家印花税（BSD），在现时楼市气氛向好下，市场预期有关措施可推动买家入市或投资中细价工商铺单位及车位。调整后享有100元超低印花税的物业价格，由不超于200万元扩至300万元，200万元以上至300万元单位的印花税减幅最大；300万元单位的首置住宅及非住宅印花税，由调整前之4.5万元（1.5%）减少99.8%至10... 1
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03-21 08:00...由200万元以下扩至300万元以下，不只多了小型单位在适用范围，现时不少车位价格已提升到200万至300万元，亦可受惠于超低税率。而1000万元以下单位也受惠调低从价印花税率，如600万元物业首置印花税由3%降至2.25%，支出减少4.5万元；900元万物业首置印花税由3.75%降至3%，支出减少6.75万元。楼市转旺... 8
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