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05-01 13:10...保障农村宅基地资源能够得到有效合理的使用,所以现阶段如果农村居民不满足一户一宅条件,其申请宅基地修建住房,将不予批准。2、将宅基地出卖、出租、赠与、有偿退出等申请宅基地不予批准。提高农村宅基地使用效率,对于增加农村居民经济收入、促进城乡融合发展有着非常重要的作用。对此,2019年《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住... 1
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04-22 04:20...涉案项目的补偿安置方案也绝不应是拆迁方制定好了以后直接硬塞给被拆迁人,并迫使大家去接受,被拆迁人对于方案本身应当是有其话语权的。故此,被拆迁村民要善于运用“提出意见”“申请听证”的权利,这对于征收性质的“棚户区改造”而言尤为关键。须知,对于协议搬迁性质的项目而言,方案很可能就是开发商联合村委会单方面拟定的,被拆迁村民可... 0
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04-21 23:50...具有村民资格的人,给予一定安置房屋面积或者宅基地面积或者相应货币的安置补助。二、拆迁安置费的标准(一)房屋拆迁安置费的计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费(二)注意事项:1、如果拆迁人提供周转... 0
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12-18 11:50...吕少欣介绍发证工作背景、历史遗留问题处理流程等群众关心的热点问题。他表示,这次文件的出台,对批准范围内予以确权登记,超出部分在宗地图和房屋分户图上用阴影进行标示,解决了此前超批准范围、超层建设等无法登记的问题。同时,将1987年以前无权属来源宅基地确权登记审批主体下放至乡镇一级,实现审批再提速。节目中,陈英俊在线回应各... 0
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09-11 12:00...1987年1月1日《土地管理法》实施后,经有权机关依法批准取得的宅基地,按照用地审批手续建房,未超过批准面积的,按批准使用面积予以确权登记;实际占用宅基地超出批准面积的,批准范围内予以确权登记,超出部分不予以确权。3.1987年1月1日《土地管理法》实施后至2020年7月3日前,农民集体成员建房占用的宅基地,但无权属来... 0
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06-12 04:50...也是对于一户多宅当事人来说至关重要的问题。即便与当下的法律法规相违背,但当事人的合法权益也应当得以充分保障,切不可被征收单位一句“一户多宅违法违规”而痛失财产权益。对于户的认定,法律上并没有十分明确的界定标准,通俗理解是户口本上的记载。但又存在分户的情况,因此就诞生出通过分户来使得本应是一户的家人,分散成多个户,再利用... 9
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04-07 23:10...实际上就是按照《土地管理法》的要求,征地双方达成协议之后再报批。“调整后能够提高土地征收效率,避免了报批后双方无法达成一致意见造成的种种问题,也将大大减少拆迁‘钉子户’的矛盾,”他解释,“现在很多地方都出现了这种问题,集体土地虽然征收了,但是上面的房屋一直拆不了,不能净地出让,就没法开工建设。”从“拆迁”到“搬迁”20... 1
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