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03-29 09:40...2月份全国百城新建商品住宅供应面积为793万平方米,成交面积为1059万平方米。易居研究院表示,3月份部分城市推盘节奏有所加快,新盘增加将扩大购房者的房源选择面。从城市分类来看,一线城市新盘库存规模有较为明显的同比拉升。报告显示,全国100个城市新建商品住宅库存面积按一、二、三四线城市分类,分别为3457万平方米、24... 0
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03-22 09:30...在返乡置业热情不高的前提下,各地项目以消化既有库存项目为主。在此背景下,百城库存规模跌破了5亿平方米大关,而这一指标在本轮市场走弱以来始终醒目。易居研究院研究总监严跃进在接受每经记者采访时表示:“为什么讲5亿平方米,是因为两年半前市场出下行时,库存一举跃上5亿平方米这条线,而在这条线以上的时期也是房子是最难卖的时候。”... 0
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02-29 05:40...自2020年8月“三条红线”开始,房企拿地意愿和能力大幅缩减,新增住宅供应不断缩量。从典型城市来看,大部分一线、核心二线城市的新增供应规模不及2022年,一线城市中仅深圳,核心二线城市中仅杭州、苏州的新增供应量同比录得正增长。中指研究院则统计了50个代表城市2024年1月末的商品住宅可售面积(拿证未售面积),显示大约有... 0
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02-24 18:40...成交面积为31652万平方米,供求比为1:1.1,改变了过去五年“供大于求”的常态。从城市分类来看,2023年初全国100个城市新建商品住宅库存面积一、二、三四线城市分别为3360万平方米、26572万平方米和23126万平方米,2023年底这一指标分别为3568万平方米、24575万平方米和22375万平方米,三类城... 0
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02-23 21:00...意味着2023年以来库存走势总体以下行为主要特征。具体到城市能级来看,截至1月底,全国百城中一、二、三四线的新建商品住宅库存总量分别为3480万、24406万和22369万平方米,环比增速分别为-2.5%、-0.7%和0.0%,同比增速分别为6.0%、-6.9%和-2.5%。总体上,一线城市供货能力相对强,而二三线城市... 0
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02-21 20:10...当前全国百城库存规模已出现连续12个月的同比下降态势。1月份,全国百城新建商品住宅供应面积为1449万平方米,成交面积为1712万平方米,总体呈现供小于求态势,“由于1月份本身非房企密集推盘高峰期,所以这一供求关系合乎常理,也有助于库存规模的进一步下滑”。报告指出,1月份,全国100个城市新建商品住宅库存面积按一、二、... 0
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01-27 22:30...比2022年12月增加了1867件,同比增长202.3%。“‘尔滨’热持续增加了社会大众对其好感,这对于城市经济的健康发展和楼市发展等都有积极的作用。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进向每经记者表示。不过,从整体来看,近年来哈尔滨房地产销售量呈下降态势。克而瑞数据显示,2023年哈尔滨商品住宅市场整体呈下降趋势,市场... 1
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01-27 21:30...来源:易居研究院“这改变了过去五年(2018-2022年)‘供大于求’的常态,具有非常好的信号意义。这也说明2023年的去库存工作取得积极成绩。不过我们也要看到,相比2021年及以前年份,2023年出现了明显的萎缩状态,这是后续需要关注的重点内容。”严跃进表示。分城市能级来看,全国百城中一、二、三四线的新建商品住宅库存... 0
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10-14 22:20...1%、20.0%。一线城市同比跌幅较上周缩小了0.6个百分点,二线城市同比涨幅较第38周扩大了76.6个百分点,三四线城市同比涨幅较第38周缩小了0.7个百分点。新房库存面积同环比均下降,去化周期同环比均上升。截至第40周末,12个城市新房库存面积为9834万平,环比下降0.7%,同比下降5.0%;去化周期为18.9个... 0
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