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02-25 05:20...根据深圳公共资源交易中心发布的《深圳市国有建设用地使用权出让公告》（深土交告[2024]42号），该地块位于深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道和青春路交叉口东北侧，临近体育场馆深圳大运中心、商场大运天地、地铁大运中心站，起始价为17.99亿元人民币，出让面积约2.08万平方米，规划建筑面积约10.35万平方米，容积率为4.9... 0
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02-22 21:20...将可建单位量由约400伙增至逾740伙。在上周五所收标书数目上虽未反映此举有增加市场投标意欲，同样收到4份标书，但地皮终能成功售出。同区地价三年贬值逾60%地政总署昨日公布，该幅土地由新地旗下立堡有限公司，以最高标价的6.02亿元中标。以此地最多可建楼面约40.11万方呎计，每呎楼面地价只约1501元，是东涌填海发展以... 0
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02-22 21:10...即约值2.96亿元。该厦的21楼全层连3个车位，于前年9月由破产欠薪保障基金委员会斥2.325亿元购入，呎价约1.39万元。温武忠指，以此作参考，可见业主叫价已明显回落，亦是用家和投资者入市时机。资料显示，外资基金安祖高顿及印度船王CHELLARAM家族合组财团，于2018年初斥逾20.4亿元购入该厦18至21、23、... 1
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02-22 08:40...并配置了大露台、空中花园等第四代住宅的特色设计。研究机构卓易数据表示，综合该地块的条件，后续总价或在千万以上，该项目片区内已聚集了大量高端项目，目前有海信海德山庄、天一仁和吾疆、银丰·玖玺臺等，范围扩大还有崂山首府、银丰玖玺城等，高端片区的扎堆竞争压力也可以预见。在高端住宅的“高地”上海，去年土拍市场同样亮点频出。其中... 3
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02-22 08:40...在土地市场消失近两年的金地也重回一二线城市土地牌桌。2月20日上午，金地联合国贸地产、星狮地产以8.15亿元竞得松江区SJC10008单元05a-24号地块，出让面积25913.27平方米，楼面价26216元/平方米，装修标准2500元/平米，溢价率13.98%。这是金地时隔1年10个月后再次在上海公开市场拿地，标志着... 1
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02-22 08:40...甚至超过了板块此前46500元/平米的新房限价，“面粉价贵过面包价，创下区域地价新高”。“大家房产超高溢价摘得安琪儿地块，成为继滨江集团北干西地块，滨江集团湖墅单元地块后，今年诞生的第三个板块地王。”中指研究院也评论称。根据浙报传媒研究院的介绍，城东新城单元SC080201-48地块是安琪儿区块推出的第4宗宅地，此前3... 0
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02-22 08:40...本轮土拍是春节后上海土拍市场的良好开端，稀缺地块继续受到房企热捧。土拍市场高涨的热情或将传导至新房市场，有助稳定购房者预期，有利于上海房地产市场整体企稳。同一天，杭州土地市场迎来3宗涉宅用地出让，分别位于滨江区、临平区、上城区。据中指研究院统计，3宗地块均溢价成交，共收金31.405亿元，平均溢价率34.8%。其中，西... 0
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02-22 08:40...并配置了大露台、空中花园等第四代住宅的特色设计。研究机构卓易数据表示，综合该地块的条件，后续总价或在千万以上，该项目片区内已聚集了大量高端项目，目前有海信海德山庄、天一仁和吾疆、银丰·玖玺臺等，范围扩大还有崂山首府、银丰玖玺城等，高端片区的扎堆竞争压力也可以预见。在高端住宅的“高地”上海，去年土拍市场同样亮点频出。其中... 1
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02-22 08:40...即滨江区西兴单元BJ030102-25地块，该地块东至养正巷，南至滨盛路绿化，西至新建设河绿化，北至奥体街。地块出让土地面积23145平方米，出让地上建筑面积67219.5平方米，出让起始价306340万元，折合起始楼面价约4.56万元/平方米。此次上城区上新2宗住宅用地。其中，杭政储出[2025]16号地块即上城区四... 0
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02-22 08:30...松江新城地块2位竞买人经过23轮竞价，成交溢价率13.98%。据公开信息，其中，虹口区C080302单元hk329-11地块率先开拍，该地块位于瑞虹新城十期瑧庭的西侧，五组竞买人分别为中海、保利发展、招商+绿城、华润+越秀、金茂新加坡庆隆。现场竞价环节主要围绕在中海、招商绿城和金茂联合体之间展开。经过184轮拉锯竞价，... 0
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02-22 08:30...仅次于2024年上海市徐汇区拍出的两幅宅地。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，该地块属于上海核心区域的优质住宅用地，也说明今年土地投资市场的重要特点，即立足于购房者改善型住房消费需求，持续推进核心地块的投资开发。该地块预计后续去化状况较好。值得一提的是，近期金茂在上海市场补仓颇为积极。在2024年12月上海的最后一... 1
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02-22 08:30...仅次于2024年上海市徐汇区拍出的两幅宅地。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，该地块属于上海核心区域的优质住宅用地，也说明今年土地投资市场的重要特点，即立足于购房者改善型住房消费需求，持续推进核心地块的投资开发。该地块预计后续去化状况较好。值得一提的是，近期金茂在上海市场补仓颇为积极。在2024年12月上海的最后一... 0
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02-22 08:30...滨江区的西兴和城东新城安琪儿都属于热门板块，此前限价楼盘的低中签率意味着实际价格（不限价的价格）有一定的上涨空间2、市场分化，纯宅地更受青睐，房企对于商业商务占比较高的地块谨慎。临平新城原汽车南站地块，作为区域核心CBD地块，总体量超10万㎡，但规划商业商务体量约6.5万㎡，且商业商务的50%须整体持有（可整体转让），... 0
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02-22 08:30...实现利润最大化。”值得一提的是，虹口区地块东南方向就是地标大盘瑞虹新城。当前瑞虹新城的二手房价格已达9万-14万元/平方米。对此，卢文曦也认为，以目前约11.75万元/平方米的楼面价来看，未来该楼盘售价可能达到16万元/平方米。此次拿地的房企主角金茂，去年全年销售额982.55亿元，在克而瑞统计的房企销售排行榜中位列第... 0
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02-21 16:20...北京以底价28.01亿元成功出让石景山一宗地块：石景山首钢设备处收储项目SS00-1617-0001、0003地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地，由首钢集团获得，住宅部分成交楼面价为3.7万元/平方米。该宗地块由两部分组成，一为R2二类居住用地，用地面积为2.8万平方米，地上建筑面积为7.5888万平方... 6
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02-21 07:10...该地块成为上海去年8月实行“双高双竞”政策以来的新总价地王。另外，浦东新区地块经过76轮竞价，由华润置地和越秀联合体以50.9亿元竞得，成交楼面价7.47万元/㎡，溢价率33.38%。同日，杭州有3宗涉宅用地出让，也均溢价成交，总成交金额31.405亿元。其中，城东新城单元地块经过77轮竞价，最终由大家房产以10.83... 0
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02-20 03:40...叠加地方政府积极推出位于核心区域、配套成熟的优质地块，进一步增强了房企拿地积极性。”中指研究院指数事业部总经理曹晶晶表示，土拍市场热度不减，是优质资源竞争、政策加力支持与市场预期改善共同作用的结果。具体来看，2月19日，位于苏州工业园区的一宗地块经过122轮竞价，最终由绿城房地产集团有限公司以14.29亿元的总价成功拿... 0
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02-19 22:10...建筑面积27481.3平方米，起始价约2.61亿元，起始楼面价9500元/平方米。中指研究院华东大区常务副总高院生分析称，该地块位于临平北核心区，且为该区域近十年来首宗低密宅地，稀缺性强。从竞拍现场来看，该地块竞争激烈，约8家房企报名。最终，该地块经过35轮竞价，由呼伦贝尔汇嘉房地产开发有限公司以总价4.31亿元摘得，... 3
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02-17 12:40...如今房地产市场真是冰火两重天。在市场一片疲软的当下，豪宅走出独立行情，既有需求结构的变化，也有政策的催化。尤其是土拍端及销售端限价的松绑，让住宅产品的定价权重新回归市场，价格的天花板彻底打开。而从土地成交情况来看，今年豪宅价格创新高的一年，同时，也将会是产品内卷加剧的一年。那些战略领先，产品力突出的房企，销售单价逆势走... 0
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12-03 17:10...杭州市规划和自然资源局发布了新一批涉宅地块的挂牌出让公告，其中明确挂牌出让的10宗地块均实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。来自中指研究院最新监测数据显示，截至目前，在22个采取“两集中”土地出让方式的城市中，已全部发布涉住宅用地公告，其中18城恢复了“价高者得”的规则，目前仅有北京、上海、深圳、宁波仍在执... 7
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12-02 09:40...07万㎡建筑面积：5.99万㎡起叫总价：64000万元起拍楼面价：10500元/㎡翔安2023XP06地块地块位置：翔安区刘五店片区滨海东大道与东界路交叉口北侧D08土地面积：6.01万㎡建筑面积：16.22万㎡起叫总价：279000万元起拍楼面价：18000元/㎡公告全文如下：厦门市自然资源和规划局关于2023JP0... 1
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12-02 08:00...而是采取“竞地价”的方式进行拍卖。11月9日，杭州市规划和自然资源局发布了新一批涉宅地块的挂牌出让公告，其中明确挂牌出让的10宗地块均实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。来自中指研究院最新监测数据显示，截至目前，在22个采取“两集中”土地出让方式的城市中，已全部发布涉住宅用地公告，其中18城恢复了“价高者得... 4
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