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07-03 10:50...在一定程度上增强了市场信心,尤其是“6·26”新政出台后,二手房成交节奏加快,咨询量、带看量和成交量均有所增长。业内人士表示,从5月下半月开始,北京二手房成交量就一直稳定上行。随着近期北京二手房市场价格的调整,更多购房需求也在一定程度上得到了释放。中原地产首席分析师张大伟表示,一些刚需购房者在房贷利率下降、价格调整的情... 0
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07-03 10:20...也要有信心。这些来自市场一线的体感变化,和统计数据也基本契合。根据国家统计局最新发布的数据,5月全国商品房销售面积7390万平方米,环比4月上涨了12.2%,单月商品房销售额7598亿元,环比4月上涨了13.2%。虽然销售面积和销售额同比依然在下跌,但降幅已经收窄,市场确实是出现了边际改善的迹象。以广州市场来看,上周(... 0
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07-03 05:50...其中TOP100房企6月单月销售额环比增长26.05%,均较5月份有所好转。在整体呈现调整的市场环境下,房企阵营的调整也在持续进行。可以看到,上半年销售额超千亿元房企有6家,较去年同期减少1家,头部房企的阵营仍比较稳定。从销售目标完成率来看,房企上半年销售目标完成率在四成左右。2024年上半年,典型房企目标完成率均值为... 0
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07-02 19:40...旭辉两个项目——厦门旭辉铂悦五缘湾上和北京公园都会分别荣获克而瑞“2023全国十大交付力奢居作品”和“2023全国十大交付力安居作品”。2024年,保交付仍是房地产行业的重点任务。5月17日召开的全国切实做好保交房工作视频会议明确提出,继续坚持因城施策,打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,扎实推进保交房、消化存量商品房等重... 1
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07-02 19:00...解决置换者的实际需求。一二手房联动,促进交易良性循环。杭州临平。中新社张煜欢摄在浙江省东部,海宁市也正以一种创新的策略,探索房地产市场的新活力商品房“以旧换新”试点活动,旨在激活市场潜力,回应市民对高品质居住环境的期待。这项试点如同一股清新的春风吹拂过传统房地产交易的格局带来了一种兼顾公平与效率的换购新模式限额50套!... 1
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07-02 19:00...中签率9.34%,需“5年限售”。杭州新房市场时隔6个月再现“顶格社保+5年限售”,新政助推市场热度。霞映锦绣里售楼处。图源:杭报房产在过去的一个月里,新盘半数流摇,市场冷热不均,但新政后流摇楼盘活跃度提升。业内人士称新政虽未立即扭转市场,但已助部分滞销楼盘增加人气。来杭看房的外地人增加首付1.5成让小夫妻更易“上车”... 0
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07-02 18:20...”上海中原地产市场分析师卢文曦告诉记者,一般来说,政策出台后的一个月左右是二手房市场成交量上升的周期。从目前情况看,上海二手房市场处于比较良性的成交量快速上行的过程中。5月27日,上海出台“沪九条”新政,宣布首套房首付比例降至20%、贷款利率下调、非户籍限购松绑等多项政策。“网上房地产”数据统计显示,5月1日至5月27... 0
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07-02 18:20...(京ICP040090正文中经搜索上半年中国百城新房和二手房价格累计“一涨一跌”2024年07月02日07:33来源:中国新闻网庞无忌[][字号][]上半年中国百城新房和二手房价格累计“一涨一跌”。中指研究院1日发布的数据显示,2024年上半年,受改善项目入市带动,中国百城新建住宅价格累计上涨1.24%。6月单月,百城... 1
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07-02 18:10...”洪天地产负责人洪杰说。他认为,7月北京的二手房成交量大概率会创出今年以来新高。“中原地产统计数据显示,6月北京二手房网签套数达到了14987套,环比5月上涨12%,比去年同期上涨了29%,超过今年3月的小阳春。”中原地产首席分析师张大伟告诉记者,从今年3月开始,北京二手房成交量已连续4个月超过1.3万套,市场整体处于... 1
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07-02 17:30...公司相关负责人告诉《证券日报》记者,活动对符合要求的已缴纳的个人所得税予以退税,加快了部分新房项目去化速度。“针对当下改善性需求换房痛点,集团层面在6月份推出‘卖旧换新、以旧换新’活动。比如,凭旧房挂牌凭证,可享新房万元级补贴。”龙湖集团相关负责人向《证券日报》记者表示。据万科相关负责人介绍,公司当前已在广州、郑州、西... 0
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07-02 17:30...业主也不再愿意在价格上做更大让步。“4月底,附近(临近南三环)有一些低价捡漏房源,挂牌甚至能低于每平方米4万元,但到5月份政策出来后,这部分房源就卖得差不多了,现在已经很难找。”北京丰台区一名链家经纪人告诉《证券日报》记者。“新政后,以前够不着门槛的客户,现在有了购房可能。”深圳市龙华区某二手中介经纪人钟帅(化名)表示... 0
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07-02 17:30...几天后宣布售罄加推3号楼;6月7日,武昌区城投金沙府开盘去化约9成,销售额近3亿元;6月15日,武昌区招商武昌序开盘当日去化超9成,销售额超5亿元,其中155平方米户型全面售罄。“目前武汉的公积金贷款利率、商贷利率、最低首付比例,都处于历史最低期,成为全国住房消费最友好的城市之一。”中指研究院(华中)市场研究中心主任李... 0
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07-02 10:40...普陀长风的宸嘉100·嘉佰道开盘推出422套房源,备案均价10.4万元/平方米,开盘不久即售罄;均价约9.9万元/平方米的新杨思上园6月26日开盘,116套房源吸引了246组有效认购,最终触发积分,入围分40.04分,开盘当天116套房源全部售出。豪宅方面,均价约14.5万元/平方米的静安昌平云岸6月24日开盘,符合购... 0
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07-01 19:10...活动对符合要求的已缴纳的个人所得税予以退税,加快了部分新房项目去化速度。“针对当下改善性需求换房痛点,集团层面在6月份推出‘卖旧换新、以旧换新’活动。比如,凭旧房挂牌凭证,可享新房万元级补贴。”龙湖集团相关负责人向《证券日报》记者表示。据万科相关负责人介绍,公司当前已在广州、郑州、西安、贵阳等多个城市响应新政,并不断创... 1
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07-01 18:50...”陈先生说。根据该项目的官方宣传,首开销售约5亿元,155平方米户型全面售罄,首开去化率超过90%。6月22日,该盘加推155平方米户型,销售达到1个亿,累计成交超过6亿元。楼市逐渐升温,在首开告捷后抓紧拿证加推的楼盘不在少数。6月中旬,武昌内环另一板块的一楼盘加推,当晚认购超过1亿元;此前的6月7日晚,该项目已卖出3... 0
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07-01 18:10...重点40城新房渠道指数环比上升,主要受新政影响,各地购房门槛陆续降低,吸引大量需求入市,约70%的城市新房成交量环比增长,带动渠道的分销量上升。另外,5月部分城市的开渠率和分销比例也出现上升,因此,40城整体新房渠道指数上升。一线城市整体成交量有所下降,四个城市新房成交套数环比均出现回落,其中上海跌幅最为显著,5月末的... 1
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07-01 18:10...张辉认为,“以旧换新”不仅盘活了存量房源,也激活了新房市场,闲置的二手房被收购之后可用作租赁住房,也解决了部分刚性需求,可谓“一举多得”。从目前“以旧换新”的成效来看,最先推出这一新模式的南京安居集团于6月27日公布了“成绩单”——参与活动的14个项目案场累计来访3000组,缴纳新房意向认筹金的近700组,完成签约的达... 1
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07-01 18:10...一、二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%、0.7%、0.8%。二手住宅销售情况类似,一、二、三线城市二手住宅价格环比分别下降1.2%、1.0%和0.9%。本轮房地产市场调整过程中,绝大多数城市均出现了价格调整,只是不同城市间或同一城市中的不同区域有所分化。有的城市和区域价格下探更为明显,有的则较为坚挺。... 0
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06-30 01:30...成为黄埔区五六月份新房成交套数、面积、金额“三冠王”。此次团购活动提供的优惠价格为4.1万元/平方米起,总价330万元起,最终共成交了27套。在过去的2020年到2021年,广州黄埔区曾迎来多个外地看房团,推动该区楼价领涨全广州。然而,随着黄埔区取消人才购房政策,外地投资客的大门彻底关闭,近两年来市场呈逐渐下行趋势。“... 4
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04-08 17:40...《通知》规定,为支持刚性购房需求,在襄阳城区首次购买普通新建商品住房的个人,只要符合以下三个条件:在城区无自有产权住房(不含集体土地或宅基地上建房);在2023年2月1日以后完成网签的首套普通新建商品住房(小于144平方米)、2022年6月12日—2023年1月31日间完成网签但未在2023年1月31日前缴纳契税的首套... 1
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04-08 07:10...存量房所获得的市场信任度有所提升。虽然伴随着“保交楼”政策显效,该效应会逐步减弱,但目前存量房仍是部分地区楼市交易的主导力量。从存量房所处的楼市交易环节来看,其交易的“最终可达成性”对于新房市场同样意义重大。从历史来看,“二手房先热,再向新房传导”也是基本规律。究其根源,在于潜在购房人需要首先解决资金和购房资质问题,才... 10
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04-07 23:40...一线城市中,深圳新房线上均价为62182元/平方米、北京为54371元/平方米、上海为49131元/平方米、广州为34145元/平方米。二线城市中,杭州新房线上均价为27921元/平方米,南京为28519元/平方米,天津为19117元/平方米,武汉为17031元/平方米、郑州为12341元/平方米,长沙为11875元/... 21
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