↖  新规之下,青岛负公摊户型来了!使用率103%!..


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... 2024-10-16 12:30 .. 金水云麓实拍图青岛什么时候才能有真正的第四代住宅?为打造满足居民需求的好房子,全面提升居住空间满意度和居住建设品质,青岛分别于今年3月、9月,先后出台了两批《关于优化居住用地供应和规划管理措施》。
    两批《措施》从强化拟出让土地信息公开、优化商品住宅用地出让公告、调整竞买及出让价款支付方式、提前交地4个方面优化土地支持政策;从室内挑空空间、户属空中花园、封闭式阳台、首层架空层、下沉空间等9个方面加强规划支持。
    具体来看:新政策允许在保持用地性质和容积率不变的情况下调整住房套型,如实现绿化上楼,《措施》明确:原则上建筑高度不超过54米住宅每户可以安排设置一处空中户属花园,设置于建筑主体结构以外,进深不小于2.1米,不大于4米,高度不小于两个自然层,进深在2.1米以内的部分,按其水平投影面积的计入容积率,2.1-4米的部分不计入容积率。
    套内建筑面积超过140平方米的住 .. UfqiNews 4

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