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11-17 13:30...近来住房城乡建设部会同有关部门打出的一套“组合拳”，为房地产市场止跌回稳的积极势头奠定了基础。比如，此次发布的税收政策，在契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米；在增值税方面，在取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）的住房一律免征增值税，北京、上海、广州、... 0
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11-16 22:20...具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。二、关于有关城市... 0
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11-16 07:10...此次政策调整，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。具体来看，契税方面，将现行享受1％低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策，即调整后，在全国范围... 0
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11-16 03:20...加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策，即调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住... 0
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11-15 21:10...2、购房140平米以上，唯一住房契税减按1.5%，二套房契税按2%；3、不再区别对待北上广深二套房（面积不超过140平米，契税1%；140平米以上，契税2%）。土地增值税的增量点在哪？针对企业（个人销售住房暂免征收土地增值税），超预期缓解房地产企业财务困难（随着地产市场持续调整，部分地产项目增值率降幅较大，土地增值税预... 0
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11-14 19:00...对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合本地区情况对实际执行的预征率进行调整。（二）明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产... 1
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11-14 18:20...三部门有关司负责人介绍，此次政策调整，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。具体来看，契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政... 4
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11-14 06:40...三部门有关司负责人介绍，此次政策调整，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。具体来看，契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政... 1
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11-13 19:40...统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合本地区情况对实际执行的预征率进行调整。（二）明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对... 0
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11-13 13:40...根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条，有关城市的具体执行标准由各省、自治区、直辖市人民政府规定。具体执行标准公布后，税务机关新受理清算申报的项目，以及在具体执行标准... 3
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11-13 13:00...将安排有关中央单位上缴一部分专项收益补充中央财政收入，4000亿元地方政府债务结存限额补充地方政府综合财力，并允许地方确有必要可动用预算稳定调节基金等存量资金。广发证券宏观分析师吴棋滢预计，提高存量资金调用、提高特定机构利润上缴等方式或将弥合财政缺口2万亿元左右。上海交通大学财税法研究中心副主任王桦宇接受证券时报记者采... 0
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11-13 12:20...还将进一步研究加大支持力度，调整优化相关税收政策，促进房地产市场平稳健康发展。”财政部副部长廖岷此前表示。这项政策被业内视为近期即将出台的支持房地产市场健康发展的相关税收政策。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，从目前房地产相关税收政策来看，包括增值税、土地增值税和个税政策都存在调整空间。从现行政策看，在增值税方面，... 4
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11-11 22:10...当然这还是猜测而已，具体落地还是以住建局官方消息为准，大家可以互相竞猜一下。可能很多朋友还不清楚这个变化，就拿广州来说，住宅层面，首套房面积是90平以下的话，按1%的税率征收契税；90㎡以上的，减按1.5%的税率征收契税，所以以前我们都一直让大家如果买90平左右房子的话，尽量就选择89平的房子，因为省掉不少的契税，而使... 0
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11-11 22:10...直接增加地方化债资源10万亿元。此次会议同样明确，2029年及以后到期的棚户区改造隐性债务2万亿元，仍按照原合同偿还。蓝佛安表示，在政策协同发力之后，2028年之前，地方需要消化的隐性债务总额从14.3万亿元大幅下降至2.3万亿元，化债压力大大减轻。上海易居房地产研究院副院长严跃进对《华夏时报》记者表示，此次政策意味着... 1
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11-11 22:00...有利于地方政府收购存量房屋与土地，减少存量房地产供给；通过供求双向调节，起到平衡供求关系，促进房地产市场止跌回稳和平稳健康发展的作用。”首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池点评道。哪些房地产相关税收政策有望调整？在业内看来，后续房地产减税大招将出台。按照财政部部长蓝佛安的说法，目前，支持房地产市场健康发展的相关... 1
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11-11 21:50...业主议价空间缩小，百城二手住宅价格环比跌幅收窄。从市场成交来看，核心城市市场活跃度大幅提升，新房及二手房销售明显放量。据住房和城乡建设部公布的数据，10月全国商品房销售面积同比的连续下降出现了拐点。新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自今年2月连续8个月下降后首次实现增长。一手市场升温带动二手成交从广州市场来看... 1
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11-11 19:30...我国将连续5年每年从新增地方政府专项债券中安排8000亿元，专门用于化债，累计可置换隐性债务4万亿元。再加上此次全国人大常委会批准的6万亿元债务限额，直接增加地方化债资源10万亿元。蓝佛安表示，今年的增量政策力度大，对经济的拉动效应正在显现，不少政策效应明年还会持续释放。将加力推进相关工作，已经出台的抓好落地实施，尚未... 1
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11-10 05:00...现将有关税收政策公告如下：一、对金融机构向小型企业、微型企业及个体工商户发放小额贷款取得的利息收入，免征增值税。金融机构应将相关免税证明材料留存备查，单独核算符合免税条件的小额贷款利息收入，按现行规定向主管税务机关办理纳税申报；未单独核算的，不得免征增值税。二、对金融机构与小型企业、微型企业签订的借款合同免征印花税。三... 1
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11-09 13:00...尚未出台的尽快推动出台。蓝佛安说，隐性债务置换工作，马上启动。发行特别国债补充国有大型商业银行核心一级资本等工作，正在加快推进中。专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备，以及收购存量商品房用作保障性住房方面，财政部正在配合相关部门研究制定政策细则，推动加快落地。另一方面，结合明年经济社会发展目标，实施更加给力的财政... 0
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10-22 18:20...国家推动经济高质量发展一揽子政策利好持续释放。10月12日财政部新闻发布会明确加大财政政策逆周期调节力度，释放积极的财政政策支持信号。针对房地产方面，国家将叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，允许专项债券用于土地储备；支持收购存量房，优化保障性住房供给；及时优化完善相关税收政策等，支持推动房地产市场止跌... 12
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10-21 07:40...房地产市场供求关系发生重大变化，市场对于调整或取消普宅与非普宅认定标准的呼声渐高。中指研究院政策研究总监陈文静向证券时报记者指出，取消两类住宅认定标准是支持城乡居民多样化改善性住房需求的一种有效措施，有望降低非普宅的交易税费；也有助于企业更好配比产品类型，聚焦于打造高质量、符合市场需求的好产品。早在财政部透露的相关税收... 9
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10-19 08:30...除了北京、上海、广州、深圳这4个一线城市以外，在其他城市，对个人销售购买2年以上的住宅，不区分普通住宅和非普通住宅，一律免征增值税。在北上广深这4个一线城市，对个人销售购买2年以上的普通住宅免征增值税，对个人销售购买2年以上的非普通住宅要征收增值税。在土地增值税方面，对建造销售增值率低于20%的普通标准住宅，免征土地增... 1
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2024-11-17-17:25 GMT . 添加到桌面浏览更方便.
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