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09-27 05:10...就可以继续向业主进行公示，业主没有提出异议，就可以继续公开招投标选聘物业服务企业。”今年5月，该小区物业管理委员会开始组织公开招标；6月5日，中标公司陕西爱心物业服务有限责任公司（下称爱心物业公司）和小区签订了物业服务合同。爱心物业公司负责人李经理向红星新闻出示了其公司签署合同后向管理部门备案的证明：落款日期为6月5日... 2
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09-22 23:30...请求强制履行合同是法律赋予另一方当事人的一项权利。(二)采取补救措施采取补救措施，是指合同当事人一方违约，另一方有权要求违约方采取补救措施予以补正。例如，物业管理公司未按物业管理服务合同的规定作好公用设施维修养护，业主、业主大会可以要求采取补救措施对公用设施重新进行维修养护或者进行修理、更换等等。合同当事人采取补救措施... 0
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09-06 19:10...我们的核心态度是要长期地、持续地向华为的技术研发体系和经营管理体系学习。”随着理想L6产能趋于稳定，理想汽车方面预计，其三季度交付量或将达到14.5万-15.5万辆，同比增长38.0%-47.5%；总营收或将达到394亿-422亿元，同比增长13.7%-21.6%。理想汽车CFO李铁自信表示，在2024下半年乘用车市场... 3
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09-06 19:10...公有住房售后房屋维修资金归集标准，按照公有住房出售政策中有关规定执行（包括房屋维修资金、电梯水泵大修更新资金、街坊公共设施管理维修资金），三项资金合并使用。资金交纳方面，如果是新建房屋首次归集，由区房屋行政管理部门依据建设单位提供的土地权属证明、建设工程规划许可证、房屋土地权属调查报告书和维修资金产业分户清册等资料，出... 0
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09-04 02:20...占专有部分建筑物总面积100%，符合业主大会会议召开条件。深圳市碧桂园盛孚物业服务有限公司是碧桂园服务于2020年收购而来，收购时已经为上海康城提供服务。对于旗下物业公司被“炒”，碧桂园服务表示，盛孚物业与上海康城的物业服务合同自2013年开始，去年6月到期后处于提供事实服务状态。由于旧合同到期，业委会拟重新启动下一阶... 1
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09-04 02:20...占专有部分建筑物总面积100%，符合业主大会会议召开条件。深圳市碧桂园盛孚物业服务有限公司是碧桂园服务于2020年收购而来，收购时已经为上海康城提供服务。对于旗下物业公司被“炒”，碧桂园服务表示，盛孚物业与上海康城的物业服务合同自2013年开始，去年6月到期后处于提供事实服务状态。由于旧合同到期，业委会拟重新启动下一阶... 2
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09-04 02:10...占专有部分业主总人数100%，占专有部分建筑物总面积100%，符合业主大会会议召开条件。深圳市碧桂园盛孚物业服务有限公司是碧桂园服务于2020年收购而来，收购时已经为上海康城提供服务。对于旗下物业公司被“炒”，碧桂园服务表示，盛孚物业与上海康城的物业服务合同自2013年开始，去年6月到期后处于提供事实服务状态。由于旧合... 1
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09-04 02:10...符合业主大会会议召开条件。深圳市碧桂园盛孚物业服务有限公司是碧桂园服务于2020年收购而来，收购时已经为上海康城提供服务。对于旗下物业公司被“炒”，碧桂园服务表示，盛孚物业与上海康城的物业服务合同自2013年开始，去年6月到期后处于提供事实服务状态。由于旧合同到期，业委会拟重新启动下一阶段物业公司选聘。碧桂园服务表示，... 1
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08-29 21:20...公有住房售后房屋维修资金归集标准，按照公有住房出售政策中有关规定执行（包括房屋维修资金、电梯水泵大修更新资金、街坊公共设施管理维修资金），三项资金合并使用。资金交纳方面，如果是新建房屋首次归集，由区房屋行政管理部门依据建设单位提供的土地权属证明、建设工程规划许可证、房屋土地权属调查报告书和维修资金产业分户清册等资料，出... 1
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08-06 11:40...自从整改后，地面架空层腾出空间配上棋牌桌、议事桌、乒乓球桌等，供我们休闲娱乐，幸福感越来越强了。”王阿姨说。良景学府是学府社区下辖三个小区之一，架空层乱摆乱放一直是小区治理的“顽疾”，居民很有意见。“大家反映的诉求，我们一定想办法解决。”这是学府社区党支部书记周华芳时常挂在嘴边的一句话，“每周我们都会与社区、物业、居民... 2
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05-16 20:20...非常有必要对原条例进行修订。本次修订以问题为导向，主要着眼于目前停车场行业存在的不适应城市交通发展的现实迫切性问题，结合实际并借鉴相关城市经验做法，对原条例进行了修改完善。“一定比例”是多少？草案稿明确：不超过20%新快报记者对比发现，草案稿进一步完善了停车场管理工作机制，将停车场日常事务纳入镇街工作职责。此外，参照北... 0
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04-22 00:10...决定前款第五项和第六项规定的事项（“筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金”“改建、重建建筑物及其附属设施”），应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。三、业主委员会成立条件业主委员会由业主大会... 0
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03-25 23:50...由各街道（乡镇）督促指导居（村）民委员会统一明确该居民小区（村）的消防安全管理人，具体负责电动自行车消防安全管理工作。新建、改建、扩建的电动自行车停放充电场所应当符合有关安全技术标准要求。消防设施设备应符合消防技术标准，并根据实际情况，因地制宜设置防火分区、防火隔离、疏散通道和安全出口，增设自动报警、喷淋、防排烟、应急... 2
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03-21 20:50...本次业主大会发放表决票1800张，回收表决票1083张，同意票861票，不同意票179票，弃权票43票，因参与表决人数及专有面积未达到，本次业主大会无效，议题没有通过。依照事先公示：通过的单元先行实施单元防盗门及楼宇对讲系统维修工程(均由单元内业主的维修资金分摊)。根据统计，全小区共有87个单元通过。”记者注意到，北蔡... 0
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03-11 17:20...区关于召开业主大会的说明”之真实情况陈述》图为：城东街道办事处《关于贺州市绿洲家园小区（C区）召开业主大会的回复》图为：业主群内发布的区住建局下发文件《贺州市八步区住房和城乡建设局关于贺州市绿洲家园小区（C区）物业管理服务项目招投标的核实情况》，城东街道下发文件《关于绿洲家园小区（C区）物业服务招投标工作协调会情况的会... 0
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02-24 10:20...也就意味着小区业委会有了官方认证的身份证了。之前业主委员会向街道备案的格式和内容没有统一，各地对业主委员会备案的要求不同，造成部分业主大会决议、业主委员会换届选举和人选新增未备案，银行开设业主委员会账户难等问题，影响小区自治效能，还会造成街道社区对业主委员会的监管和指导空白。市住建局相关负责人表示。2月20日，记者从市... 1
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02-06 06:30...这样后续工作启动得也能更快，我们肯定是受益的！”一位首次尝试线上表决的业主认为。“不方便到场的业主，通过线上操作，前后1分钟内就完成了表决。”天汇广场时代生活中心（B1）地块业委会负责人表示，相关部门在线指导，电子票决系统操作也简单明了，且保密性强，切实保障了广大业主的知情权、监督权。据了解，本次线上投票采用上海市公共... 2
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01-09 11:20...商品住宅业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。出售公有住房的，售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取维修资金；业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期... 3
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08-11 21:30...参与率未达法律要求换届失败业委会成立后，敦促物业公司进行路面修复。（受访者供图）珠江帝景苑位于广州市海珠区赤岗北路，坐拥一线江景，紧邻地标——广州塔，地段优越、生活便利。该小区共有6期产品，分别为1期倚泓轩、2期悦涛轩、3期赏湖轩、4期鸣泉大宅、5期克莱国际公寓、6期紫龙府。由于楼龄的不同，组团之间的管理费也有差异，最... 2
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08-03 21:20...居民用水不便，迫切期盼出台方案落实管网改造。据了解，由于不符合相关政策条件，丽江花园小区无法享受专项扶持资金。对此，杨清淦表示广东省住建厅曾专门出台《广东省城市供水及二次供水管理评估办法》，也制定了“十四五”的城市供水管网老化更新改造的方案。针对丽江花园供水管网改造面临的资金缺口情况，他提出，老旧管网的改造可以有多种方... 3
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06-28 15:20...将日常生活中发现的问题反馈至各级物业管理部门，以便管理部门有针对性地监管督办。目前，“合肥物业”表决系统已进入试点阶段。记者在试点小区看到，街道社区和物业联动，通过在小区内设立宣传展台、发放宣传单页、张贴海报等多种形式向居民介绍平台功能和使用方法。“小区正在召开业主大会，居民们除了可以通过纸质化方式参与投票，还可以使用... 3
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05-07 02:20...深圳曾在最新修订的《深圳经济特区物业管理条例》中提出对业主大会赋予法人身份，将其组织化、实体化以解决因业主主体缺位问题出现的市场失灵现象。目前此做法对业主大会组织化行为的实施效果有待观察。多地学者、政府内部人士均认为，业主大会实体化、组织化有其必要性，但由于我国当前基层民众民主实践缺乏，公共意识、参与意识不强等因素，进... 25
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